房屋平等互換合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）與乙方進行平等互換事宜，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在房屋互換過程中的權利與義務，確保交易的公平性和合法性。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。

甲乙雙方確認，本合同是雙方真實意思表示，合同內容符合法律法規的規定。雙方簽訂本合同后，應按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂，旨在實現甲乙雙方房屋的互換，滿足雙方在地理位置、居住環境等方面的需求，提高雙方的生活質量。

雙方應在本合同約定的履行期限內，按照約定完成房屋的互換手續。互換完成后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，確保互換過程的順利進行。

本合同的簽訂，是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上進行的。雙方應遵守合同的約定，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就房屋平等互換事宜達成一致，具體內容包括但不限于：房屋的互換、互換房屋的交付、互換期間的物業管理、互換期間的維修責任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.房屋：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的房產。

2.互換：指甲方將其房屋與乙方進行交換，乙方將其房屋與甲方進行交換的行為。

3.互換期間：指自雙方簽訂本合同之日起至雙方按照約定完成房屋互換手續之日止的時間段。

4.物業管理：指對互換房屋進行日常管理、維護、保養等工作。

5.維修責任：指在互換期間，因房屋本身問題導致的維修費用由誰承擔的問題。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照本合同的約定，將其房屋與乙方進行互換。

2.甲方應保證其房屋在互換期間符合居住安全標準，不影響乙方的正常居住。

3.甲方應在互換期間承擔互換房屋的物業管理費用。

4.甲方應在互換期間對互換房屋進行必要的維修和保養，確保房屋的正常使用。

5.甲方應按照約定時間完成房屋互換手續，并將互換房屋交付給乙方。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同的約定，將其房屋與甲方進行互換。

2.乙方應保證其房屋在互換期間符合居住安全標準，不影響甲方的正常居住。

3.乙方應在互換期間承擔互換房屋的物業管理費用。

4.乙方應在互換期間對互換房屋進行必要的維修和保養，確保房屋的正常使用。

5.乙方應按照約定時間完成房屋互換手續，并將互換房屋交付給甲方。

特別重點詳細說明合同雙方的權利和義務：

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定，要求乙方將其房屋與甲方進行互換。

2.甲方有權要求乙方保證互換房屋在互換期間符合居住安全標準，不影響甲方的正常居住。

3.甲方有權要求乙方在互換期間承擔互換房屋的物業管理費用。

4.甲方有權要求乙方在互換期間對互換房屋進行必要的維修和保養，確保房屋的正常使用。

5.甲方有權按照約定時間要求乙方完成房屋互換手續，并將互換房屋交付給甲方。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定，要求甲方將其房屋與乙方進行互換。

2.乙方有權要求甲方保證互換房屋在互換期間符合居住安全標準，不影響乙方的正常居住。

3.乙方有權要求甲方在互換期間承擔互換房屋的物業管理費用。

4.乙方有權要求甲方在互換期間對互換房屋進行必要的維修和保養，確保房屋的正常使用。

5.乙方有權按照約定時間要求甲方完成房屋互換手續，并將互換房屋交付給乙方。

甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保互換過程的順利進行。如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同所述房屋互換，雙方確認不存在任何金錢交易。雙方同意，本次互換不涉及任何價款支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為×年。雙方應在本合同約定的履行期限內，按照約定完成房屋的互換手續。互換完成后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，確保互換過程的順利進行。

第六條違約責任

違約責任是指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務所應承擔的違約責任。

1.如甲方未按照本合同約定將其房屋與乙方進行互換，甲方應支付違約金人民幣××元給乙方，并且甲方應繼續履行合同約定，完成房屋互換手續。

2.如乙方未按照本合同約定將其房屋與甲方進行互換，乙方應支付違約金人民幣××元給甲方，并且乙方應繼續履行合同約定，完成房屋互換手續。

3.如甲乙雙方未按照本合同約定時間完成房屋互換手續，應各自支付違約金人民幣××元給對方。

4.如一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

除上述違約責任約定外，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，除應承擔違約責任外，還應賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

在合同履行期間，若發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。但是，不可抗力事件發生后，遭受影響的一方應采取一切必要措施，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

如不可抗力事件持續發生，雙方應協商延長合同履行期限或終止合同，并互相諒解。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協商的方式解決因本合同履行而產生的任何爭議。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議應在爭議發生之日起××個月內解決。若超過該期限，雙方均放棄追究對方責任的權利。

在爭議解決過程中，除非爭議解決機構有相反的裁決，雙方應繼續履行本合同的約定，確保互換過程的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面一致終止本合同；

b.發生不可抗力事件，導致合同無法履行，且雙方均同意終止；

c.雙方違反本合同約定，導致合同無法履行，對方提出終止，且違約方同意；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：甲乙雙方同意，任何一方在合同履行過程中發生嚴重違約行為，對方有權解除合同。

5.合同轉讓：甲乙雙方同意，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

6.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披