甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商場內(nèi)商鋪租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（具體位置描述）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方提供的商鋪應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃證等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃商鋪面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價商鋪租金單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)租金單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃商鋪期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租賃地點乙方租賃商鋪位于______（具體地址）。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并保證商鋪的正常使用和維護。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。乙方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不得從事違法活動。2.租賃責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合法的商鋪租賃使用權(quán)，并保證商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和維修，確保商鋪的正常使用。乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的商鋪損壞或損失的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品和服務(wù)進行監(jiān)督管理，確保其符合法律法規(guī)和商場經(jīng)營要求。有權(quán)根據(jù)商場運營需要調(diào)整商鋪使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的商鋪。為乙方提供必要的商場運營支持，如廣告宣傳、客流量引導(dǎo)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營商鋪，并享受商場提供的各項服務(wù)。如因甲方原因?qū)е伦赓U條件變更，有權(quán)要求甲方進行合理補償。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證商鋪的正常運營和維護。遵守商場的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。六、商鋪使用與管理1.商鋪使用乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保證商鋪的清潔衛(wèi)生，不得影響商場整體形象。2.商場管理甲方負(fù)責(zé)商場的整體運營管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題進行糾正和管理。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付首期租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。2.租金收取租金按月收取，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.租金調(diào)整如市場行情或政策變化導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成商場運營損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。