房產贈與合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方的業務范圍包括房地產開發、銷售、物業管理等。甲方聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX物業管理公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方的業務范圍包括物業管理、維修、保養等。乙方聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其名下的房產贈與乙方，乙方接受贈與的事宜，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

本合同的房產贈與行為，是甲方出于對乙方的獎勵和激勵，乙方接受贈與的房產，將用于改善辦公環境，提升物業管理水平。雙方希望通過此次合作，實現共贏，共同發展。

本合同的簽訂，符合我國相關法律法規的規定，不存在任何法律上的瑕疵和瑕疵。雙方在簽訂合同時，均具有完全民事行為能力，有權簽訂本合同。

本合同的履行期限為贈與房產過戶完畢之日起至贈與房產交付乙方使用之日止。在此期限內，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

本合同的違約責任，雙方應按照合同約定和我國相關法律法規的規定承擔。對于不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并根據事件的性質和影響，采取合理的措施，減少損失。

對于本合同的解釋和爭議解決，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以簽訂補充協議，對本合同的內容進行補充和修改。補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附則：

本合同未盡事宜，雙方應遵照國家法律法規的規定執行。

本合同的修改、補充和解除，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。

本合同的簽署，不代表甲方對乙方的任何債務承擔保證責任。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方就甲方名下房產贈與給乙方的事宜達成一致，并規范雙方在贈與過程中的權利和義務。具體內容包括：

1.甲方愿意將其名下的房產贈與乙方，作為對乙方在物業管理等方面的獎勵和激勵。

2.乙方接受甲方的贈與，并承諾按照本合同的約定使用和保管贈與的房產。

3.雙方就贈與房產的過戶、交付、使用等事項達成一致，并明確雙方在合同履行過程中的權利和義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXX房地產開發有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX物業管理公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。

3.房產：指甲方名下的位于XX省XX市XX區XX路XX號的建筑物及其附屬設施。

4.贈與：指甲方無償將其名下房產轉讓給乙方的行為。

5.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房產的所有權，確保房產不存在任何法律上的瑕疵和負擔。

2.甲方應負責辦理房產過戶手續，并將房產的所有權轉移給乙方。

3.甲方應保證贈與的房產符合國家相關法律法規的規定，符合乙方的使用需求。

4.甲方應在合同約定的期限內完成房產的過戶手續，并將房產交付給乙方使用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權接受甲方的贈與，并按照本合同的約定使用和保管贈與的房產。

2.乙方應按照合同約定，合理使用和維護贈與的房產，確保房產的安全和完好。

3.乙方應在合同約定的期限內接受房產的交付，并按照約定支付相關費用。

4.乙方應遵守國家相關法律法規的規定，合法使用贈與的房產，不得擅自改變房產的用途和性質。

第四條價格與支付條件

甲方向乙方贈與的房產，乙方無需支付任何現金對價。然而，乙方應承擔贈與房產過戶所產生的一切費用，包括但不限于稅費、手續費等。乙方的支付義務應在房產過戶手續完成后七個工作日內完成。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為贈與房產過戶完畢之日起至贈與房產交付乙方使用之日止。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照本合同的約定完成房產過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金的標準為房產評估價值的5%。

2.如乙方未能按照本合同的約定支付過戶費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金的標準為應支付費用的5%。

3.如甲方在合同履行過程中喪失了對房產的所有權或其他法律上的權利，導致無法完成贈與，甲方應向乙方支付違約金，違約金的標準為房產評估價值的10%。

4.如乙方在合同履行過程中擅自改變房產的用途和性質，乙方應向甲方支付違約金，違約金的標準為房產評估價值的10%。

5.除上述違約金外，違約方還應承擔因其違約而給對方造成的直接經濟損失的賠償責任。

6.雙方應按照本合同的約定和我國相關法律法規的規定承擔違約責任。對于不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并根據事件的性質和影響，采取合理的措施，減少損失。

為本合同所述，以上違約責任條款旨在保護雙方的合法權益，確保合同的履行。雙方在簽訂合同時，應充分理解違約責任的重要性，并嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如封鎖、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.如因不可抗力事件導致甲方或乙方無法履行本合同的任何義務，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在不可抗力事件結束后七個工作日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行本合同的義務。

4.如不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，本合同的其它條款繼續有效。雙方在訴訟期間應繼續履行本合同的義務，除非法院另有判決。

3.雙方同意，爭議解決過程中所產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔。如雙方協商一致，可按照實際發生費用進行分攤。

4.雙方同意，在爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關的保密信息，除非依法強制披露或雙方協商一致。

為本合同所述，以上爭議解決條款旨在明確雙方在爭議發生時的權利和義務，確保合同的順利履行。雙方在簽訂合同時，應充分理解爭議解決的重要性，并嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應通過書面形式發送通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、延長、終止等事項。通知應以掛號郵件或特快專遞方式發送，并保留發送證據。

2.本合同的變更、終止和解除，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更、終止和解除協議的生效，應以書面形式確認，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.本合同的解除或終止，不影響雙方在解除或終止前產生的權利和義務。除非雙方另有約定，解除或終止后，乙方應按照本合同的約定，繼續承擔贈與房產的保管和使用責任。

4.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響本合同其他條款的效力。雙方應繼續履行本合同的剩余條款，如本合同的剩余條款無法履行，雙方應