地塊低價出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家專業從事房地產開發、銷售的公司，擁有豐富的行業經驗和良好的市場口碑。

1.2甲方擬購買乙方地塊，用于后續的房地產開發和銷售。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家專業從事土地開發、銷售的公司，擁有豐富的土地資源和開發經驗。

2.2乙方愿意將地塊出售給甲方，用于后續的房地產開發和銷售。

合同簡介：

甲方擬購買乙方地塊，乙方愿意將地塊出售給甲方。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是基于雙方對地塊的認知和評估，以及對后續房地產開發和銷售的預期。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂，有助于甲方獲取優質地塊，進一步拓展其房地產開發業務；同時，也有助于乙方實現地塊的價值，提高其土地資源的利用效率。雙方應共同努力，確保本合同的履行，實現互利共贏。

本合同的簽訂背景是甲方對乙方地塊的認可和需求，乙方對甲方房地產開發能力的信任。雙方在此基礎上展開合作，旨在實現地塊的合理利用和價值最大化。

在本合同的履行過程中，雙方應嚴格遵守相關法律法規，確保交易的合法性、合規性。同時，雙方應誠實守信，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方正式建立了合作伙伴關系。雙方應本著長期合作、共同發展的原則，積極拓展合作領域，提高合作水平，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方購買乙方地塊的權益，以及乙方出售地塊的義務。具體內容包括：

1.甲方同意購買乙方持有的地塊，乙方同意出售該地塊給甲方。

2.雙方明確地塊的位置、面積、性質等具體信息，確保交易的準確性和有效性。

3.雙方約定付款方式和時間，確保甲方按時支付購買款項，乙方按時交付地塊。

4.雙方約定地塊交付后的開發、利用和經營等事項，確保甲方的合法權益。

本合同旨在明確雙方在地塊購買和出售過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，實現雙方的共同利益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.地塊：指乙方持有的位于××省××市××區××路××號的××平方米的土地。

2.購買款項：指甲方按照本合同約定的價格和支付方式，向乙方支付的購買地塊的款項。

3.交付日期：指乙方按照本合同約定，將地塊交付給甲方的日期。

4.開發：指甲方在地塊上進行的建設、開發和經營等活動。

本合同中的其他術語，如有歧義，雙方應根據合同的上下文和實際情況進行解釋。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方地塊，并按照約定的價格和支付方式支付購買款項。

2.甲方有權在交付日期后，對地塊進行開發、利用和經營。

3.甲方應按照本合同的約定，按時支付購買款項，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方應按照本合同的約定，合理利用地塊，不得違反相關法律法規，不得損害乙方和他人的合法權益。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定出售地塊給甲方，并按照約定的價格和支付方式收取購買款項。

2.乙方應按照本合同的約定，按時交付地塊給甲方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方應保證地塊的權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則乙方應承擔由此產生的全部責任。

4.乙方應在交付日期后，協助甲方辦理地塊的相關手續，包括但不限于土地使用權證的辦理等。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認地塊的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于地塊的價格、稅費及其他相關費用。

甲方應按照以下支付方式向乙方支付購買款項：

1.在本合同簽訂之日起【】日內，甲方支付地塊購買款項的【】%；

2.在地塊交付日期前【】日內，甲方支付地塊購買款項的【】%；

3.剩余的購買款項，甲方應在本合同簽訂之日起【】年內分【】期支付給乙方，每期支付的款項為地塊購買款項的【】%。

甲方未按照約定時間支付購買款項的，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金，違約金支付不足的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

1.本合同約定的交付日期為地塊交付給甲方的日期，乙方應在本合同約定的交付日期之前將地塊交付給甲方。

2.甲方應在本合同約定的付款時間內，向乙方支付購買款項。

3.雙方應在本合同有效期內，按照約定履行各自的義務。

本合同的有效期和履行期限的延長，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定的時間、金額和方式支付購買款項的，應支付違約金，違約金支付不足的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照本合同約定的時間交付地塊的，應支付違約金，違約金支付不足的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照本合同約定開發、利用和經營地塊的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未保證地塊的權屬清晰，導致甲方受到損失的，乙方應承擔由此產生的全部責任。

5.雙方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。

違約金的具體金額和計算方式，雙方應在本合同中約定。違約金支付不足的，守約方有權向違約方追償損失。

本合同的違約責任應適用中華人民共和國的法律，甲乙雙方應遵守相關法律法規，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

不可抗力包括但不限于以下情況：

a.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

b.政府行為，如征收、征用、限制等；

c.社會異常情況，如罷工、騷亂、戰爭等；

d.其他雙方同意的不可抗力情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并通知對方。

4.如果不可抗力事件導致一方無法履行本合同，受到不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決，可選擇延長合同履行期限或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在爭議解決過程中應履行相關法律程序。

4.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態度，不得損害對方合法權益。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

本合同的爭議解決條款適用于中華人民共和國的法律，甲乙雙方應遵守相關法律法規，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律規定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行的事項，包括但不限于支付剩余款項、辦理相關手續等。

5.合同終止不影響雙方因本合同產生的權利和義務，雙方應繼續履行至合同終止。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于地塊的相關資料、規劃許可證、土地使用權證等。

2.附件：本合同的附件包括但不