工程質量保證書范文15篇工程質量保證書1安裝工程屬甲方外包項目，我施工單位接受甲方委托，對安裝工程進場施工進行管理，安裝工程公司必須做到我施工單位安全、文明施工管理制度，確保工程順利完工，安裝工程在我施工單位必須滿足以下幾點要求：一、施工質量要求1、安裝工程材料進場，必須附有產品簡介、產品出場合格證、產品質檢合格證、安全施工材料合格證。2、安裝工程進場施工必須提交施工方案，并在施工過程中完善施工資料，以備檢查。3、安裝工程在施工過程中必須符合施工驗收規范，達到自檢合格，報請監理、甲方復檢。二、施工安全要求1、安裝工程人員進場施工必須佩戴安全帽。2、安裝工程施工人員施工用電、必須用我施工單位指定的三級箱，不準私拉亂接，如遇電路不通問題，立即與我施工單位管理人員溝通、指定專業人員進行處理，如發現安裝工程私自搭接線路，則按我施工單位管理制度進行處罰，情節嚴重者處以勸退處理，安裝公司私自亂接電源，不論出現任何問題，后果自負，我施工單位不承擔任何連帶責任。3、安裝工程如遇高空作業，必須附有安全保護設施，同時施工人員系好安全帶，在日常施工中，聽從我施工單位安全管理人員管理，及時排除安全隱患，達到安全施工目的，如不服從安全管理，則立即停工整改，達標后方可繼續施工。4、現已進入冬季，安裝工程人員冬季必須防火，施工現場不能隨意點火取暖，以防火災，如施工人員須取暖，可到我施工單位指定地點統一取暖，如發現施工人員隨意點火，則按我施工單位管理條例處罰，不服從管理者，處以勸退處理。三、文明施工管理要求1、安裝工程施工人員不得在建筑物內居住，有施工人員住現場，應報清我施工單位管理處，統一管理安排住宿，以確保施工人員生命安全。如發現有私自居住者，必須立刻清除出場，我施工單位同時對安裝公司處以罰款。2、安裝工程施工人員住宿，男女分宿，不可混合居住，以免發生刑事案件，安裝公司人員必須聽從調配。3、嚴禁安裝公司施工人員偷盜我施工單位材料，如發現一次，按我施工單位管理條件進行處罰。4、安裝工程施工人員安裝完畢后，及時清理干凈落入我施工場地建筑垃圾，做到工完廠清。5、安裝施工隊材料進場應與我施工單位管理人員協調材料堆放處，堆放整齊，統一管理。6、安裝工程施工人員如需使用我施工單位建筑材料，應到后勤處統一領取，用完后如數歸還，不能歸還的應按價賠償，如發現私自亂用的情況，處以500元的罰款。工程質量保證書2工程名稱：工程地址：客戶代表和聯系方式：根據國家建設部有關規定，裝飾裝修工程項目的保修期為二年。該裝飾裝修工程項目自竣工驗收之日年月日起，在正常使用條件下，做出如下質量保修承諾：一、在保修期內，我公司于正式接到客戶維修通知之日起三日內抵達現場，對所出現的問題進行分析，如確因施工質量問題產生的損壞，我們將根據質量問題、修復的難易程度確定修復時間，免費保修。如因用戶使用不當，不經我公司同意隨意破壞裝修結構等造成的質量缺陷，不屬于保修范圍，危及自身或他人生命和財產安全，由責任人自行承擔經濟及法律責任。二、超過保修期出現的質量問題，將根據用戶需求，我公司竭誠提供有償服務，只收取成本費用。三、施工合同范圍外的質量問題（如原結構沉降引起的墻體裂縫、外墻漏水等），將根據用戶需求，我公司竭誠提供有償服務，只收取成本費用。四、由于地震等不可抗力造成的質量問題，我公司不承擔任何經濟或法律責任。五、本保證書作為裝修合同的附件，與合同具有同等的法律效力。XXXX裝飾工程有限公司聯系人：電話：日期：工程質量保證書3一、工程質量保修范圍和內容。承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：___________________________________________。二、質量保修期。雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______年。3、裝修工程為____年。4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為______年。5、供熱與供冷系統為個采暖期、供冷期。6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_______年。7、其他項目保修期限約定如下：_____________________________________________________。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任。1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。四、保修費用。保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。工程質量保證書4尊敬的客戶：1、保證提供的是原廠生產的產品，符合國家、行業的質量檢測標準。2、未使用過的全新貨物，附有正規的質量保證書、合格證；必要時提供完整的質量檢測報告。3、保證貨物是原包裝且包裝完好。是否同意經用戶單位現場監督，當場拆封、檢測產品。4、自驗收合格之日起，xxxxxx天內出現非人為因素的故障，是否同意退貨或換貨。5、執行“三包”的產品名稱、范圍及“三包”具體承諾：xxxxxx天包退；xxxxxx天包換；xxxxxx年包修。質保期限為：xxxxxxxx天。