2025年跨境極地裝備測試低溫模擬場地租賃條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________注冊地址：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：_________注冊地址：_________法定代表人：_________第一條租賃物描述1.1測試場地位置：_________，具體范圍見附件一《場地平面圖》。1.2測試場地設施包括：_________（如低溫模擬設備、電力供應系統、監控系統等），設備清單見附件二《設施設備明細表》。1.3甲方保證測試場地及設施在交付時符合_________（標準或技術參數），具備完成乙方測試用途的基本條件。第二條租賃期限2.1租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方需提前____日書面申請續租，經甲方同意后另行簽訂補充協議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_____元（大寫：_________），按____（月/季/年）支付。3.2首期租金應于____年__月__日前支付，后續租金于每期開始前____日支付至甲方指定賬戶：_________。3.3乙方需支付履約保證金人民幣_____元，租賃期滿無違約情形后無息退還。第四條場地交付與驗收4.1甲方應于____年__月__日前完成場地清理及設備調試，并向乙方交付。4.2乙方應在接收后____日內完成驗收，逾期視為驗收合格。第五條使用限制5.1乙方不得將測試場地用于_________（明確禁止用途），或轉租、分租給第三方。5.2乙方使用設備應符合操作規程，因違規操作導致的損壞由乙方承擔維修費用。第六條維護與維修6.1甲方負責場地主體結構及附屬公共設施的維護，乙方負責自用設備及操作區域的日常維護。6.2因不可歸責于乙方原因的設施故障，甲方應在接到通知后____小時內修復。第七條保險責任7.1甲方應為測試場地投保財產保險，乙方應為測試活動投保_________（如第三者責任險）。7.2保險事故導致的損失，按保險合同約定處理，不足部分由責任方承擔。第八條能源費用8.1測試場地用水、用電、用氣等費用按獨立計量表讀數結算，單價為_________。8.2能源費由乙方按月支付，甲方提供合法票據。第九條安全管理9.1乙方須制定測試安全預案并經甲方審核，配備專職安全員。9.2發生安全事故時，乙方應立即處置并報告甲方及相關部門。第十條環境保護10.1乙方測試活動應符合_________（環保標準），廢棄物須按甲方指定方式處理。10.2因乙方污染導致的處罰或治理費用由乙方全額承擔。第十一條知識產權11.1測試過程中產生的技術成果歸屬按雙方另行約定執行；未約定的，歸屬乙方所有。11.2甲方不得擅自使用乙方測試數據或成果。第十二條保密義務12.1雙方對履行本合同獲悉的對方商業秘密、技術信息負保密責任，保密期至合同終止后____年。第十三條違約責任13.1甲方逾期交付場地，每逾期一日按日租金的____%支付違約金。13.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同并沒收保證金。第十四條合同解除14.1因不可抗力導致合同無法履行超過____日，任何一方可書面通知解除。14.2一方嚴重違約時，守約方有權單方解除合同并要求賠償損失。第十五條通知與送達15.1任何通知應以書面形式發送至對方注冊地址，送達時間以簽收日或寄出后第____日為準。第十六條爭議解決16.1因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_________（仲裁委員會/法院）解決。第十七條合同附件17.1本合同附件包括：（1）附件一《場地平面圖》（2）附件二《設施設備明細表》（3）附件三《安全操作規范》17.2附件與本合同具有同等法律效力。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同沖突的以補充協議為準。18.2本合同自雙方蓋章或授權代表簽字后生效，一式____份，雙方各執____份。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與類型19.1本合同中“第三方”指因履行本合同需要，經甲乙雙方共同書面確認引入的獨立主體，包括但不限于：（1）中介機構：為促成或協調合同履行提供服務的獨立主體；（2）技術顧問方：為測試活動提供專業指導、認證或監督的技術服務機構；（3）設備供應商：為測試場地提供新增設備或技術支持的合作方；（4）其他經甲乙雙方認可的必要第三方。