上海市自有租房租賃合同10篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的自有房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，用途為[房屋用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，按季支付。乙方應在每個季度的第一個月的10日前向甲方支付當季的租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或支付寶等方式向甲方支付租金。具體支付方式由雙方協商確定。四、押金乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。押金在租賃期滿后退還，如乙方有未支付的租金或費用，甲方有權在押金中扣除。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時支付水、電、煤氣等公用事業費用。如有拖欠，甲方有權在押金中扣除。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及設施的良好狀態。如有損壞，應照價賠償。六、違約責任1.甲方如未按合同約定交付房屋或提供必要的設施，應支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按合同約定支付租金或押金，或擅自改變房屋結構，應承擔相應的違約責任。違約金金額為[違約金金額]元。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.租賃期滿或雙方協商一致，可以終止本合同。但乙方在租賃期滿前提出退租的，應支付違約金[違約金金額]元。3.有下列情形之一的，甲方有權提前終止合同：（1）乙方不支付租金或押金；（2）乙方擅自改變房屋結構；（3）乙方有嚴重違約行為。4.有下列情形之一的，乙方有權提前終止合同：（1）甲方不履行合同義務；（2）甲方有嚴重違約行為。5.合同終止時，雙方應友好協商解決相關事宜。如有未了事宜，雙方應繼續協商并簽訂補充協議。協商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起訴訟。九、其他約定事項：_____________________________________________________________________。_____________________________________________________________________。_____________________________________________________________________。_____________________________________________________________________。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方聯系電話]住址：[甲方具體地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方聯系電話]住址：[乙方具體地址]鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于上海市的自有房屋事宜達成如下協議，特訂立此租賃合同。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于上海市[詳細地址]的房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋的具體面積、格局、設施及附屬設備等詳見本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應支付甲方租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫]元整（￥[租金總額數字小寫]元）。3.2租金支付方式：[租金支付方式描述]。第四條押金4.1乙方應在合同簽訂時支付押金人民幣[押金金額漢字大寫]元整（￥[押金金額數字小寫]元）。4.2押金在租賃期滿，經甲方驗收房屋無損壞后全額退還。第五條甲方的責任和義務5.1保證所出租房屋權屬清楚，無使用限制。5.2交房前對房屋進行必要的維修和保養。第六條乙方的責任和義務6.1按時支付租金及合同約定的其他費用。6.2不得將房屋用于非法用途或轉租第三方。第七條房屋的修繕與保養7.1日常小修由乙方負責，費用自理。7.2大修應由甲方負責，但乙方有義務及時報修。第八條合同的變更與解除8.1合同期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。如需變更或解除，應協商一致并達成書面協議。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]元整（￥[違約金金額數字小寫]元）。若違約行為造成對方損失，應賠償對方實際損失。第十條其他約定事項篇3甲方（出租人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有的位于上海市____________區____________路____________號的自有房屋（以下簡稱“租賃房屋”）進行租賃，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方自愿達成以下協議：第一條租賃房屋基本情況租賃房屋位于____________，建筑面積____________平方米，房屋結構為____________，室內設施包括____________等。甲方對租賃房屋享有完全的產權。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，若乙方需要繼續租賃，應當在租賃期滿前三個月與甲方協商續租事宜。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付周期為______。乙方應在每個支付周期開始前將租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，則每日需支付滯納金為租金總額的一定比例（在合同中明確比例）。第四條押金乙方在租賃期開始前向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權在押金中扣除相應費用。第五條房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得進行破壞性使用。2.租賃期間，乙方負責保持房屋的清潔和日常維護工作。3.如因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.甲方在接到乙方關于房屋功能異常的通知時，應及時響應并維修。第六條違約責任1.甲乙雙方如一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。2.若乙方逾期支付租金超過約定時間，甲方有權要求乙方支付滯納金并要求乙方立即騰空房屋。3.若因乙方原因導致房屋及設施損壞，乙方應承擔修復費用并支付違約金。第七條合同解除與終止1.合同期內，雙方協商一致可以解除本合同。2.乙方如有以下行為之一，甲方有權單方解除本合同并收回房屋：擅自轉租、改變房屋用途、進行違法活動等。3.合同期滿或雙方協商一致解除合同，乙方應當將房屋返還甲方，并結清所有費用。第八條不可抗力因不可抗力導致房屋損壞或租賃一方無法履行合同的，雙方應及時溝通并協商解決方案。不可抗力包括但不限于地震、火災、洪水等自然災害以及政府政策變化等因素。第九條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過雙方協商一致的內容，應當作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：___________________日期：______年______月______日---文檔結束---注意：本合同僅為示例性文本，實際使用時應根據具體情況進行修改和補充，并由專業法律人士進行審核。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的自有房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于XX市XX區XX路XX號，房屋結構為XX，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋。如需續租，應在租賃期滿前XX個月提出書面申請，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金為人民幣XX元/月，乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬或現金。