寫字樓出租出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有位于____市____區____路____號____棟____層寫字樓（以下簡稱“標的物”）的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買標的物，現雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標的物的出租出售事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____市____區____路____號____棟____層寫字樓，建筑面積為____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、合同主體

2.1甲方名稱：____

2.2甲方法定代表人（或負責人）：____

2.3乙方名稱：____

2.4乙方法定代表人（或負責人）：____

三、合同價款及支付方式

3.1甲方同意將標的物出售給乙方，合同價款為人民幣____元整（￥____元）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付合同價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

3.3剩余合同價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第____期：人民幣____元整（￥____元），支付時間：____年____月____日；

（2）第____期：人民幣____元整（￥____元），支付時間：____年____月____日；

（3）第____期：人民幣____元整（￥____元），支付時間：____年____月____日；

（4）第____期：人民幣____元整（￥____元），支付時間：____年____月____日。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收，并簽署驗收報告。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

5.3乙方未能按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.標的物測繪圖；

3.雙方身份證復印件；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有位于____市____區____路____號____棟____層寫字樓（以下簡稱“標的物”）的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買標的物，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的擔保方，為乙方的支付能力提供擔保。現三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標的物的出租出售事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____市____區____路____號____棟____層寫字樓，建筑面積為____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、合同主體

2.1甲方名稱：____

2.2甲方法定代表人（或負責人）：____

2.3乙方名稱：____

2.4乙方法定代表人（或負責人）：____

2.5丙方名稱：____

2.6丙方法定代表人（或負責人）：____

三、合同價款及支付方式

3.1甲方同意將標的物出售給乙方，合同價款為人民幣____元整（￥____元）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付合同價款的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

3.3剩余合同價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第____期：人民幣____元整（￥____元），支付時間：____年____月____日；

（2）第____期：人民幣____元整（￥____元），支付時間：____年____月____日；

（3）第____期：人民幣____元整（￥____元），支付時間：____年____月____日；

（4）第____期：人民幣____元整（￥____元），支付時間：____年____月____日。

3.4丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收，并簽署驗收報告。

五、甲方的權益及利益條款

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付合同價款。

5.2甲方有權要求乙方在支付合同價款前提供相應的資金來源證明。

5.3甲方有權要求乙方提供與標的物相關的所有文件和資料。

5.4甲方有權對乙方的經營狀況進行監督檢查，確保乙方合法經營。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

6.2乙方在標的物購買后，未經甲方同意，不得擅自改變標的物的用途。

6.3乙方在標的物購買后，不得將其出租或抵押給第三方。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任及權益

7.1丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付合同價款。

7.3丙方有權要求乙方提供相應的資金來源證明。

7.4丙方有權對乙方的經營狀況進行監督檢查，確保乙方合法經營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.標的物測繪圖；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保函；

5.其他三方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的支付能力提供保障，降低甲方在交易過程中的風險。丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定支付合同價款。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的物的所有權人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定一系列權益條款和利益條款，保障自身權益，確保交易的安全和順利進行。同時，甲方對乙方的經營狀況進行監督檢查，確保乙方的合法經營，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有位于____市____區____路____號____棟____層寫字樓的出租人，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃標的物，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的擔保方，為乙方的租賃能力提供擔保。現三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標的物的租賃事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____市____區____路____號____棟____層寫字樓，建筑面積為____平方米，租賃用途為____。

二、合同主體

2.1甲方名稱：____

2.2甲方法定代表人（或負責人）：____

2.3乙方名稱：____

2.4乙方法定代表人（或負責人）：____

2.5丙方名稱：____

2.6丙方法定代表人（或負責人）：____

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金總額為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為每月支付，具體支付時間為每月____日。

四、租金支付及擔保

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租金，即人民幣____元整（￥____元）。

4.2剩余租金，乙方應按月支付，具體支付時間及金額如下：

（1）每月____日支付人民幣____元整（￥____元）；

（2）每月____日支付人民幣____元整（￥____元）；

（3）以此類推，直至租賃期滿。

4.3丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

五、乙方的權益及利益條款

5.1乙方有權在租賃期限內使用標的物，并按照約定的用途進行經營。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

5.3乙方有權在租賃期間，對標的物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間提供標的物或提供不符合約定的標的物，每逾期一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如違反約定，乙方有權要求甲方賠償損失。

七、丙方的責任及權益

7.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付租金。

7.3丙方有權要求乙方提供相應的經營狀況證明。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.標的物測繪圖；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保函；

5.其他三方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定一系列權益條款和利