城市房產(chǎn)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX房產(chǎn)有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX物業(yè)管理有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

雙方本著平等互利的原則，甲方將其位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方，乙方作為承租方，承諾按照約定的租金和租賃期限租賃該房產(chǎn)。雙方合作的背景是甲方需要通過出租房產(chǎn)獲取收益，而乙方有租賃房產(chǎn)的需求。在此前提條件下，雙方達(dá)成一致，簽訂本城市房產(chǎn)租賃合同。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)資源的合理利用。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，履行各自的義務(wù)。甲方作為出租方，應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和安全性；乙方作為承租方，應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，合理使用房產(chǎn)，并履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同的租賃期限為自2021年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)5年。租金為每月人民幣XX元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。

若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為日租金的1%。若乙方逾期支付租金超過3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除雙方的責(zé)任。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除或變更本合同。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在城市房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：甲方將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方，乙方作為承租方，按照約定的租金和租賃期限租賃該房產(chǎn)。雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)資源的合理利用。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指XX市XX區(qū)XX房產(chǎn)有限公司，作為出租方。

2.乙方：指XX市XX區(qū)XX物業(yè)管理有限公司，作為承租方。

3.房產(chǎn)：指位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房產(chǎn)的時(shí)間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的條件和方式使用房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和安全性，確保房產(chǎn)符合租賃目的。

3.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料和必要的協(xié)助，以便乙方合理使用房產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，如維修、保養(yǎng)房產(chǎn)等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并按照約定的租金和支付方式支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并妥善保管房產(chǎn)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)遵守房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法行為。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，如配合甲方的檢查和維修等。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，不得擅自解除或變更合同。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的變更和解除事項(xiàng)進(jìn)行書面確認(rèn)。

4.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同外的其他義務(wù)，如稅務(wù)、環(huán)保等。

第四條價(jià)格與支付條件

租金為每月人民幣XX元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為日租金的1%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為自2021年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)5年。合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合租賃目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

3.乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方擅自提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的20%。

5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.違約責(zé)任的具體計(jì)算方法和支付方式，按照合同約定的方式進(jìn)行。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

在發(fā)生不可抗力事件的情況下，受影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除雙方的責(zé)任。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，根據(jù)事件的進(jìn)展和影響，調(diào)整合同的履行計(jì)劃。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行完畢，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。如果雙方同意仲裁，則爭議應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所引起的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠通過適當(dāng)?shù)耐緩郊皶r(shí)解決，維護(hù)合同的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，視為已送達(dá)。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定遷出房產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。任何一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