第第頁合同編號:________建筑工程承包合同書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同書名稱為“建筑工程承包合同書”，合同編號為[填寫編號]。本合同由以下雙方簽訂：1.承包方：[填寫承包方名稱]，以下簡稱“承包方”。2.業主方：[填寫業主方名稱]，以下簡稱“業主方”。本合同的目的在于明確承包方與業主方之間就某項建筑工程的承包關系，確保建筑工程按照約定的質量、工期、安全標準完成，并規定雙方的權利和義務。具體工程內容包括但不限于：[簡要描述工程內容及范圍]。通過本合同的簽訂，雙方將共同努力，確保工程順利進行，實現互利共贏。二、價格、支付方式1.合同總價：本工程的總承包價格為人民幣[填寫金額]元，大寫：[填寫大寫金額]元整。2.支付方式：a.預付款：合同簽訂后[填寫天數]日內，業主方應向承包方支付合同總價的[填寫百分比]%作為預付款。b.進度款：工程按進度完成，每完成合同約定的工作量后，業主方應在[填寫天數]日內支付已完成工程價值的[填寫百分比]%作為進度款。c.結算款：工程竣工驗收合格后，業主方應在[填寫天數]日內支付合同總價的[填寫百分比]%作為結算款。d.保修金：工程保修期滿后，業主方應在[填寫天數]日內退還承包方已支付的保修金，金額為合同總價的[填寫百分比]%。3.付款方式：上述款項均以銀行轉賬方式進行支付，具體賬戶信息由雙方另行約定。任何一方未按時支付款項，應向對方支付[填寫金額]元/日的違約金。三、雙方權利與義務1.承包方權利與義務：a.權利：有權要求業主方按合同約定支付工程款項；有權要求業主方必要的施工條件；有權在工程中采用合理的施工技術和工藝。b.義務：按照合同約定完成工程，確保工程質量符合國家標準；遵守施工現場的安全規定，確保施工安全；按時提交工程進度報告；對工程中出現的問題及時與業主方溝通。2.業主方權利與義務：a.權利：有權監督承包方的施工質量和進度；有權要求承包方對工程質量問題進行整改；有權在工程驗收合格后支付工程款項。b.義務：按照合同約定支付工程款項；必要的施工條件，包括場地、水源、電源等；對施工過程中出現的問題及時與承包方溝通，協助解決；在工程驗收合格后，及時辦理竣工驗收手續。3.爭議解決：a.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。b.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.質量保證：a.承包方承諾，所有建筑材料、構配件和設備均符合國家或行業相關質量標準，并確保工程質量達到國家規定的優良等級。b.承包方應對工程質量負責，在工程保修期內，對因承包方原因造成的質量問題進行無償維修或返工。c.工程竣工驗收合格后，承包方應不少于[填寫年數]年的質量保證服務。2.服務內容：a.承包方應施工現場的日常管理服務，確保施工環境整潔，符合環保要求。b.承包方應按合同約定的時間完成工程，并保證施工過程中的連續性，避免因承包方原因導致的工程延誤。c.承包方應配備專業的施工團隊，對施工人員進行定期培訓，確保施工人員具備相應的專業技能和安全意識。d.承包方應積極配合業主方進行工程驗收，確保驗收過程順利進行。3.質量監督：a.業主方有權對工程進行質量監督，包括但不限于現場檢查、抽樣檢驗等。b.承包方應配合業主方的質量監督工作，及時相關資料和樣品。c.如業主方對工程質量提出異議，承包方應在[填寫天數]日內進行整改，并確保整改后的工程質量達到合同要求。五、履行與變更1.履行：a.承包方應按照合同約定的工程范圍、質量標準、工期要求進行施工，確保工程按期完成。b.業主方應按照合同約定施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等。c.雙方應按照合同約定的方式、時間和條件履行各自的義務。2.變更：a.合同在履行過程中，如因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因導致工程內容、質量標準或工期發生變化，雙方應協商一致后進行書面變更。b.變更內容應包括變更原因、變更范圍、變更后的工程量、價格及工期調整等。c.變更協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。d.任何一方未按變更協議履行義務，應承擔相應的違約責任。3.工期延誤：a.因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。b.因業主方原因導致工期延誤，業主方應賠償承包方由此造成的損失。4.不可抗力：a.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協商解決合同履行問題。b.不可抗力事件持續期間，雙方均不承擔違約責任。c.不可抗力事件解除后，雙方應在合理期限內恢復合同履行。六、保密條款1.雙方同意在本合同有效期內及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。2.保密信息包括但不限于：工程設計圖紙、技術規范、施工方案、財務數據、市場策略、客戶名單等。3.雙方承諾不向任何第三方泄露保密信息，除非法律法規要求或雙方事先書面同意。4.在合同履行過程中，如因工作需要必須向第三方透露保密信息，應事先取得對方的書面同意，并確保第三方遵守本保密條款。5.雙方應采取適當措施保護保密信息的安全，包括但不限于物理保護、電子保護、人員管理等。6.本保密條款的保密期限自合同終止之日起不少于[填寫年數]年。7.違反本保密條款的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失，并可能承擔法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。4.雙方同意在爭議解決過程中，盡可能減少對工程進度和雙方業務的影響。5.任何一方在爭議解決過程中，不得擅自采取可能損害對方權益或影響工程進展的行為。6.爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔。7.雙方在爭議解決過程中應遵守誠實信用原則，積極尋求公平合理的解決方案。八、其它條款1.合同解除：在合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協商一致解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。2.合同終止：合同履行完畢或雙方協商一致終止時，合同自動終止。3.合同份數：本合同一式[填寫份數]份，雙方各執[填寫份數]份，每份具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.合同變更：任何對合同內容的變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同簽署本合同經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。具體簽署如下：1.承包方代表：[填寫姓名]，職務：[填寫職務]，簽字