房屋租賃合同商業5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：；建筑面積為：平方米。2.房屋內部設施包括：；外部設施包括：。3.房屋用途：乙方承諾租賃該房屋用于經營商業活動，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣元整。租金應在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應按時支付租金，如逾期支付，則應按日計付滯納金。滯納金標準為租金的百分之五。3.甲方應開具相應的發票或收據給乙方作為支付租金的憑證。四、保證金及抵押物1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣元整。保證金用于擔保乙方履行租賃合同的義務。2.乙方如需返還保證金，應在租賃期滿并履行完租賃義務后向甲方提出書面申請，甲方應在十個工作日內返還保證金給乙方。3.如乙方在租賃期間內未履行租賃義務，甲方有權將保證金用于抵扣違約金或賠償金。4.乙方如需將租賃房屋作為抵押物，應向甲方提交抵押物清單，并辦理相關抵押手續。抵押物清單應包括抵押物的名稱、數量、價值等信息。5.抵押物在抵押期間內歸甲方保管和使用，乙方不得擅自處置抵押物。如需處置抵押物，應事先征得甲方的同意。6.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應及時返還抵押物給甲方，并辦理相關抵押注銷手續。如乙方未返還抵押物或未辦理抵押注銷手續，則應承擔相應的違約責任。五、房屋維修及保養1.甲方應定期對房屋進行維護和保養，確保房屋處于良好的使用狀態。如因甲方未履行維修義務導致房屋損壞或無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方在使用房屋過程中如發現房屋存在安全隱患或需要維修的地方，應及時通知甲方進行處理。如因乙方未及時通知甲方導致房屋損壞或無法正常使用，乙方應承擔相應的違約責任。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。如因乙方未恢復原狀導致甲方需要額外支付費用進行修復的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償金計算方式1.如因甲方的過錯導致合同無法履行或履行存在重大瑕疵的，甲方應承擔違約責任并賠償因此給乙方造成的全部損失。損失包括但不限于直接損失和間接損失以及合理的維權成本等。2.如因乙方的過錯導致合同無法履行或履行存在重大瑕疵的，乙方應承擔違約責任并賠償因此給甲方造成的全部損失。損失包括但不限于直接損失和間接損失以及合理的維權成本等。3.乙方在租賃期間內未按時支付租金的，應按日計付滯納金給甲方。滯納金標準為租金的百分之五。如逾期支付租金超過三十日的，甲方有權提前終止合同并要求乙方立即返還房屋并賠償因此給甲方造成的全部損失。4.乙方在租賃期間內擅自改變房屋用途的，應向甲方支付違約金人民幣元整。如因此給甲方造成額外損失的，還應承擔相應的賠償責任。5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時未將房屋恢復原狀的，應向甲方支付違約金人民幣元整。如因此給甲方造成額外損失的，還應承擔相應的賠償責任。6.乙方在租賃期滿或合同提前終止時未返還房屋的，應按日計付租金給甲方直至返還房屋為止。同時應向甲方支付違約金人民幣元整作為對甲方的賠償。如因此給甲方造成額外損失的，還應承擔相應的賠償責任。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積XX平方米。2.乙方承租的房屋為XX室，房屋布局詳見裝修平面圖，裝修情況詳見裝修效果圖。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋及其附屬設施、設備。三、租金及支付方式1.乙方支付的租金為每月XX元，支付方式為押一付三。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滯納金。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金XX元，作為租賃期間履約的擔保。2.租賃期滿或合同解除后，乙方返還房屋并結清所有費用后，甲方應退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改動房屋結構。如需裝修，需提前征得甲方同意。2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得影響他人的正常生活和工作。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監督，發現問題有權要求乙方整改。六、違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一天需向甲方支付XX元的滯納金。逾期支付租金超過XX天的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方擅自改動房屋結構或從事違法活動的，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應的違約責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方未按時返還房屋的，每逾期一天需向甲方支付XX元的滯納金。逾期返還房屋超過XX天的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議條款的其他內容。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守本合同中的各項條款。2.本合同終止時，乙方應返還房屋及其附屬設施、設備，并結清所有費用。甲方應在合同終止后退還保證金。3.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：A）乙方未按時支付租金超過XX天的；B）乙方擅自改動房屋結構或從事違法活動的；C）租賃期滿或合同解除后，乙方未按時返還房屋的；D）其他違反本合同約定的情形。4.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：A）甲方未按時交付房屋的；B）甲方提供的房屋存在嚴重安全隱患的；C）其他違反本合同約定的情形。九、其他約定事項1.雙方應本著友好合作的原則，協商解決本合同履行過程中出現的問題。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。2.房屋類型為商業用房，適用于[XXXXX]等商業經營活動。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應于每年XX月XX日前向甲方支付當年租金。