2025標準企業辦公場地租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就乙方租賃甲方提供的辦公場地事宜達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的面積為平方米（以房地產權證登記面積為準）。1.3租賃場地的用途為，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應提前個月書面通知甲方，甲方在同等條件下優先考慮乙方的續租請求。續租事宜應另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：），租金標準為每平方米元。3.2租金支付方式為（按月/季度/年支付）。3.3租金支付時間為每期租金的第日支付，乙方應按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付租金的%支付違約金。3.4租金的調整：租賃期限內，租金調整時間為，調整標準為。第四條租金以外的費用4.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）租賃場地內的電費（由乙方按實際消耗量支付）；（2）物業費（按租賃場地面積計算）；（3）水費、燃氣費、方式費、網絡費等其他費用，由乙方自行承擔。4.2上述費用的支付方式為，支付時間與租金支付時間一致。第五條押金5.1乙方在簽訂本合應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金的用途為：用于保證乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于支付租金、物業費、違約金等。5.3租賃期限屆滿后，乙方若無違約行為且與甲方結清所有費用，甲方應在個工作日內退還押金（不計利息）。第六條租賃場地的交付與驗收6.1甲方應于年月日前將租賃場地交付乙方使用。6.2乙方在接收租賃場地時，應進行驗收，若發現問題應在個工作日內書面通知甲方，甲方應在個工作日內修復。6.3交付時的租賃場地狀況由雙方共同確認，并簽署《場地交接清單》作為本合同的附件。第七條租賃場地的使用與維護7.1乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改動租賃場地的結構或設施。7.2乙方對租賃場地進行裝修或增設附屬設施時，應提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意，且不得破壞租賃場地的主體結構及原有設施。7.3租賃期間，乙方應妥善維護租賃場地，若因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。7.4租賃期間，甲方需對租賃場地進行日常維護，確保租賃場地的正常使用功能。如因甲方原因導致租賃場地無法正常使用，乙方有權要求甲方修復或減少租金。第八條轉租與分租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地整體轉租或分租他人。8.2乙方經甲方同意進行轉租或分租的，應與第三方簽訂書面合同，并保證第三方履行本合同的各項義務。8.3乙方與第三方之間的轉租或分租關系不得影響乙方在本合同中的義務和責任。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃場地用途的；（3）乙方未經甲方同意轉租或分租租賃場地的；（4）乙方利用租賃場地從事非法活動的。9.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定時間交付租賃場地超過日的；（2）甲方未履行維修義務，導致租賃場地無法正常使用的；（3）甲方無正當理由提前收回租賃場地的。9.4本合同因解除而終止的，雙方應結清所有費用，并簽署《解除協議》。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。10.2違約方給守約方造成的實際損失超過違約金的，違約方應賠償守約方的實際損失。10.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰爭、地震、臺風、洪水等自然災害。11.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協商解除合同或變更合同內容。11.3一方因不可抗力不能履行合同義務的，應在不可抗力發生后日內書面通知另一方，并提供證明。逾期未通知的，不得以不可抗力為由主張免責。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同附件包括：（1）《場地交接清單》；（2）甲方的房地產權證復印件；（3）其他補充資料。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日