19.2第三方介入的具體身份、服務內容及權責范圍，以甲乙雙方與其簽訂的獨立協議或三方補充協議為準。第二十條第三方介入程序20.1甲乙任一方提議引入第三方時，應向對方提交書面申請，載明第三方基本信息、介入必要性及合作框架，經雙方協商一致后實施。20.2第三方介入后，甲乙雙方應與其共同簽訂《補充服務協議》，明確第三方權利義務、服務期限、費用分擔及違約責任，該協議作為本合同不可分割的組成部分。第二十一條第三方資質要求21.1第三方須具備與介入事項相匹配的合法經營資質、專業技術能力及行業認證文件（如涉及特種設備、環保評估等），并在協議簽訂前向甲乙雙方提交復印件備案。21.2因第三方資質瑕疵導致合同履行受阻或損失的，由提議引入該第三方的一方承擔連帶賠償責任。第二十二條第三方權利義務22.1第三方權利：（1）按協議約定獲取服務費用或報酬；（2）要求甲乙雙方提供與介入事項相關的必要資料及配合；（3）對可能影響其服務成果的甲乙雙方行為提出書面異議。22.2第三方義務：（1）按約定時間、標準完成服務內容，并出具書面報告或驗收文件；（2）遵守測試場地安全管理規定及環保要求；（3）對其接觸的甲乙雙方商業秘密及測試數據履行保密義務。第二十三條責任劃分原則23.1第三方因自身過錯直接造成的損失，由第三方獨立承擔責任；因甲乙雙方過錯導致第三方損失的，按過錯比例分擔責任。23.2第三方與甲乙一方共同過錯導致的損失，由該方與第三方承擔連帶責任；涉及多方過錯的，根據原因力大小確定責任份額。第二十四條第三方費用與支付24.1第三方服務費用由甲乙雙方按____%：____%比例分擔（或約定其他分配方式），支付流程如下：（1）甲方應于收到乙方確認文件后____日內支付其承擔部分至第三方賬戶；（2）乙方應于測試活動啟動前____日支付其承擔部分至第三方賬戶。24.2第三方費用結算以實際完成的工作量及驗收結果為依據，超預算部分須經甲乙雙方共同書面批準。第二十五條第三方保密義務25.1第三方應對履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業秘密、技術數據及測試成果保密，保密期限自接觸信息之日起至____年，且不因合同終止而失效。25.2第三方員工、外包人員均須簽訂保密承諾書，保密責任由第三方承擔連帶保證。第二十六條第三方保險要求（1）職業責任險，保額不低于人民幣_____元；（2）設備損壞險，保額覆蓋其提供設備的市場重置價值；（3）第三者人身傷害險，單人保額不低于人民幣_____元。26.2第三方須在進場前向甲乙雙方提交保單副本，未投保或保額不足的，甲方有權拒絕其進入測試場地。第二十七條第三方違約責任（1）未按約定時間完成服務導致測試周期延誤超____日；（2）服務成果未通過甲乙雙方驗收且整改后仍不達標；（3）擅自將服務任務轉包或泄露保密信息。27.2第三方重大違約時，甲乙雙方有權共同決定解除與其協議，并要求其支付合同總金額____%的違約金；造成實際損失的，違約金不足以彌補的部分仍可追償。第二十八條爭議解決銜接28.1因第三方介入引發的爭議，優先按《補充服務協議》約定解決；無約定的，適用本合同第十六條爭議解決條款。28.2爭議處理過程中，甲乙雙方應就第三方責任認定保持協商一致，任何一方不得單獨與第三方達成和解。第二十九條合同變更與終止29.1第三方介入后，對本合同核心條款（如租金、測試用途、期限）的修改，須經甲乙雙方及第三方共同簽署書面變更協議。29.2因第三方原因導致合同提前終止的，第三方應賠償甲乙雙方由此產生的直接損失及預期利益損失（以不超過合同總金額的____%為限）。第三十條第三方撤離程序（1）歸還所有借用設備、文件及場地訪問權限；（2）銷毀測試過程中產生的臨時數據副本；（3）提交書面撤離報告并經甲乙雙方簽字確認。30.2第三方未履行撤離義務的，每逾期一日按服務費總額的____%支付場地占用費。第三十一條多方通知義務31.1甲乙任一方就合同履行向對方發送通知時，應同步抄送介入的第三方；涉及第三方責任的通知須直接送達其協議載明地址。31.2第三方地址或聯系人變更的，應于變更后____日內書面通知甲乙雙方，否則原送達方式視為有效。第三十二條簽署頁甲方（出租方）：_________注冊地址：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）：_________注冊地址：_________法