xxxxxx天內，因貨物本身質量問題，免費維修；超過質保期收取維修費、材料費。6、因產品質量問題，給客戶造成了損失，如何解決。7、其他優惠條件、售后服務措施或需要說明的事項。其他：是否免費送貨、現場安裝調試。是否免費提供貨物的使用、操作培訓。是否免費上門服務。免費上門服務的具體期限為xxx；xxx次/年。保證人：日期：工程質量保證書5發包人（甲方）：___________________承包人（乙方）：___________________________發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質量保證書。第一條工程質量承包范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項目。第二條質量保證條款明細：本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。供貨方保證所供產品符合法定的質量標準，并對產品質量負責，必要時向購貨方提供必要的質量資料，諸如產品檢驗報告書等相關資料。雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保證如下：⒈保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限；圍繞“學、強、促”主題，我們組織開展了學先進港口企業的先進人物和身邊的先進，激勵員工立足本職，勤學業務、苦練技能，爭做知識型、技術型員工；通過強化素質，轉變工作作風，嚴肅工作紀律和作業紀律，自覺地把自我價值的實現，融入到港口事業的發展中；通過解放思想大討論和主題教育活動，激發員工的工作積極性，為建設國際一流億噸強港和促進公司跨越發展而拼搏奉。通過勞動競賽、技術比武、崗位練兵，廣泛開展技術創新、技術攻關、合理化建議、修舊利廢、“個人身邊無浪費”、“節約年里話節約”等專題活動，堅持從大處著眼，從小處著手，強化全員節約意識、大局意識和能源危機意識，促進各項消耗性指標的全面下降和經營指標的.完成。⒉保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。⒊保證整體樓層具有抗風防水抗震能力。⒋保證樓層有加高再建承受能力；⒌保證房屋各樓層建筑高度達到發包方要求；⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求。⒎其他項目保證條約：_______________________________________________單位工程竣工驗收時保證；質量控制資料齊全；工程有關安全和功能的檢驗資料完整；各分部工程質量均驗收合格；主要項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定；質量驗收符合要求。______________________________________________________________________________。質量保證自工程竣工驗收合格之日起生效。第三條質量保修責任⒈如未達到上述要求，承包人應當在接到甲方通知之日起7天內派人負責維修或重建。承包人不在約定期限內派人修建，發包人可以委托他人修理。費用由承包方負責。⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由當地安全建筑管理部門或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負全部責任。發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對______________________（工程全稱）簽定工程質量保修書。我們在進行內外墻抹灰施工過程中出現的工程質量事故，如是我們自己的原因造成的，全部由我們自己承擔。（不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害。）第四條保修費用工程所有的各種材料、構配件、設備、輔材等嚴格按規范的要求，使用前在用戶的監督下驗合格后方可使用；因建筑質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔。第五條其他本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在建設工程質量監督站進行備案（江蘇建設工程竣工驗收備案清單附后）雙方約定的其他工程質量其它注意事項：_________________________________________________________________________________________________________________________。本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產生法律效力，本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。消費者因產品質量問題進行投訴，供貨方應積極配合妥善解決，如確屬供貨方的責任，供貨方承擔全部責任和費用。