抵押貸款合同范本中行1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“中國銀行股份有限公司”（以下簡稱“甲方”），是一家具有獨立法人資格的商業銀行。注冊地址為北京市西城區金融大街19號，法定代表人為陳懷達，聯系電話為+86-10-66591111。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XX公司”（以下簡稱“乙方”），是一家依法設立的企業法人。注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XX，聯系電話為+86-XX-XXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方提供抵押貸款業務一事達成合作意向，雙方同意簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。甲乙雙方合作的背景是，乙方需要一筆資金用于業務發展，而甲方作為銀行，有義務為客戶提供貸款服務。在此背景下，雙方達成一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

本合同旨在規定甲方作為貸款方，向乙方提供抵押貸款業務的相關事宜。乙方作為借款方，承諾按期償還貸款本金及利息。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂，旨在促進雙方的共同發展，實現互利共贏。甲方通過提供貸款，支持乙方的業務拓展，而乙方則承諾按期償還貸款，確保甲方的資金安全。在此基礎上，雙方共同努力，確保合同的順利履行。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在充分了解對方的基礎上，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。本合同的內容包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、擔保方式等條款，具體內容如下：

第一條：貸款金額及用途

甲方同意向乙方提供人民幣XX萬元的抵押貸款，用于乙方的業務發展。

第二條：貸款期限

本貸款的期限為XX年，自貸款發放之日起計算。

第三條：貸款利率

本貸款的利率為年利率XX%，按季結息。

第四條：還款方式

乙方應按季度向甲方償還貸款本金及利息。具體還款計劃由雙方在合同簽訂后另行約定。

第五條：擔保方式

乙方以其名下的房產作為抵押物，為本次貸款提供擔保。具體抵押物信息詳見附件。

......

后續內容待補充。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為貸款方，向乙方提供抵押貸款業務的相關事宜，明確雙方在貸款過程中的權利和義務。具體內容包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、擔保方式等。

第二條定義

在本合同中，下列術語具有以下含義：

1.甲方：指中國銀行股份有限公司，提供抵押貸款服務的銀行。

2.乙方：指接受甲方貸款服務的借款方，依法設立的企業法人。

3.貸款：指甲方同意向乙方提供的資金支持，用于乙方的業務發展。

4.貸款期限：指本貸款的有效期，自貸款發放之日起計算的期限。

5.貸款利率：指本貸款的年利率，按季結息。

6.還款：指乙方按約定向甲方償還貸款本金及利息的行為。

7.擔保：指乙方以其名下的房產作為抵押物，為本次貸款提供擔保。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定，向乙方提供抵押貸款服務。

2.甲方有權要求乙方提供真實、完整、準確的貸款申請材料。

3.甲方有權對乙方的貸款用途進行監督，確保貸款用于合法、合規的業務發展。

4.甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于催收、訴訟等手段，維護自身的合法權益。

5.甲方應按照本合同的約定，向乙方提供貸款資金。

6.甲方應按照約定的貸款利率和還款方式，計算并收取乙方的利息。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定，申請甲方提供的抵押貸款服務。

2.乙方有權在遵守本合同的前提下，使用甲方提供的貸款資金。

3.乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定貸款用途。

4.乙方有權在甲方未按照約定提供貸款服務時，要求甲方承擔違約責任。

5.乙方應按照本合同的約定，向甲方申請貸款，并按照甲方要求提供相關材料。

6.乙方應按照約定的還款方式和期限，償還貸款本金及利息。

7.乙方應確保提供的貸款申請材料真實、完整、準確，如有虛假陳述，乙方應承擔相應法律責任。

8.乙方應將其名下的房產作為抵押物，為本次貸款提供擔保，并按照甲方要求辦理抵押登記手續。

9.乙方應在合同約定的范圍內，履行與甲方簽訂的其他相關合同。

后續內容待補充。

第四條價格與支付條件

1.貸款金額及利率：甲方同意向乙方提供人民幣XX萬元的抵押貸款，貸款年利率為XX%。

2.貸款發放：自本合同簽訂之日起，甲方將在五個工作日內完成貸款發放，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。

3.利息計算：利息按季結息，計算方式為：貸款本金×貸款利率÷4。

4.還款金額：乙方應按約定的還款方式和期限，每季度償還貸款本金及利息。

5.還款賬戶：乙方應在甲方指定的銀行開設還款賬戶，并授權甲方從該賬戶扣收貸款本金及利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.貸款發放：自本合同生效之日起，甲方應在五個工作日內完成貸款發放。

3.還款開始日期：乙方應自貸款發放之日起，按約定的還款方式和期限開始償還貸款本金及利息。

4.合同終止：本合同在乙方償還完貸款本金及利息后自動終止。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照本合同的約定提供貸款服務，或未按約定時間發放貸款的，應向乙方支付違約金，違約金為未發放貸款金額的XX%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同的約定償還貸款本金及利息的，應向甲方支付違約金，違約金為未償還貸款本金及利息的XX%。

3.違約金支付：違約方應在違約行為發生之日起五個工作日內，向守約方支付違約金。

4.賠償責任：除違約金外，違約方還應承擔因違約行為給守約方造成的其他損失的賠償責任。

5.違約與爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

后續內容待補充。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因，導致一方或雙方無法履行合同義務的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）、政府行為（如政策變動、法律法規變化等）。

3.責任免除：在不可抗力事件發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方無需承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。

4.不可抗力事件的后果處理：受影響方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復履行合同義務。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商確定合同的終止或變更事宜。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決在履行本合同過程中發生的任何爭議。

2.調解解決：如協商不成，雙方可同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟時效：雙方在爭議發生之日起一年內未提起訴訟的，對方有權解除爭議解決條款，向法院提起訴訟。

6.爭議解決費用：雙方因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按責任比例分擔。

后續內容待補充。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以郵寄、傳真或電子郵件方式發送至對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議；

b.貸款本金及利息全部償還完畢；

c.合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同的約定，處理與合同終止相關的事宜，包括但不限于抵押物的處置、手續辦理等。

5.合同的保管：本合同及其附件的正本各一份，由雙方各自保管。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括貸款申請表、抵押物清單、雙方簽署的補充協議等，附錄與