2025辦公室租賃合同協議書標準范本辦公室租賃合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方愿意將擁有的辦公室出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公室。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方出租的辦公地點位于（以下簡稱“租賃房屋”），具體位置為：，面積為平方米。1.2租賃房屋包括但不限于以下設施及設備：辦公室內部裝修；基本辦公家具；網絡、電力等基礎設施。如乙方需要增加或調整現有設施及設備，應提前書面通知甲方，并經雙方協商一致后方可進行。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續承租租賃房屋，應在合同期滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。該租金已包含稅費及其他相關費用，如需開具發票，雙方另行協商解決。3.2租金支付方式為：每月日前支付當月租金；通過銀行轉賬或現金支付的方式支付至甲方指定賬戶。3.3甲方應提供合法的收款憑證，并在收到租金后及時向乙方確認。第四條押金4.1為保證本合同的履行，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、賠償金或其他應付款項。4.3合同期滿后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在個工作日內將押金全額退還給乙方（不計利息）。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方應確保租賃房屋的合法性，并提供相關的權屬證明文件。在租賃期間，甲方不得隨意干涉乙方的正常經營活動，除非出現緊急情況或需進行必要維修。如因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應及時修復并承擔相應責任。5.2乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃房屋及設施設備。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，也不得將租賃房屋轉租、分租或抵押給第三方。如需對租賃房屋進行裝修或其他改造，乙方應提前向甲方提交方案并獲得書面許可。第六條裝修與維修6.1租賃房屋的主體結構及外部設施由甲方負責維護和管理；內部設施及設備（包括但不限于辦公家具、網絡設備等）由乙方自行負責維護。6.2在租賃期間，如因正常使用導致設施設備損壞，甲方應及時修復或更換；若因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。第七條合同的解除7.1雙方協商一致，可以提前終止本合同。7.2如出現以下情形之一，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃房屋的用途或轉租、分租給第三方；乙方利用租賃房屋從事違法活動。7.3如因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致租賃房屋無法正常使用，雙方可協商解除本合同，且互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1除上述條款外，任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等）。8.2如因乙方原因導致提前終止合同或甲方解除合同，乙方仍需支付已產生的租金及相關費用。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：地址：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（承租方