甲方：_______乙方：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：___________年____月____日____年____月____日工程質量保證書6一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：⒈、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;⒉、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為X年;⒊、裝修工程為X年;⒋、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為X年;⒌、供熱與供冷系統為X個采暖期、供冷期;⒍、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為X年;⒎、其他項目保修期限約定如下：XXXX。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任⒈、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。⒉、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。⒊、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。⒋、質量保修完成后，由發包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。工程質量保證書7為確保給水改造工程施工質量，施工方鄭重承諾，將依照施工合同對本次施工范圍內的質量承擔責任．承諾基本內容如下：1.施工單位依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等經許可的范圍內承接工程．2.施工單位建立質量責任制，對施工項目的施工質量負責，要求項目負責人做好施工現場記錄，記錄工程的各部分施工是由那個人或那幾個人負責施工，一旦該部分出現施工質量問題，將對該部分工程負相關責任，項目負責人有連帶責任．3.嚴格按照施工設計圖紙和施工技術標準施工，不擅自修改工程設計．不偷工減料，在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，及時提出意見和建議．4.按照工程設計要求及各項施工標準和合同約定，對各種材料及配件.設備未檢驗或檢驗不合格的不使用.5.嚴格按照<>里的條例施工,依法履行工程質量保修義務.6.工程中使用的設備若出現質量問題,從驗收之日起,一年內免費保修.超過一年后,我公司只收取維修的成本費用.非產品問題(人為損壞、使用不當或不可抗拒之力)造成的設備損壞不在保修范圍內.施工單位：深圳市xx-xx裝飾設計工程有限公司20xx年5月24日工程質量保證書8置地星座大廈做為本地區的標志性建筑群，由于其特殊的地理位置和復雜的造型等多種因素的存在，使該工程的施工組織較為復雜。做為從事高層建筑外圍護結構幕墻開發、設計、制作、安裝的專業公司，我司具備承接此項工程的實力，并具有承接此項工程的保障措施。為了勝利完成該項裝飾任務，我公司將采取以下技術措施對工程質量予以保證：1.成立以總經理為總指揮的幕墻工程項目部，對工程的施工前期準備到施工驗收進行全方位的管理。副總經理職責是督促及監控供應部、生產加工部、計調中心以及項目經理部等部門實施作業運行情況及解決在實際工作中的疑難問題，使工程進度順利進行。以質量、工期安全為中心，以施工階段為重點，積極配合建設方、總包方各項工作，協調內部系統及外部的工作。2.挑選經驗豐富的工程設計師進行該工程的施工設計工作，并成立課題小組，對工程設計中的難點、重點進行具有針對性地攻關，力求設計達到完美。3.加工過程中，全部采用先進的進口機械加工設備進行生產加工，并充分發揮質量保障部的職能，對產品的生產實行全面的質量控制，以優質的生產實現優質的安裝。4.實行項目經理負責制，并擬派具有豐富工程施工管理經驗的項目經理全面負責現場的施工工作，以其豐富的經驗、科學的施工、嚴格的管理來保證現場安裝的質量。5.與其它施工單位做好配合，確保優質完成與其它施工單位的接口處理。總之，我們將對工程施工的全過程進行全方位的質量控制，實現向顧客交付100％的高品質產品。針對本工程，我公司的質量目標是：確保本工程的外裝飾質量達到魯班獎標準。同時，進行如下質量保證；1.我公司完全響應-招標文件中各項條款的規定，并對幕墻工程一切所需的保證負責。2.本工程保修期限為3年。除用戶使用過程中人為損壞、第三者損壞及超過合同約定不可抗力因素損壞外，因我司施工質量原因及移交前因我司保管不力等原因造成工程范圍內各部位、部件、整件或單件的損壞、脫落、變形、丟失、開裂、滲漏、劃破等，均屬我司保修責任范圍。工程質量保證書9xx項目部：為確保工程項目的施工安全，依照國家、建設部、隴南市有關法規、政策，我項目部將本著認真負責的態度，加強管理，嚴格遵守安全操作規程，確保工程質量，杜絕發生質量、傷害事故。具體保證如下：（一）對施工現場安全生產工作全面負責，確保生產、工程安全和因工程施工而危及周邊建筑物、各種管線、道路交通等公眾環境安全及人身財產安全。