2025標(biāo)準(zhǔn)安置房買(mǎi)賣(mài)合同樣本XX本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：證件XX：住址：通訊地址：聯(lián)系XX：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：證件XX：住址：通訊地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就安置房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條安置房基本情況1.1甲方自愿將坐落在省市區(qū)（縣）街道小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)的安置房（以下簡(jiǎn)稱該安置房）出售給乙方。1.2該安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為：。1.3該安置房的建筑面積為：平方米，套內(nèi)建筑面積為：平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為：平方米。1.4該安置房的權(quán)屬狀況：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)“無(wú)抵押”或“已抵押”，若已抵押，需注明抵押權(quán)人及金額）。1.5該安置房的使用性質(zhì)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)“住宅”、“商用”或其他）。第二條安置房的成交價(jià)格及付款方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該安置房的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。2.2該成交價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不包含該安置房交付前所產(chǎn)生的任何費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首期房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）至甲方指定賬戶。2.4剩余房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）應(yīng)于該安置房過(guò)戶完成后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.5如乙方未能按約支付首期房款或剩余房款，每逾期一日，應(yīng)按剩余房款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。第三條安置房的交付3.1甲方應(yīng)于收到首期房款之日起日內(nèi)，將該安置房交付乙方使用。3.2該安置房交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：（1）該安置房已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（2）該安置房具備基本居住條件，水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仍O(shè)施正常使用；（3）該安置房不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。3.3甲方應(yīng)在交付時(shí)將該安置房的鑰匙、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料一并交付乙方。第四條權(quán)屬的轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方承諾對(duì)該安置房擁有完全的處分權(quán)，確保該安置房不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е略摪仓梅繜o(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。4.3辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由承擔(dān)（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)“甲方”或“乙方”）。第五條面積差異的處理5.1經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)最終測(cè)量，該安置房的實(shí)際建筑面積與本合同第一條約定的建筑面積存在差異的，甲乙雙方應(yīng)按以下方式處理：（1）實(shí)際建筑面積與約定建筑面積誤差比絕對(duì)值在%以內(nèi)的（含%），按照約定的單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算；（2）實(shí)際建筑面積與約定建筑面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)%的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在解除合同后日內(nèi)退還乙方已付房款，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未能按期交付該安置房或辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方已付房款的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。6.2若乙方違反本合同約定，未能按期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按剩余房款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。6.3若因甲乙雙方中一方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條房屋的交接7.1甲乙雙方應(yīng)于該安置房交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署《房屋交接單》，確認(rèn)該安置房現(xiàn)狀。7.2自該安置房交付之日起，該安置房的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該安置房所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案份，具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條提示條款10.1甲乙雙方在簽訂本合應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本合同的所有條款。若有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士。10.2甲乙雙方在簽署本合應(yīng)確保所提供的證件明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效。（以下為簽署部分，無(wú)正文）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：