甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

的房屋買賣委托合同范文二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣委托事項1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)______。乙方接受甲方委托，代表甲方進行房屋買賣事宜。2.委托事項乙方應(yīng)按照甲方的要求，尋找合適的買方或賣方，協(xié)助甲方完成房屋買賣交易。乙方應(yīng)確保交易過程合法合規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、委托費用與支付方式1.委托費用乙方收取的委托費用為交易總價的______%，具體金額以實際交易金額為準。甲方應(yīng)在交易完成后______個工作日內(nèi)支付乙方委托費用。2.支付方式委托費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、委托期限與終止1.委托期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______個月。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動終止。2.終止條件甲方有權(quán)在任何時間書面通知乙方終止委托。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止委托，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除合同或要求乙方提供真實信息。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房屋購買計劃，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決方案。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)履行購房義務(wù)，包括支付購房款、辦理相關(guān)手續(xù)等。為乙方提供必要的個人信息和購房資金，確保交易順利進行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、價格和條件提供房屋信息。對甲方提供的個人信息和購房資金保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與確認1.核實方式甲方在收到房屋信息后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行核實，可以通過實地查看、查詢產(chǎn)權(quán)登記等方式。乙方應(yīng)配合甲方進行房屋信息的核實工作。2.確認標準確認標準以本合同約定的房屋信息為準，包括房屋產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、面積、用途等。如核實發(fā)現(xiàn)信息不符，甲方有權(quán)要求乙方進行更正或解除合同。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方房屋總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲方支付剩余的房屋總價款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.付款方式付款方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋信息發(fā)布費用、中介服務(wù)費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實房屋信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的房屋信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋信息問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日