買商鋪投資合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商鋪，該商鋪產權清晰，符合國家法律法規及政策要求。

2.賣方擁有該商鋪的合法所有權，并同意將商鋪出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將交易價格支付給賣方。

3.支付方式：____________________

三、交房時間及條件

1.交房時間：____________________

2.交房條件：商鋪產權清晰，無任何債權債務，符合國家法律法規及政策要求。

四、稅費承擔

1.買方應按照國家法律法規及政策要求，自行承擔商鋪交易過程中產生的稅費。

2.賣方應協助買方辦理商鋪過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定支付交易價格，應向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按約定交房，應向買方支付____________________元違約金。

3.雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）商鋪權屬證明

（2）房屋買賣合同

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商鋪，以投資用途為主。

2.賣方擁有該商鋪的合法所有權，并同意將商鋪出售給買方。

3.為保障買方權益，丙方同意為本合同提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，支付____________________元作為首付款。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，支付剩余款項____________________元。

4.買方支付方式：____________________

5.賣方應在收到買方全部款項后____________________日內，將商鋪所有權及相關證明文件移交給買方。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證買方在本合同約定的期限內支付全部交易款項。

2.丙方同意在本合同約定的期限內，按照約定的擔保方式，承擔買方未能按時支付款項的責任。

3.丙方擔保責任不因買方逾期付款或其他違約行為而免除。

四、買方權益

1.買方享有商鋪所有權及相關權益，賣方不得擅自干涉。

2.買方有權在合同約定的期限內要求賣方提供商鋪的權屬證明及相關資料。

3.買方有權要求賣方在交房前將商鋪內裝修、設備等狀況告知買方。

五、賣方責任與限制

1.賣方保證商鋪的權屬清晰，不存在任何爭議。

2.賣方應在交房前將商鋪內的裝修、設備等狀況告知買方。

3.賣方不得以任何理由拒絕交房，否則應承擔相應的違約責任。

4.賣方在合同約定的期限內，不得單方面提高商鋪的交易價格。

六、違約責任

1.賣方未按約定交房，應向買方支付____________________元違約金。

2.賣方擅自提高交易價格，應向買方支付____________________元違約金。

3.丙方未履行擔保責任，應向買方支付____________________元違約金。

4.雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.買方在簽訂本合同后，若發現商鋪存在權屬爭議或其他法律風險，有權解除本合同。

2.賣方在簽訂本合同后，若違反合同約定，買方有權解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

（1）商鋪權屬證明

（2）房屋買賣合同

（3）擔保協議

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在確保買方在購買商鋪過程中，其權益得到充分保障。通過引入擔保方，增加合同的法律約束力，使賣方和擔保方承擔相應的責任，降低買方投資風險。同時，甲方在合同中享有優先權，如要求賣方提供權屬證明、裝修設備情況告知等，以確保甲方投資的安全性。此外，增加乙方的違約及限制條款，有利于保護甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外保障，甲方為主導的目的和意義在于確保其在投資過程中權益不受侵害，實現投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的商鋪，以籌集資金用于其他投資項目。

2.甲方有意購買該商鋪，但需要通過融資方式完成交易。

3.丙方同意為甲方的融資提供擔保服務，并協助完成交易。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，支付首付款____________________元。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，通過丙方提供的融資渠道支付剩余款項____________________元。

4.甲方支付方式：____________________

5.乙方應在收到甲方全部款項后____________________日內，將商鋪所有權及相關證明文件移交給甲方。

三、丙方融資責任

1.丙方負責為甲方提供融資渠道，確保甲方能夠按時支付剩余款項。

2.丙方保證在甲方未能按時支付款項時，按照約定的擔保方式承擔相應的責任。

3.丙方擔保責任不因甲方逾期付款或其他違約行為而免除。

四、乙方權益

1.乙方享有商鋪所有權及相關權益，甲方不得擅自干涉。

2.乙方有權在合同約定的期限內要求甲方支付交易款項。

3.乙方有權要求甲方在交房前提供融資完成證明。

五、甲方責任與限制

1.甲方保證在合同約定的期限內支付全部交易款項。

2.甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕接收商鋪。

3.甲方在交房前，應確保融資渠道暢通，不得影響交易進度。

4.甲方不得擅自改變商鋪用途，否則應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方擅自改變商鋪用途，應向乙方支付____________________元違約金。

3.丙方未履行融資責任，應向乙方支付____________________元違約金。

4.雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方在簽訂本合同后，若發現甲方存在違約行為，有權解除本合同。

2.丙方在簽訂本合同后，若違反合同約定，乙方有權解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

（1）商鋪權屬證明

（2）房屋買賣合同

（3）融資協議

（4）擔保協議

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________