3.乙方可通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體方式由雙方協商確定。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水、電、氣等費用。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監督和管理，確保房屋的安全、穩定和合法使用。五、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），并恢復原狀。3.甲方如未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行各自的其他義務。七、其他約定事項1.甲方應將房屋交付給乙方使用前，確保房屋內外結構完好，并辦理相關交接手續。2.乙方在租賃期內，如需將房屋轉租給第三方，應征得甲方同意，并辦理相關轉租手續。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋內外結構完好。如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.雙方應對本合同的內容保密，不得向無關第三方泄露。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________市_________區_________街_________號，建筑面積為_________平方米。2.甲方出租的房屋類型為_________，結構為_________。3.甲方出租的房屋內設施設備情況如下：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如乙方需要繼續租賃，應提前_________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。租金以轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.乙方應在每年租賃期滿前_________個月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金標準為租金的千分之一。四、押金及支付方式1.乙方在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。押金以轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋內設施設備完好地交還甲方，并清理房屋內的垃圾雜物等。如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿或合同提前終止后_________個工作日內退還乙方押金；如乙方有違約行為，甲方有權根據合同約定扣除相應款項后退還乙方押金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意后方可進行。裝修、裝飾費用由乙方自行承擔。2.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用或將房屋用于非法用途。如有違反，甲方有權立即收回房屋并扣除乙方全部押金作為違約金。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應予以配合。如因乙方原因造成房屋損壞或設施設備損壞的，應由乙方負責修復并賠償相應損失。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或押金，應按日向甲方支付違約金，違約金標準為應付金額的千分之一。如逾期超過_________個月，甲方有權解除租賃合同并扣除乙方全部押金作為違約金。2.乙方如有擅自轉租、轉借房屋或改變房屋結構等違約行為，甲方有權立即收回房屋并扣除乙方全部押金作為違約金。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。3.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定條件，應承擔相應的違約責任并賠償乙方的實際損失。如因甲方原因導致合同無法繼續履行的，甲方應退還乙方已支付的租金和押金并賠償乙方的實際損失。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應按時交還房屋并清理房屋內的垃圾雜物等。如乙方逾期未交還房屋或未清理垃圾雜物等，應承擔相應的違約責任并賠償甲方的實際損失。2.雙方同意在合同終止或解除時，以下情形不屬于違約行為：因不可抗力導致合同無法繼續履行的；雙方協商一致解除合同的；法律法規規定的其他情形。八、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.雙方同意將租賃房屋內原有的家具、家電等物品（詳見附件）留給乙方使用。乙方應妥善保管和使用這些物品，如有損壞或丟失的，應承擔相應的賠償責任。2.甲方應提供房屋的合法產權證明及相關身份證件復印件給乙方備案。乙方應提供身份證明文件復印件給甲方備案。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：_________承租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日附件：租賃房屋內原有家具、家電等物品清單篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_____市_____區_____路_____號，建筑面積為_____平方米。2.房屋類型：_____，結構：_____。3.甲方出租的房屋包括_____設施及_____設備，具體詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如乙方需要續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式為_____。2.乙方應在每月的_____日之前向甲方支付下個月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按照逾期支付金額的千分之二每日支付違約金。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內享有房屋的使用權，但不得將房屋轉租、轉讓或用于非法用途。2.乙方應合理使用房屋內的設施和設備，如有損壞應及時通知甲方并承擔相應的維修費用。3.乙方應按時繳納租賃期間的水、電、氣等公用事業費用。如因乙方未按時繳納上述費用而引發的滯納金或罰款，由乙方自行承擔。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