第第頁合同編號:________裝企租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）和乙方（承租方），雙方就甲方所有位于[具體地址]的裝企進行租賃達成如下協議。本合同目的為明確甲方將裝企出租給乙方，乙方租用該裝企進行相關業務活動，雙方就租賃期限、租金、押金、權利義務等事項達成一致。本合同旨在規范雙方在租賃關系中的權利義務，確保租賃關系的穩定運行。二、價格、支付方式1.租金：乙方同意按月支付租金，租金總額為人民幣[具體金額]元，每月[具體日期]前支付當月租金。2.付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]賬號：[具體銀行賬號]開戶行：[具體開戶行名稱]3.押金：乙方在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣[具體金額]元，租賃期滿后，若無損壞或欠費，甲方將在乙方搬離后七個工作日內無息退還押金。4.其他費用：除租金外的其他費用，如水電費、物業管理費等，由乙方按照實際使用情況支付。甲方將定期向乙方費用明細賬單。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2.甲方有義務確保出租的裝企符合租賃用途，并保持房屋結構及設施的安全、完好。3.甲方有義務在租賃期間對裝企進行必要的維修和維護。4.甲方有權利在乙方違約時終止合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方權利與義務：1.乙方有權利按照合同約定的用途使用裝企。2.乙方有義務按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。3.乙方有義務合理使用裝企，不得擅自改變房屋結構或用途。4.乙方有義務在租賃期間保持裝企的清潔和完好，并承擔因自身原因造成的損壞修復責任。5.乙方有義務遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。6.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將裝企恢復至租賃前的狀態，并按照甲方要求進行交接。四、質量保證與服務1.裝企質量保證：甲方保證出租的裝企在租賃期間內，其結構安全、設施設備完好，符合約定的使用標準。若因甲方原因導致裝企設施損壞，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔。2.服務承諾：甲方以下服務：a.必要的物業管理服務，確保裝企環境整潔、安全。b.及時響應乙方關于裝企設施維修的需求，確保乙方正常經營不受影響。c.在租賃期內，如遇政策調整、法律法規變更等不可抗力因素，甲方應及時通知乙方，并協助乙方辦理相關手續。3.乙方服務要求：a.乙方應愛護使用裝企內的設施設備，不得擅自拆除或損壞。b.乙方應保持裝企內外環境整潔，不得堆放雜物，確保消防通道暢通。c.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。五、履行與變更1.履行方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。2.履行地點：本合同的履行地點為甲方的裝企所在地。3.變更程序：任何一方對本合同內容的變更，必須以書面形式提出，經雙方協商一致并簽訂書面協議后生效。4.通知義務：一方需變更合同內容或履行方式時，應提前[具體天數]書面通知對方，對方有權在收到通知后[具體天數]內提出異議。5.不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。6.合同解除：在租賃期間，如出現以下情況之一，任何一方均有權解除合同：a.一方嚴重違約，經對方書面通知后，未在[具體天數]內糾正；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協商一致解除合同。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及租賃過程中的商業秘密、技術秘密、客戶信息等負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年止。3.保密范圍：包括但不限于以下信息：a.雙方的商業計劃、財務狀況、經營策略等；b.租賃場所的布局、設施配置、運營數據等；c.雙方的客戶名單、交易記錄、市場分析等；d.任何一方的專利、商標、著作權等知識產權。4.違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.保密信息的處理：在保密期限內，任何一方需使用保密信息時，應采取合理的保密措施，防止保密信息被泄露。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的任何爭議，首先應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄：雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至[具體法院名稱]進行管轄。3.訴訟時效：任何一方對另一方提出爭議的，應在發現或應當發現爭議之日起[具體天數]內提出，否則視為放棄權利。4.爭議解決費用：因爭議而產生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。5.爭議解決效力：本合同中關于爭議解決的條款，對雙方具有法律約束力，任何一方不得以任何理由規避或拒絕履行爭議解決義務。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃清單、房屋狀況說明書等。2.合同解除：除本合同第七條規定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。如因甲方原因導致合同解除，甲方應賠償乙方相應的損失。3.合同終止：租賃期滿或合同解除后，乙方應立即搬離裝企，并將裝企恢復至原狀。4.合同解除通知：任何一方解除合同時，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明解除原因。5.合同解除后的費用結算：合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余租金、押金及水電費等費用。6.合同解除后的保密義務：合同解除后，雙方仍應遵守本合同中的保密條款，對保密信息負有持續保密義務。7.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已發生的權利和義務。九、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應在合同上簽字（或蓋章）并注明日期，自雙方簽字（或蓋章）之日起合同正式生效。以下為合同簽署的具體要求：1.甲