2025簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國市區(qū)路號(hào)的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租給乙方的商鋪位于，具體位置詳見附件一：租賃物平面圖。該商鋪的建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為商業(yè)用途。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2支付時(shí)間：租金按每個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。具體支付時(shí)間為：第一期：年月日至年月日，金額為人民幣元；第二期：年月日至年月日，金額為人民幣元；以此類推。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4延期支付的違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。該押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同后，若乙方無違約行為且商鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及其他費(fèi)用；負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，確保商鋪處于可租狀態(tài)；不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用商鋪及其設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得書面同意；遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)；垃圾處理費(fèi)；方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2上述費(fèi)用由乙方直接向相關(guān)部門或物業(yè)管理公司支付，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并明確約定轉(zhuǎn)租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第八條續(xù)租8.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租商鋪，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。8.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。9.2若發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租商鋪；乙方從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方受損或商鋪被相關(guān)部門查封。9.3若發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同：甲方未按約定提供商鋪或違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營超過日；甲方因自身原因需收回商鋪，但未能提前通知乙方并協(xié)商一致終止合同。第十條違約責(zé)任10.1若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。10.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃物平面圖附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單甲方（簽名/蓋章）：