2025店面租賃合同樣本店面租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：法定代表人：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：法定代表人：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》、《城市房屋租賃條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方租賃甲方所有的店面事宜，達成如下協議：第一條合同適用法律本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。第二條出租店面的基本情況2.1出租店面位于市區街道號，門牌號為，以下簡稱“租賃店面”。2.2租賃店面的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3租賃店面的用途為（如：零售、餐飲、辦公等），乙方不得擅自改變租賃店面的用途。第三條租金及支付方式3.1租金標準租賃店面的租金為每月人民幣元（大寫：），每年租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，每次支付的租金應于當期開始前日內支付至甲方指定賬戶。3.3租金調整租賃期內，租金每年調整一次，調整幅度為%。3.4逾期支付租金的違約金如乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期限屆滿后，乙方有優先續租權。如乙方繼續承租，應在租賃期限屆滿前日內書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。4.3租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力事件，導致租賃店面無法繼續使用，本合同自動終止，雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶。5.2押金的用途為保障乙方在租賃期內履行合同義務，包括但不限于維修費用、租金支付、違約責任等。5.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢所有合同義務，且經甲方驗收確認租賃店面無損壞后，甲方應在日內退還押金，不計利息。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。6.2甲方應保證出租店面權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。6.3甲方應于本合同簽訂之日將租賃店面交付乙方使用。6.4甲方負責租賃店面主體結構的維修，確保乙方正常使用。6.5甲方有權監督乙方使用租賃店面的情況，發現乙方違反合同約定的，有權要求乙方限期改正。乙方的權利與義務：6.6乙方有權按照本合同約定使用租賃店面，并在租賃期限內進行合法經營活動。6.7乙方應按時支付租金、押金及相關費用。6.8乙方不得擅自改變租賃店面的結構，如需進行內部裝修或增設設備，應事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。6.9乙方應妥善使用租賃店面，不得故意損壞租賃店面及附屬設施。6.10乙方應在租賃期限屆滿后將租賃店面及其附屬設施恢復原狀，并按甲方要求交還鑰匙及相關物品。第七條租賃店面的維修7.1租賃店面主體結構的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。7.2租賃店面內部設施的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。7.3因乙方使用不當造成租賃店面或附屬設施損壞的，乙方應負責維修并承擔相關費用；造成重大損失的，乙方應賠償甲方損失。第八條轉租8.1乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將租賃店面轉租、分租或以其他方式交給第三方使用。8.2乙方經甲方書面同意轉租的，應與第三方簽訂轉租合同，并將合同副本提交甲方備案。第九條裝飾裝修9.1乙方在租賃期限內進行裝飾裝修的，應事先書面通知甲方，并提供裝修方案，獲得甲方書面同意后方可進行裝修。9.2裝飾裝修不得破壞租賃店面結構或影響其他用戶的正常經營。9.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方的裝飾裝修歸甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方補償。第十條合同的終止10.1經甲乙雙方協商一致，可以提前終止本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃店面用途的；（3）乙方擅自轉租、分租的；（4）乙方利用租賃店面進行違法活動的。10.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：（1）甲方未按約定交付租賃店面，逾期超過日的；（2）甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃店面的。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。11.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方的實際損失，包括但不限于直接損失和可預期利益損失。11.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）租賃店面平面圖；（2）甲方產權證明；（3）其他雙方約定的文件。12.3通知與送達雙方的任何通知應以書面形式送達，送達地址為本合同載明的地址。一方地址變更的，應提前日書面通知對方。12.4合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十三條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）