寫字樓辦公室出租合同范文5篇篇1#甲方（出租方）：_________地址：_________電話：_________郵箱：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________電話：_________郵箱：_________#鑒于：1.甲方同意出租其位于_________的寫字樓辦公室，具體面積為_________平方米。2.乙方希望承租該辦公室，并同意遵守出租合同的所有條款和條件。#雙方經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃標的甲方同意將其位于_________的寫字樓辦公室出租給乙方，具體面積為_________平方米。乙方將使用該辦公室進行辦公活動。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自合同簽訂之日起計算。期滿后，若雙方同意續租，可另行簽訂租賃合同。2.租賃期間，乙方如需提前退租，應提前三個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。三、租金與支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具體金額為每月_________元，按季度支付。2.乙方應在每個季度末向甲方支付下一季度的租金，逾期未支付的，每逾期一天需支付違約金_________元。3.租金支付方式可通過銀行轉賬或支票支付，具體支付方式由甲方指定。四、押金1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金，具體金額為_________元。押金用于確保乙方在租賃期間遵守合同規定。2.合同期滿后，乙方如無違約行為，押金將全額退還；如有違約行為，押金將作為違約金扣除。五、裝修與改造1.乙方在租賃期間可以對辦公室進行裝修或改造，但必須經過甲方的書面同意。2.乙方裝修或改造辦公室時，不得擅自改變辦公室的結構或用途，確保安全使用。3.租賃期滿后，乙方需將辦公室恢復原狀，或經甲方同意保留的裝修部分。六、物業管理與費用1.甲方負責寫字樓的物業管理，乙方需按時支付物業管理費及其他相關費用。2.物業管理費的具體金額和支付方式由甲方指定，乙方需在每月的第一個工作日向甲方指定的賬戶支付物業管理費。3.如因乙方未按時支付物業管理費導致甲方受到處罰或損失，乙方需承擔相應的賠償責任。4.乙方在租賃期間需自行承擔水、電、燃氣等能源費用及通訊費用。甲方將提供必要的能源供應和通訊設施支持。5.乙方需確保在租賃期間內不得有違法違規行為發生，否則需自行承擔全部法律責任。甲方有權在發現違規行為后要求乙方立即停止并糾正違規行為。若違規行為給甲方造成損失，乙方需承擔相應的賠償責任。同時甲方有權終止合同并要求乙方立即騰空辦公室。6.乙方在使用物業過程中應注意節約資源、保護環境、維護公共秩序等社會責任；應積極配合物業公司進行物業管理并遵守相關規章制度；應愛護公共設施和他人財物；應遵守社會公德和職業道德；應按時繳納應支付的費用（如租金、物業管理費、能源費等）。若違反上述規定造成不良影響或損失，應由乙方承擔相應的法律責任。篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方擁有并合法出租位于_____的寫字樓，乙方有意租用該寫字樓辦公室作為辦公場所，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于_____的寫字樓辦公室出租給乙方使用，具體租賃物為_____層至_____層的辦公室，建筑面積共計_____平方米。具體位置見附件一。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照每月人民幣_____元整（大寫：_____）的價格向甲方支付租金。2.支付方式：租金采取預付費方式支付，每_____個月支付一次。乙方應在每個支付周期的起始日將租金匯入甲方指定的賬戶。四、押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_____元整（大寫：_____）作為押金。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除應繳費用（如租金、違約金等）后，將押金無息退還給乙方。五、甲方責任1.甲方保證出租的寫字樓符合辦公使用要求，配備必要的設施和設備。2.甲方負責寫字樓公共區域（如大廳、電梯、洗手間等）的清潔和維修。3.甲方保證乙方在租賃期內正常使用寫字樓及其設施，因甲方原因導致乙方無法正常使用的，甲方應負責修復并賠償乙方的相關損失。六、乙方責任1.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。2.乙方應合理使用寫字樓及其設施，如需改動寫字樓結構或進行裝修，應征得甲方書面同意。租賃期滿或合同終止后，乙方應恢復原狀。3.乙方應遵守國家法律法規和寫字樓的物業管理規定，不得從事違法活動。4.乙方自行負責辦公室內部的清潔和維修。七、合同解除與終止1.甲乙雙方均可提前解除本合同，但應提前三個月通知對方。提前解除合同的，違約方應支付違約金。2.乙方如有以下行為之一，甲方有權立即解除本合同并要求乙方承擔違約責任：（1）不按時足額支付租金；（2）擅自改變寫字樓結構或從事違法活動；（3）嚴重違反物業管理規定。八、違約責任甲乙雙方如有一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣_____元整（大寫：_____）。違約金不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.爭議解決：因執行本合同所產生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________________ 乙方（蓋章）：__________________電話：__________________ 電話：__________________日期：____年___月___日 日期：____年___月___日 篇3甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方同意將其所有的寫字樓辦公室出租給乙方使用，乙方同意接受該租賃，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的位于______的寫字樓辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍包括______。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。