選擇銀行轉賬的，乙方應提供準確的轉賬信息。四、押金及保證金1.乙方需向甲方支付押金人民幣XX元，作為租賃保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，押金將全額退還。2.乙方還需提供身份證復印件一份，作為租賃期間的身份證明。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改建，應得到甲方的同意。2.乙方應按時維護和保養房屋，確保房屋的安全使用。如有安全隱患，應及時告知甲方并采取措施消除。3.乙方在租賃期間應遵守當地的法律法規和社會公德，不得從事違法活動。如有違法行為，應承擔相應的法律責任。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好狀態。如有損壞或遺失，應照價賠償。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：未能按時交付房屋、未能提供必要的設施或服務、擅自改變出租房屋的結構和功能等。2.乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：未能按時支付租金、未能愛護和合理使用房屋、擅自轉租或轉讓等。七、爭議解決1.本合同的解釋和履行應遵循中國法律的規定。如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向出租方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他條款。除非雙方另有書面協議，否則不應停止租賃關系。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.甲方擁有該房屋的合法產權證明，并保證該房屋的安全性和適用性。乙方應尊重甲方的產權權益，不得擅自轉讓或抵押該房屋。如有違反，應承擔相應的法律責任。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋內屬于乙方的財物全部帶走。如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。5.雙方應嚴格遵守本合同的約定，確保租賃關系的順利進行。如有違約行為，應承擔相應的法律責任。同時，雙方也應相互尊重和理解，共同維護租賃關系的和諧穩定。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有合法產權的上海市自有租房租賃事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于_________市_________區（縣）_________路_________號，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。該房屋為自有房產，產權年限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。若乙方需繼續承租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_________元，總計為人民幣_________元。乙方需在租賃期滿前一次性支付租金。2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬或支付寶等方式支付租金。具體支付方式以甲方通知為準。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣_________元。租賃期滿或合同解除后，押金將退還給乙方。2.支付方式：押金可通過銀行轉賬或支付寶等方式支付。具體支付方式以甲方通知為準。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、懸掛廣告等，需事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，并保持良好的生活習慣，不得影響他人正常生活。3.乙方在租賃期內需保持房屋整潔、衛生，并承擔相應的維修、保養義務。如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋恢復原狀并清理個人物品。如乙方未按時恢復房屋原狀或清理個人物品，甲方有權自行處理并扣除相應費用。六、違約責任1.甲方未按時交付房屋或未履行維修、保養等義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按時支付租金、押金或未履行房屋使用及管理義務，應承擔相應的違約責任。甲方有權在乙方逾期未支付租金時，要求乙方支付滯納金（滯納金金額為日租金的_____%），并要求乙方在合理期限內支付完畢。若乙方仍未支付完畢，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。3.租賃期滿或合同解除后，乙方未按時返還房屋或未履行恢復原狀義務，應承擔相應的違約責任。甲方有權扣除乙方的押金以彌補損失。4.雙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任應根據違約方的情況和違約程度來確定。七、爭議解決方式1.雙方發生爭議時，應友好協商解決。協商不成的，可依法提起民事訴訟或仲裁。2.訴訟或仲裁過程中產生的相關費用由違約方承擔。若無違約方，則費用由雙方共同承擔。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.租賃期滿或雙方協商一致時，本合同可終止。合同終止后，雙方應按規定辦理相關手續并退還房屋。若一方違約導致合同提前終止的，違約方應承擔相應的違約責任。3.本合同未盡事宜可由雙方協商補充。協商一致的補充協議與本合同具有同等法律效力。若協商不成的，可依法提起訴訟或仲裁解決爭議。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：_____年_____月_____日篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的自有房屋出租給乙方使用一事，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。該房屋是甲方自有的合法財產，甲方有權將其出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方，并保證房屋及其附屬設施、家具家電等物品完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，按季支付。乙方應在每個季度的第一天將租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到租金后及時向乙方提供收據。若因甲方原因導致乙方未能按時支付租金，甲方應賠償由此給乙方造成的全部損失。四、物業管理及其他費用1.物業管理費由[物業管理費支付方]方支付，支付標準為[物業管理費金額]元/月。乙方應在每月的第一個工作日將物業管理費轉入物業管理公司指定的賬戶。2.其他費用（如水電費、燃氣費等）由[其他費用支付方]方支付。乙方應在每月的第二個工作日將上月的水電費等費用轉入相關單位指定的賬戶。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構及用途。如有需要，乙方應事先征得甲方的同意。2.乙方應定期對房屋進行維護，確保房屋及其附屬設施的正常使用。如發現房屋存在安全隱患或需要維修，乙方應及時通知甲方或物業管理公司進行處理。六、違約責任1.甲方或乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方未能按時交付房屋或未能履行本合同的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的全部損失、支付違約金等。（2）乙方未能按時支付租金、物業管理費或其他費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。2.違約責任的具體承擔方式，應根據違約方違約程度及給對方造成的實際損失來確定。若違約方有主觀過錯，應適當加重其違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如甲乙雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。八、其他約定1.甲方應將房屋的產權證明及相關資料提供給乙方，以便乙方確認房屋的產權歸屬及租賃權益。2.乙方應對房屋及其附屬設施的使用安全負責，并遵守物業管理公司的各項規定。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋及其附屬設施、家具家電等物品完好歸還給甲方，并恢復原狀（如有需要）。