2025建筑工程施工合同條款詳解第一條工程概況1.1工程名稱：本工程名稱為。1.2工程地點(diǎn)：本工程位于。1.3工程內(nèi)容：本工程主要包括，具體以設(shè)計(jì)圖紙、施工圖及變更文件為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：本工程總建筑面積為平方米，其中地上層，地下層，建筑高度為米。1.5工程承包范圍：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖及發(fā)包人提供的文件，承包人承擔(dān)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程、消防工程等。第二條合同工期2.1開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為年月日。2.2竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為年月日。2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：日歷天。2.4延期開工：因發(fā)包人原因?qū)е虏荒馨雌陂_工，發(fā)包人應(yīng)提前通知承包人，并相應(yīng)順延工期。因承包人原因?qū)е卵舆t開工，工期不予順延。2.5工期延誤：施工過程中，如遇不可抗力因素、設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人原因等導(dǎo)致工期延誤，承包人可向發(fā)包人提出工期順延申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后相應(yīng)順延工期。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為，必須達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的驗(yàn)收依據(jù)為國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范。3.3質(zhì)量保證措施：承包人必須建立完善的質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.4質(zhì)量問題處理：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因承包人原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣元（大寫：），包括工程款、材料款、人工費(fèi)等全部費(fèi)用。4.2付款方式：發(fā)包人按照合同約定的進(jìn)度付款比例支付工程款，具體如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包人支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月支付當(dāng)月完成工程量的%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付至合同總價(jià)的%；（4）質(zhì)保金：余款%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息返還。4.3合同價(jià)款調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款變化，雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)：（1）提供工程相關(guān)的批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等資料；（2）辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的外部關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；（4）按合同約定支付工程款；（5）按合同約定組織工程驗(yàn)收和結(jié)算。5.2承包人責(zé)任與義務(wù)：（1）按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的建筑法律法規(guī)和安全文明施工規(guī)定；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理，合理安排施工進(jìn)度；（4）做好施工記錄和竣工資料的整理工作；（5）接受發(fā)包人、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備的采購：承包人負(fù)責(zé)工程所需材料和設(shè)備的采購，確保其質(zhì)量和規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料設(shè)備的驗(yàn)收：材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，必須經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用。6.3材料設(shè)備的保管：承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)材料和設(shè)備的保管，防止丟失、損壞。6.4材料設(shè)備的替換：如發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備不符合要求，承包人應(yīng)及時(shí)更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第七條施工與驗(yàn)收7.1施工組織設(shè)計(jì)：承包人應(yīng)在開工前提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位審核同意后方可實(shí)施。7.2工程進(jìn)度管理：承包人應(yīng)按合同約定的工期組織施工，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，承包人應(yīng)采取有效措施進(jìn)行整改。7.3隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，承包人應(yīng)通知發(fā)包人或監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。7.4竣工驗(yàn)收：工程完工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供全套竣工資料。發(fā)包人應(yīng)在接到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.5驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按發(fā)包人或監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第八條安全文明施工8.1安全管理：承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，承包人承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。8.2文明施工：承包人應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，及時(shí)清理建筑垃圾，做到文明施工。8.3環(huán)境保護(hù)：承包人應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中揚(yáng)塵、噪音、廢水等對(duì)環(huán)境造成污染。第九條工程款支付9.1工程款支付的時(shí)間：發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的工程款支付申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付。9.2工程款支付的方式：工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，支付至承包人指定賬戶。9.3逾期支付的處理：如發(fā)包人未按合同約定支付工程款，承包人有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由發(fā)包人承擔(dān)。第十條變更與索賠10.1變更的提出：施工過程中，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由發(fā)包人或承包人提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。10.2變更的實(shí)施：變更協(xié)議簽署后，承包人應(yīng)按變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，發(fā)包人應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款。10.3索賠：因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪嗽馐軗p失的，承包人有權(quán)提出索賠，發(fā)包人應(yīng)在接到索賠申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付。第十一條違約責(zé)任11.1承包人違約：承包人未能按合同約定完成施工任務(wù)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人整改，并由承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未按合同約定支付工程款或履行合同義務(wù)的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。11.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），賠償由此造成的實(shí)際損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟的選擇：如選擇訴訟方式，雙方同意向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條附則13.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的份數(shù)：本合同一式份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)份。13.4合同的變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)以書面形式確認(rèn)。甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：簽約代表：聯(lián)系XX：日期：年月