2.租金總額為______元（大寫：______元整）。租金支付方式為每______（月/季/半年/年）一付，每次支付______元。3.乙方應在每個租金支付期開始前______天內將租金支付至甲方指定賬戶。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數收取逾期違約金。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃該物業僅作為辦公使用，不得用于非法用途。2.乙方在租賃期間應遵守中國的法律法規，不得從事任何違法活動。3.乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構、設施和設備。如因乙方的過失或過錯導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金______元（大寫：______元整）。2.保證金用于確保乙方履行本合同義務。如乙方違反本合同任何條款，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金。3.在乙方完全履行本合同義務后，甲方應在租賃期滿時將保證金全額退還乙方。六、裝修及改建1.乙方如需對租賃物進行裝修或改建，應事先書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.乙方在裝修或改建過程中，不得損壞租賃物的結構、設施和設備。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃物恢復原狀并返還甲方。七、違約責任1.如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。2.如乙方違反本合同任何條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。3.如因乙方的違約行為導致甲方損失，乙方應負責賠償。八、保險甲方負責為租賃物購買物業保險，乙方應自行購買其辦公設備及人員的相關保險。九、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協商一致；不可抗力導致無法實現合同目的；一方嚴重違約，另一方書面通知解除。2.本合同在以下情況下可以終止：租賃期限屆滿；雙方書面協議終止。十、爭議解決如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他條款雙方在本合同簽訂過程中已充分閱讀和理解本合同所有條款，并同意其約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是擁有寫字樓經營權的合法單位，愿意將其辦公室出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的寫字樓辦公室，為此甲乙雙方經過友好協商，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于_______（地址）的寫字樓出租給乙方使用，租賃物的具體范圍包括：_______（具體房間號、面積等詳細信息）。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前三個月提出續租申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的租金標準，按時足額支付租金給甲方。租金為人民幣____元/月，年租金總額為人民幣____元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額每日支付____%的滯納金。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃該寫字樓辦公室僅作為辦公使用，不得用于其他用途。2.乙方承諾遵守國家法律法規，不得在租賃物內從事違法活動。3.乙方承諾妥善使用租賃物，不得損壞房屋結構和內外設施。如需改動房屋結構或安裝設備，需提前通知甲方并獲得甲方同意。五、裝修及改建1.乙方有權對租賃物進行裝修和改建，但必須經過甲方的書面同意。2.乙方裝修和改建的費用由乙方自行承擔。3.租賃期滿，乙方應將租賃物恢復原狀，如因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔修復費用。六、保證金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元作為保證金。2.保證金主要用于確保乙方履行本合同約定的義務，如支付租金、滯納金、違約金等。3.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應退還保證金；如乙方存在違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應費用。七、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金、滯納金等費用，甲方有權要求乙方支付違約金并收回租賃物。2.如乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.如因乙方的違約行為導致甲方解除本合同，甲方有權立即收回租賃物，并要求乙方承擔由此產生的一切損失。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。4.本合同的解釋權歸甲方所有。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________日期：____年___月___日 日期：____年___月___日 篇5#甲方（出租方）：_________地址：_________聯系電話：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯系電話：_________#鑒于：甲方同意將其所有的寫字樓辦公室出租給乙方使用，乙方亦同意承租該辦公室。雙方經過友好協商，達成如下協議：#一、租賃物及位置甲方出租的辦公室位于_________，具體面積為_________平方米。乙方將在該辦公室內開展辦公活動。#二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將辦公室交還甲方，并保證辦公室內的設施和物品完好無損。#三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具體金額為每月_________元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：