（二）建立健全安全生產責任制度、各項安全生產規章制度和安全操作規程，組織安全教育培訓，進行定期和專項安全檢查，消除安全事故隱患。（三）設立安全生產管理機構，確定主管安全的責任人，配備專職安全生產管理人員，主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員并取得安全資格培訓合格證書。（四）確保安全生產費用的有效使用，對列入工程概算的安全作業環境及安全施工措施所需費用，必須用于所承擔的工程項目施工安全防護用具及設施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產條件的改善，不得挪作他用。（五）嚴格控制安全設施所需材料、設備及勞保用品的質量，杜絕假冒偽劣產品進入施工現場。施工現場的車輛、機械設備、施工機具安全防護用具須滿足安全使用要求，必須具有符合安全要求的保護設施并按期進行保養、檢修。不得使用存在安全隱患或國家規定該報廢和淘汰的車輛、設備、機具、設施。施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施須按規定驗收合格后方可使用，同時做到定期檢查并記錄檢查內容。（六）對分包單位資質和人員資格進行審查，明確各自的安全生產方面的權利、義務，并對分包工程的安全生產承擔連帶責任。（七）在施工過程中，采取合理的施工方案，遵守施工工序、工藝要求，嚴格控制地表沉降，落實對周邊建（構）筑物、地下管線、道路設施及周圍綠化等公眾環境的保護措施。如遇有不明情況，應及時與有關部門聯系，確定解決方案。根據不同施工階段和周圍環境及季節、氣候的變化，采取相應的安全施工措施。施工現場暫時停止施工的，應當做好現場防護。（八）在施工中認真執行安全管理的有關規定。應在施工現場的各個危險部位設置符合國家標準的明顯的安全警示標志。（九）結合所承擔工程項目的實際情況，制定本單位包括自然災害在內的各種突發事件應急救援預案，建立應急救援組織，配備應急救援人員和必要的應急救援器材、設備，并定期組織演練。發生突發事件立即組織進行緊急處置避免事態擴大，并立即上報關部門。（十）建立施工現場消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定各項消防安全管理制度和操作規程，配備消防設施和滅火器材，并在施工現場設置明顯標志。施工單位：xxxx年xx月xx日工程質量保證書10發包人：____________(甲方)承包人：____________(乙方)甲乙雙方根據相關法律法規，經協商一致，就位于____________的甲方住房的大理石裝簧(外墻面及屋檐)事宜。第一條工程質量承包范圍和內容1、質量保證期限：經甲乙雙方約定，大理石的質量保證期限為20年。2、質量保修范圍：包括外墻和屋檐的大理石墻面及雙方約定的其他項目。第二條質量保證條款明細：1.保證大理石墻面能達到合理使用年限;2.保證大理石墻面接縫平整，整體墻面紋理通順;3.保證大理石墻面不開裂、空鼓、脫落;4.保證安裝大理石墻面牢固、無傾歪，杜絕缺楞掉角和裂縫等現象。5.其他項目保證條約：第三條質量保修責任1.如未達到上述要求，乙方應當在接到甲方通知之日起______天內派人負責維修或重建;2.發生緊急搶修的，乙方在接到甲方通知后，應當立即到達現場搶修。3.除不可抗力以外造成的大理石墻面脫落、裂縫、空鼓、傾斜等情況，乙方負全部責任。(不可抗力：指因戰爭、動亂、物體墜落或其他非甲乙方責任造成的災害以及自然災害。)第四條保修費用因建筑安裝質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔。第五條其他雙方約定的其他工程質量其它注意事項：本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產生法律效力。甲方(簽字)：______乙方(簽字)：____________年______月______日工程質量保證書11住宅工程移交手續工程名稱：監理單位：建設開發單位：竣工日期：建筑面積（㎡）：保修單位：設計單位：物業管理單位：施工單位：結構形式：保修范圍保修期限1、基礎設施工程、房屋建筑的地基按設計文件規定工程和主體結構質量問題；使用壽命年限2、屋面、墻面滲漏水及有防水要求的衛生間5年3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水池、水箱漏水；1年4、有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水；1年5、墻面、頂棚抹灰層脫落；1年6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面磚松動；17、門窗翹襲、五金件損壞；1年8、管道堵塞；2個月9、供熱、供冷系統和設備問題；2個采暖期或供冷期10、衛生潔具損壞；1年11、燈具、電器開關問題；6個月12、房屋白蟻預防。15年不受傷害說明事項1、在保修期限內屬于保修范圍內的工程質量問題，請撥打開發單位報修電話：2、在接到報修電話后，開發單位將及時派人調查核實，確系保修范圍之內的，將在半個月之內組織人員上門維修。3、若確認建筑工程項目的結構、水電等設施因地震、洪水、臺風、寒潮、冰凍等自然災害造成的質量問題，建設開發單位不負責保修，但可接受委托，提供維修服務。