公司租用住宅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，該房屋具備合法的出租條件，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應在租賃期限屆滿前__________個工作日內，將房屋退還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋內的設施及設備。

2.乙方在使用房屋過程中，如對房屋設施及設備進行改動或增添，應征得甲方書面同意。

3.乙方在租賃期間，應承擔房屋的水、電、燃氣、網絡等費用。

4.乙方應在租賃期限屆滿時，將房屋恢復原狀，如需修繕，由乙方承擔。

五、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

2.如乙方在租賃期間擅自改動房屋結構或配套設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

3.如乙方在租賃期間將房屋轉租或轉借他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，該房屋具備合法的出租條件，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權益，第三方同意作為擔保方，對乙方在租賃期間的義務履行提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應在租賃期限屆滿前__________個工作日內，將房屋退還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

1.第三方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，第三方應在接到甲方通知后__________個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋內的設施及設備。

2.乙方在使用房屋過程中，如對房屋設施及設備進行改動或增添，應征得甲方書面同意。

3.乙方在租賃期間，應承擔房屋的水、電、燃氣、網絡等費用。

4.乙方應在租賃期限屆滿時，將房屋恢復原狀，如需修繕，由乙方承擔。

六、甲方的權利

1.甲方有權在租賃期間對房屋進行檢查，確保乙方合理使用。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。

3.甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的義務及違約責任

1.乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

2.乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構或配套設施，如需改動，應征得甲方書面同意。

3.乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業執照復印件

6.第三方授權委托書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方在租賃期間履行其義務。甲方為主導的目的和意義在于保障其房屋權益，確保租金按時支付，維護房屋的安全與完好。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同構成了一個完整的租賃關系，明確了各方的權利義務，為租賃關系的穩定提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介機構）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋出租，乙方有意租賃該房屋，為促成租賃關系的成立，第三方作為中介機構，提供專業服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應在租賃期限屆滿前__________個工作日內，將房屋退還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、中介服務費用

1.第三方作為中介機構，提供成功促成租賃關系的服務，甲方應支付中介服務費用人民幣__________元。

2.中介服務費用支付時間：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付。

五、乙方的權利

1.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，享受房屋內的設施及設備。

2.乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住條件，如房屋出現影響居住的問題，乙方有權要求甲方及時維修。

3.乙方有權在租賃期限內提前終止租賃合同，但需提前__________個月通知甲方，并支付相應的違約金。

六、甲方的義務

1.甲方應保證房屋的合法出租條件，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。

2.甲方應按照約定提供房屋，確保房屋符合租賃用途。

3.甲方應配合乙方進行房屋的檢查和驗收，并在乙方入住前提供必要的入住指導。

七、甲方的違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋或提供不符合租賃用途的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如甲方未按約定進行房屋維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔相關費用。

3.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業執照復印件

6.第三方服務協議

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，包括合理使用房屋、享受房屋內的設施及設備、要求甲方保持房屋的適宜居住條件等。乙方有權在租賃期限內提前終