第第頁合同編號:________火鍋店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________（名稱）乙方（承租方）：________（名稱）合同編號：________鑒于甲方擁有位于________的火鍋店及其附屬設施，現愿意出租給乙方經營使用，乙方愿意承租該火鍋店。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益。合同目的如下：1.甲方將火鍋店租賃給乙方，乙方在租賃期間內享有該火鍋店的經營使用權。2.雙方應遵守國家法律法規、行業規范和商業道德，共同維護火鍋店的正常經營。3.明確租賃期限、租金、押金、維修責任、違約責任等條款，確保雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣________元（大寫：________元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣________元（大寫：________元整）。2.支付方式：乙方應在每月的________日前，將當月租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________銀行行號：________3.押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整），租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的________%作為滯納金。5.付款憑證：乙方支付租金后，應保留支付憑證，并在每月租金支付后向甲方付款憑證復印件。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權利在租賃期間內保持對火鍋店的所有權，并有權要求乙方遵守合同條款。2.甲方應保證出租的火鍋店符合國家相關法律法規和行業標準，確保租賃物的安全。3.甲方有義務向乙方租賃期間的物業管理服務，包括但不限于衛生清潔、公共設施維護等。乙方權利與義務：1.乙方有權在租賃期間內合法經營火鍋店，并享有經營所得。2.乙方應按合同約定支付租金、押金及其他費用，并按時履行合同義務。3.乙方有義務合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。4.乙方應保持火鍋店內外環境整潔，確保顧客安全，并遵守國家法律法規。5.乙方應遵守甲方關于租賃期間的經營規范，不得從事違法經營活動。6.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物恢復原狀，并按照約定將鑰匙及租賃物交付甲方。四、質量保證與服務1.質量保證：甲方保證在租賃期間內，火鍋店的結構安全、設備齊全、符合國家食品安全標準和衛生要求。若發現質量缺陷，甲方應在接到乙方通知后________日內進行修復或更換。2.設備維護：甲方負責火鍋店內的公共設施和設備的日常維護，確保其正常運行。乙方應合理使用設備，避免人為損壞。3.食品安全：甲方應確保所的食材符合國家食品安全標準，并對食品加工過程進行嚴格把控，確保食品安全。4.顧客服務：乙方應優質的服務，包括但不限于禮貌待客、快速響應顧客需求、保持店內環境整潔等。5.培訓支持：甲方有義務為乙方必要的經營培訓，包括但不限于食品安全知識、服務技巧等。6.信息服務：甲方應及時向乙方行業動態、政策法規等信息，幫助乙方適應市場變化。7.違約處理：若甲方或乙方違反質量保證與服務條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、履行與變更1.履行：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。2.通知：任何一方需變更合同內容或提出異議，應提前________日以書面形式通知對方，并附上相應的理由和依據。3.變更：經雙方協商一致，可以對本合同進行書面變更。任何變更均需雙方簽字（或蓋章）后生效，并對雙方具有同等法律約束力。4.終止：合同期滿或因任何一方違約導致合同解除時，租賃關系終止。租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，并按約定將鑰匙及租賃物交付甲方。5.繼續租賃：如雙方同意，合同期滿后可繼續租賃，但需重新簽訂租賃合同，并協商確定新的租金及條款。6.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任，并協商解決后續事宜。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及租賃過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他商業目的。2.保密信息的范圍包括但不限于：本合同的具體條款、租金金額、經營策略、財務數據、客戶名單、供應商信息等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年止。即使合同終止，雙方仍應繼續履行保密義務。4.在保密期限內，如因法律、法規要求或法院、仲裁機構裁定等原因，需披露保密信息，披露方應事先通知對方，并采取一切合理措施以保護對方的商業秘密。5.違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失和合理的維權費用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起________日內。2.若協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決，或提交至________仲裁委員會仲裁解決。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方另行約定分擔方式。5.若因執行本合同發生爭議，雙方應遵守中國法律，并積極尋求和平解決途徑，避免不必要的訴訟或仲裁費用。6.本合同中的爭議解決條款不因合同的其他條款的變更或終止而失效。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃、設備清單等。2.合同份數：本合同一式________份，甲方執________份，乙方執________份，具有同等法律效力。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為________。4.合同解除：在下列情況下，任何一方有權解除本合同：a.一方嚴重違約，經另一方書面通知后________日內仍未糾正；b.出現不可抗力，導致合同無法履行；c.雙方協商一致解除合同。5.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。6.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或因其他原因終止。7.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。九、合同簽署本合同一式________份，甲方代