買賣雙方轉讓房產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方愿意將標的房產轉讓給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，土地證號為____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________；

3.標的房產已取得土地使用權及房屋所有權，且不存在任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的房產轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付標的房產轉讓價格；

3.買方支付轉讓價格的方式為：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方；

2.買方在收到標的房產后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續；

3.標的房產過戶手續辦理完畢后，標的房產的所有權歸買方所有。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，由買方承擔；

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方辦理標的房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的____________________%；

3.除支付違約金外，違約方還應承擔守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本合同附件如下：

（一）標的房產土地使用權證復印件；

（二）標的房產房產證復印件；

（三）標的房產買賣合同；

（四）其他與本合同有關的文件。

八、合同解除

1.以下情形之一發生時，本合同自動解除：

（1）標的房產因不可抗力導致無法交付；

（2）標的房產被依法查封、扣押、沒收；

（3）其他導致本合同無法繼續履行的情形。

2.本合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的房產土地使用權證復印件；

（二）標的房產房產證復印件；

（三）標的房產買賣合同；

（四）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產轉讓給買方，但需丙方提供擔保；

3.丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方履行合同義務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，土地證號為____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________；

3.標的房產已取得土地使用權及房屋所有權，且不存在任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的房產轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付標的房產轉讓價格的____________________%；

3.丙方應在賣方收到首期款項后____________________個工作日內，向賣方支付剩余的轉讓價格；

4.買方支付轉讓價格的方式為：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方；

2.買方在收到標的房產后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續；

3.標的房產過戶手續辦理完畢后，標的房產的所有權歸買方所有。

四、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的賣方履行義務提供擔保，擔保金額為標的房產轉讓價格的____________________%；

2.丙方應在買方提出要求時，按照擔保合同約定履行擔保義務；

3.丙方有權要求賣方提供相應的擔保反擔保措施。

五、買方權益

1.買方有權要求賣方在標的房產交付前，提供標的房產的權屬證明文件；

2.買方有權要求賣方在標的房產交付時，確保標的房產符合合同約定的條件；

3.買方有權要求賣方在標的房產過戶過程中，提供必要的協助。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方若未按合同約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的____________________%；

2.賣方若未按合同約定辦理標的房產過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的____________________%；

3.賣方在標的房產交付前，不得擅自處分標的房產；

4.賣方在標的房產過戶后，不得以任何理由要求返還標的房產。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.以下情形之一發生時，本合同自動解除：

（1）標的房產因不可抗力導致無法交付；

（2）標的房產被依法查封、扣押、沒收；

（3）其他導致本合同無法繼續履行的情形。

2.本合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同附件如下：

（一）標的房產土地使用權證復印件；

（二）標的房產房產證復印件；

（三）標的房產買賣合同；

（四）擔保合同；

（五）其他與本合同有關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障買方的權益，確保標的房產的交付和過戶順利進行；

2.第三方提供擔保，降低買方在交易過程中的風險；

3.第三方的參與有助于提高交易的透明度和安全性。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于保障其權益；

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位；

3.甲方的主導地位有助于推動交易進程，提高交易效率。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的房產土地使用權證復印件；

（二）標的房產房產證復印件；

（三）標的房產買賣合同；

（四）擔保合同；

（五）其他與本合同有關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方希望借助丙方的融資能力，實現標的房產的快速銷售；

3.丙方同意為賣方提供融資服務，以支持賣方完成標的房產的出售；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，土地證號為____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________；

3.標的房產已取得土地使用權及房屋所有權，且不存在任何權利瑕疵。

二、融資安排

1.丙方同意向賣方提供總額為人民幣____________________元的融資；

2.融資期限為____________________年，自融資款項到賬之日起計算；

3.融資利率為____________________%，按年利率計算。

三、賣方權益

1.賣方有權在標的房產出售前，使用丙方提供的融資款項；

2.賣方有權在標的房產出售后，將融資款項用于償還丙方的融資本金及利息；

3.賣方有權在標的房產出售后，將超出融資款項的部分用于其他用途。

四、標的房產出售

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產出售給買方；

2.標的房產出售價格不得低于人民幣____________________元；

3.賣方應確保標的房產出售過程中，買方權益不受侵害。

五、丙方責任

1.丙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將融資款項劃撥至賣方賬戶；

2.丙方有權要求賣方提供標的房產出售的相關證明文件；

3.丙方有權在賣方未按合同約定出售標的房產時，要求賣方承擔違約責任。

六、買方違約及限制條款

1.買方若未按合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________%；

2.買方在標的房產交付前，不得擅自改變標的房產的使用性質；

3.買方在標的房產交付后，不得以任何理由要求返還標的房產。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.以下情形之一發生時，本合同自動解除：

（1）標的房產因不可抗力導致無法出售；

（2）賣方未按合同約定提供標的房產；

（3）其他導致本合同無法繼續履行的情形。

2.本合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同附件如下：

（一）標的房產土地使用權證復印件；

（二）標的房產房產證復印件；

（三）標的房產買賣合同；

（四）融資合同；

（五）其他與本合同有關的文件。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，在合同中享有主導地位，有利于保障其通過融資快速實現標的房產的銷售；

2.乙方通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得最大利益；

3.乙方的主導地位有助于推動交易進程，提高交易效率。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為買方，在合同中的主導