怎么掃描租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，是一家專業從事XX行業的公司。甲方的地址為XX省XX市XX區XX路XX號。甲方的法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，是一家專業從事XX行業的公司。乙方的地址為XX省XX市XX區XX路XX號。乙方的法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為買方、出租方、委托方，與乙方作為賣方、承租方、服務提供方，基于雙方在行業內的良好合作關系，甲方愿意將位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產出租給乙方使用，乙方愿意租賃并支付租金。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的公平、公正、公開。甲方作為出租方，擁有房產的所有權，并有權對乙方進行租賃管理。乙方作為承租方，享有租賃房產的權利，并承擔相應的義務。雙方應共同維護租賃關系的穩定，促進雙方的共贏發展。

本合同的簽訂基于雙方對租賃房產的認知和認可，雙方應誠實守信，履行合同約定的各項條款。甲方應保證房產的真實性、合法性，確保房產符合乙方的使用需求。乙方應按照合同約定的租金、租賃期限、付款方式等條件，按時支付租金，并按照甲方的要求合理使用房產。

本合同的簽訂有利于明確雙方在租賃過程中的權益保障。甲方作為出租方，有權收取租金，并有權在合同約定的范圍內對房產進行維修、保養。乙方作為承租方，有權按照合同約定使用房產，并有權在租賃期限屆滿后優先續租。雙方應在合同履行過程中互相尊重，共同維護租賃關系的和諧穩定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于房產租賃的權利義務關系，明確租賃房產的具體內容。根據本合同的約定，甲方同意將位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款租賃并使用該房產。合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXX公司，作為出租方。

2.乙方：指XXX公司，作為承租方。

3.房產：指位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產。

4.租金：指乙方按照本合同約定應支付給甲方的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用房產的時間期限。

6.違約金：指一方違反本合同約定應支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證房產的真實性、合法性，確保房產符合乙方的使用需求。

2.甲方應在租賃期限內，提供房產的正常使用，并負責房產的維修、保養。

3.甲方有權收取租金，并按照本合同約定的方式收取租金。

4.甲方應協助乙方辦理與租賃房產相關的各項手續。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用房產，并按照甲方的要求合理使用房產。

2.乙方應按照本合同約定的租金、租賃期限、付款方式等條件，按時支付租金。

3.乙方應合理使用和愛護房產，并按照甲方的要求承擔維修、保養的費用。

4.乙方有權在租賃期限屆滿后優先續租。

第四條價格與支付條件

租金為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。乙方應按照以下方式支付租金：

1.乙方應在簽署本合同時一次性支付首期租金人民幣500000元。

2.乙方應在每月的第1個工作日，向甲方支付當月的租金人民幣25000元。

3.乙方應在租賃期限屆滿前一個月，向甲方支付續租的租金。

4.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：

戶名：XXX公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。雙方應在合同有效期內履行本合同的約定。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

2.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金的標準為日租金的1%。

3.甲方未按照本合同約定提供房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按照本合同約定合理使用房產的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

6.除本合同另有約定外，一方違反本合同的，守約方有權要求違約方承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

7.一方因違反本合同而應當承擔的違約責任，不足以彌補守約方損失的，違約方還應當承擔賠償責任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

發生不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行本合同。

如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協商終止本合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

雙方應盡力友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方對爭議的解決有權選擇仲裁或訴訟，但一旦選擇了仲裁，則后續爭議均應通過仲裁解決。

仲裁請求應向合同簽訂地或被申請人所在地仲裁委員會提出。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應承擔各自在仲裁過程中的費用，包括但不限于律師費、差旅費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除本合同；

c.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協商終止；

d.一方違約嚴重，對方有權單方面解除本合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應立即搬離租賃房產，并支付合同約定的違約金（如適用）。

5.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房