2025年最新版個人與企業房屋租賃合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：聯系地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：法定代表人：統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協商一致，訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的座落于省市區（縣）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（商業/辦公/居住/其他），房屋所有權證編號為。1.2該房屋的附屬設施及設備包括但不限于：（1）供水、供電、供暖、供氣等基礎設施；（2）；（3）；（4）；（5）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方如需繼續合作，需在租賃期滿前日協商一致，并另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋年租金為人民幣元整（￥），月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為：（按月支付/按季支付/按年支付）。乙方應于每個支付周期開始前日支付當期租金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：賬號：開戶銀行：3.4甲方收取租金后，應當向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及其他費用4.1乙方應于本合同簽訂向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于保證乙方在租賃期間按時履行本合同約定的各項義務。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.3租賃期間所產生的水、電、暖、氣、通信、物業管理等費用由乙方承擔，并按相關部門規定的時間和標準繳納。第五條房屋的交付及返還5.1甲乙雙方約定于年月日進行房屋交付。甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.2房屋交付時，雙方應對房屋及附屬設施的狀況進行確認，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施返還甲方，并保持房屋及附屬設施的完好狀態。返還時，經雙方確認無損壞后，簽署《房屋返還確認書》（附件二）。第六條房屋使用與維修6.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.2房屋及附屬設施的日常維護和維修責任由乙方承擔，但租賃物主體結構問題由甲方負責維修，相關費用由甲方承擔。6.3乙方不得擅自改變該房屋的用途或進行任何結構上的改動。如需改變房屋結構，需征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續。第七條轉租7.1乙方在不影響甲方權利的前提下，經甲方書面同意，可以將該房屋轉租給第三方。轉租合同的條件不得超出本合同范圍。7.2乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條合同的續租與解除8.1租賃期滿后，乙方享有同等條件下的優先續租權。如乙方有意續租，應在租賃期滿前日通知甲方，并協商簽訂新的租賃合同。8.2任何一方如需提前解除合同，應當提前日通知對方，并協商一致后簽訂書面解除協議。8.3如因不可抗力原因導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應當向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（￥）。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應當向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。9.3甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應當向乙方支付日租金的倍作為違約金。9.4因乙方原因導致房屋損壞或擅自轉租的，乙方應承擔修復費用或賠償責任，并支付違約金。9.5雙方約定的其他違約責任：（1）；（2）；（3）。第十條免責條款10.1因不可抗力（如地震、臺風、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.2因政府行為（如征用、拆遷等）導致房屋無法繼續使用的，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算，甲方退還剩余押金。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于：（1）《房屋交接清單》（附件一）；（2）《房屋返還確認書》（附件二）；（3）雙方證件/營業執照復印件；（4）房屋產權證明復印件；（5）其他約定事項：。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日（以下為特別