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的自有房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為[每月租金]元，按季支付。2.支付方式：乙方應在每個季度的第一個月內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，用于保證租賃合同的履行。租賃期滿或合同提前終止時，押金扣除應付費用后退回乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，并保持良好的生活習慣，不得影響他人正常生活。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉借他人使用。如需轉讓承租權，應征得甲方書面同意。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復出租前的狀態并清理個人物品。六、違約責任1.甲方若違反合同約定，應賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方若違反合同約定，應賠償由此給甲方造成的全部損失，并承擔相應的法律責任。七、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可提前終止。租賃期滿前，雙方應共同協商下一租賃期限的事宜。九、其他約定事項1.雙方應對房屋及設施進行驗收，確保房屋狀況良好。如有損壞或缺失，應及時告知甲方并協商解決。2.乙方在租賃期內應遵守當地的法律法規和社會公德，不得從事違法活動。否則，由此引發的法律責任由乙方自行承擔。3.甲方有權對房屋進行必要的維護和保養工作，但應提前通知乙方并確保不影響乙方的正常使用。4.雙方應保持溝通暢通，及時解決租賃過程中出現的問題。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇8甲方（出租人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________住址：____________________________鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方也愿意承租該房屋。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經友好協商，達成如下租賃協議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于上海市__________________區（縣）的自有房屋出租給乙方使用。房屋的具體地址為__________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。（2）租金支付方式分為以下幾種方式：每______月支付一次；每______季度支付一次；或每年支付一次。每次租金的具體支付時間和金額詳見本合同附件。（3）乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，則應按照逾期支付的金額每日支付違約金人民幣______元整。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。押金將在租賃期滿且乙方履行完畢本合同所有義務后無息退還。第五條房屋使用及維修5.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改變房屋結構，應征得甲方書面同意。5.2乙方應妥善使用房屋及其設施設備，如因使用不當造成損壞，應負責修復并承擔相關費用。第六條甲乙雙方的權利義務6.1甲方的權利義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應保證出租的房屋權屬清晰，無產權糾紛。（3）甲方應保證房屋及其設施設備的正常使用安全。6.2乙方的權利義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應按時足額支付租金和押金。（3）乙方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構和功能。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內，甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。如需提前解除合同，應提前______個月書面通知對方。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同并收回房屋：（1）擅自改變房屋結構和功能；（2）擅自轉租、轉讓或轉借房屋；（3）逾期支付租金超過______個月；（4）利用房屋從事違法活動。篇9出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的自有房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.稅費：乙方同意按照國家規定繳納相關稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。甲方有權在租金中扣除相關稅費。四、押金乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。押金用于保證乙方在租賃期內遵守合同約定，不損壞房屋設施和物件。租賃期滿或合同解除后，乙方返還房屋并結清所有費用后，甲方應退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納租金、水電費等各項費用。如有拖欠，甲方有權要求乙方立即支付并加收滯納金。3.租賃期內，乙方不得將房屋轉租或分租給他人。如需轉讓承租權，應事先征得甲方同意。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應按時返還房屋，并恢復原狀（合理損耗除外）。如有損壞，應照價賠償。六、違約責任1.甲方未按時交付房屋的，應支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給乙方。2.乙方未按時支付租金的，應支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給甲方。3.租賃期滿或合同解除后，乙方未按時返還房屋的，應支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給甲方。4.乙方在租賃期內擅自改變房屋結構或用途的，應支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給甲方。5.乙方在租賃期內將房屋轉租或分租給他人的，應支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給甲方。七、爭議解決方式如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向上海市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致的，本合同可以終止。但乙方在租賃期內有違約行為的，甲方有權要求乙方立即返還房屋并賠償損失。九、其他約定事項1.甲方應保證出租的房屋符合居住使用條件，并提供必要的居住設施。乙方在租賃期內應愛護房屋設施，如有損壞應及時維修或更換。2.乙方在租賃期內應注意安全使用房屋設施，避免發生意外事故。如有安全事故發生，應由乙方承擔全部責任。3.甲方有權對出租房屋進行定期檢查和維護，乙方應積極配合。如發現房屋存在安全隱患或需要維修的，應及時通知甲方并承擔相應的維修費用。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋內屬于乙方的物品搬走并恢復原狀（合理損耗除外）。如有未搬走的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇10出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的自有房屋出租給乙方使用一事，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.稅收：甲乙雙方按照國家稅收法律法規的規定，繳納各自應承擔的稅收。3.支付方式：乙方應按照合同規定，將租金按時足額支付給甲方。具體支付時間為每月的第一個工作日，支付方式為銀行轉賬。甲方在收到乙方支付的租金后，應出具相應的收據。四、保證金乙方在簽訂合同時，需向甲方支付[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）作為保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期內能夠按時支付租金和履行其他合同義務。租賃期滿或合同提前終止時