4、本單位承諾向房屋購買人發放標準版《住宅建設工程質量保證書》，當發放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準。5、保修期自竣工驗收合格之日期起計算。開發企業：（蓋章）：單位地址：法定代表人：聯系電話：報修受理人：報修電話：施工企業：（蓋章）：單位地址：法定代表人：聯系電話：報修受理人：報修電話：工程質量保證書12工程名稱：監理單位：建設開發單位：竣工日期：建筑面積（㎡）：保修單位：設計單位：物業管理單位：施工單位：結構形式：保修范圍保修期限1、基礎設施工程、房屋建筑的地基按設計文件規定工程和主體結構質量問題；使用壽命年限2、屋面、墻面滲漏水及有防水要求的5年衛生間；3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水1年池、水箱漏水；4、有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水；1年5、墻面、頂棚抹灰層脫落；1年6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面1年磚松動；7、門窗翹襲、五金件損壞；1年8、管道堵塞；2個月9、供熱、供冷系統和設備問題；2個采暖期或供冷期10、衛生潔具損壞；1年11、燈具、電器開關問題；6個月12、房屋白蟻預防。15年不受傷害說明事項1、在保修期限內屬于保修范圍內的工程質量問題，請撥打開發單位報修電話：xxxx2、在接到報修電話后，開發單位將及時派人調查核實，確系保修范圍之內的，將在半個月之內組織人員上門維修。3、若確認建筑工程項目的結構、水電等設施因地震、洪水、臺風、寒潮、冰凍等自然災害造成的質量問題，建設開發單位不負責保修，但可接受委托，提供維修服務。4、本單位承諾向房屋購買人發放標準版《住宅建設工程質量保證書》，當發放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準。5、保修期自竣工驗收合格之日期起計算。開發企業：（蓋章）：單位地址：法定代表人：聯系電話：報修受理人：報修電話：施工企業：（蓋章）：單位地址：法定代表人：聯系電話：報修受理人：報修電話：工程質量保證書13溫州市經濟開發區公安分局：為了做好對龍灣區天河派出所業務用房工程質量跟蹤服務工作，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》有關規定和省建設廳相關文件的精神，對由本公司項目經理施工員負責施工的工程，作出如下質量保證：一、符合貴方提供的設計施工圖紙要求二、符合國家、浙江省現行建筑施工技術規程要求三、墻體、屋面、樓面無滲水現象四、已通過本公司組織的質量驗收五、保修期限內，屬保修范圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任除他人為及不可抗力外。1、保修期限自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的期限為保修期（1）地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限，其中屋面防水工程為五年。（2）電氣管線、上下水管道安裝工程為兩年。（3）供熱及供冷為一個采暖期及供冷期。（4）室外的上下水工程為一年。（5）其他按合同規定。2、保修范圍（1）屋面滲雨（2）室內地面空鼓、開裂、起砂，面磚松動、有防水要求的地面滲漏（3）內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫皮（4）門窗開關不靈或縫隙超過規范規定（5）廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水（6）外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水（7）室內上下水、供熱系統管道滲水、漏氣，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落（8）室外上下水管道漏水、堵塞（9）鋼筋砼、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求3、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。5、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。按建設部《建設工程質量管理辦法》第七章第42條規定，維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。單位蓋章：簽名：年月日工程質量保證書14發包人(甲方)：___________________________承包人(乙方)：___________________________根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，經協商一致，我們保證做到：一、確保下列人員到位，并各自承擔本項目施工中的相關安全責任。1、施工隊施工現場負責