養(yǎng)老房租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

養(yǎng)老房租房合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的養(yǎng)老房一套，甲方愿意將該養(yǎng)老房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該養(yǎng)老房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃結(jié)束日期：__________________________

3.租賃期限為__________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________________

賬號：__________________________

戶名：__________________________

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.押金于租賃期滿后，甲方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

2.房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及設(shè)備等由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

七、其他約定

1.甲方同意乙方將房屋用于養(yǎng)老居住，不得從事經(jīng)營性活動。

2.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方有關(guān)養(yǎng)老房租賃的法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

養(yǎng)老房租賃管理合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的養(yǎng)老房一套，為保障甲方權(quán)益，提高租賃管理效率，甲方同意委托丙方作為管理方對養(yǎng)老房進行租賃管理，乙方愿意租賃該養(yǎng)老房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為見證方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃結(jié)束日期：__________________________

3.租賃期限為__________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________________

賬號：__________________________

戶名：__________________________

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)養(yǎng)老房的租賃管理工作，包括但不限于：

（1）發(fā)布租賃信息，尋找合適的承租方；

（2）簽訂租賃合同，監(jiān)督合同的履行；

（3）收取租金，支付相關(guān)費用；

（4）監(jiān)督房屋設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)市場行情調(diào)整租金；

（2）對乙方違約行為進行處理；

（3）有權(quán)終止租賃合同。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對丙方的管理行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為時，有權(quán)要求丙方改正。

2.甲方有權(quán)隨時檢查房屋的租賃狀況，了解租賃合同的履行情況。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向丙方支付滯納金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元；

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他非法經(jīng)營活動；

4.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元；

5.乙方在租賃期間，不得干擾其他承租方的正常使用。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

丙方（簽字）：_____________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方介入，旨在提高租賃管理效率，保障甲方權(quán)益，確保養(yǎng)老房的租賃秩序，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中享有主導(dǎo)權(quán)，通過委托丙方管理，甲方能夠更好地監(jiān)督租賃合同的履行，維護自身合法權(quán)益，確保養(yǎng)老房的穩(wěn)定出租。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

學(xué)生宿舍租賃服務(wù)合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（服務(wù)方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的學(xué)生宿舍樓，為提供專業(yè)化的租賃服務(wù)，甲方同意委托丙方作為服務(wù)方為學(xué)生宿舍提供租賃服務(wù)，乙方愿意租賃該宿舍，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為見證方，達成如下協(xié)議：

一、宿舍基本情況

1.宿舍地址：__________________________

2.宿舍數(shù)量：__________________________

3.宿舍設(shè)施：__________________________

4.宿舍裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃結(jié)束日期：__________________________

3.租賃期限為__________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________________

賬號：__________________________

戶名：__________________________

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的租賃服務(wù)工作，包括但不限于：

（1）發(fā)布租賃信息，協(xié)助乙方選擇合適的宿舍；

（2）簽訂租賃合同，監(jiān)督合同的履行；

（3）提供宿舍維護服務(wù)，確保宿舍設(shè)施的正常使用；

（4）協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的糾紛。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)市場行情調(diào)整租金；

（2）對甲方提供宿舍的質(zhì)量進行監(jiān)督；

（3）有權(quán)終止租賃合同。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用宿舍，不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他非法經(jīng)營活動；

（2）享有丙方提供的宿舍維護服務(wù)；

（3）對宿舍設(shè)施設(shè)備有任何損壞，有權(quán)向丙方提出維修請求；

（4）在租賃期滿前，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理退宿手續(xù)。

2.乙方享有以下利益條款：

（1）丙方應(yīng)保證宿舍的干凈、整潔、安全；

（2）丙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、維修、安保等；

（3）丙方應(yīng)定期檢查宿舍設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付宿舍或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元；

2.甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常使用。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向宿舍所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

丙方（簽字）：____