農村私房出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的農村私房所有權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方所述農村私房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有合法的農村私房所有權，房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）余款__________元整，乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、房屋過戶及稅費承擔

3.1房屋過戶：乙方應在支付房屋總價款后__________個工作日內辦理房屋過戶手續，甲方應予以配合。

3.2稅費承擔：

（1）房屋過戶過程中產生的稅費，由甲方承擔。

（2）乙方在購買房屋后，如需辦理房產證等手續，產生的相關稅費由乙方承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定時間將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.2若乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋測繪報告

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的農村私房所有權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方所述農村私房，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有合法的農村私房所有權，房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）余款__________元整，乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為房屋總價款的__________%。

3.2丙方應在乙方支付房屋總價款前，向甲方支付擔保金人民幣__________元整。

3.3若乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款，丙方應立即支付甲方相應的違約金，違約金為未支付款項的__________%。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效的購買資金證明。

4.2甲方有權在乙方支付房屋總價款前，要求乙方提供第三方擔保。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.4甲方有權要求乙方在房屋過戶前，支付房屋總價款的全部款項。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.2若乙方在購買房屋后，未經甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方在房屋過戶前，不得將房屋轉讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方能夠按時支付房屋總價款。

8.2第三方擔保有助于提高交易安全性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同的主體，主導本合同，旨在確保房屋出售的順利進行，維護自身的合法權益。

9.2甲方通過設定一系列權益保障條款，旨在保障自身在交易過程中的主導地位，確保交易安全、公平、有序進行。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋測繪報告

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

7.丙方法定代表人身份證復印件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的農村私房，甲方愿意出售該房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有合法的農村私房所有權，房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）余款__________元整，乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為房屋總價款的__________%。

3.2丙方應在乙方支付房屋總價款前，向甲方支付擔保金人民幣__________元整。

3.3若乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款，丙方應立即支付甲方相應的違約金，違約金為未支付款項的__________%。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋現狀的詳細報告，包括房屋的維修狀況、周邊環境等。

4.2乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，確保房屋符合合同約定。

4.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行必要的裝修或改造，以適應個人需求。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2若甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或退還部分房款。

5.3甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自改變房屋用途或處置房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同的主體，主導本合同，旨在確保自身在購買過程中的權益得到充分保障。

8.2乙方通過設定一系列權益保障條款，旨在確保房屋購買的合法性和安全性，減少潛在風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，這是為了確保乙方的權益不受侵害，實現交易的公平性。

9.2通過丙方的擔保介入，甲方在交易中的風險得到一定程度的分散，同時也有利于