香港房屋借用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“香港XX置業有限公司”，是一家依據香港法律合法成立并有效存續的有限責任公司，地址位于香港XX區XX街XX號，法定代表人為張三。甲方的聯系方式為電話號碼：+85212345678，電子郵箱：example1@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“深圳XX科技有限公司”，是一家依據中國法律合法成立并有效存續的有限責任公司，地址位于中國廣東省深圳市南山區科技園XX路XX號，法定代表人為李四。乙方的聯系方式為電話號碼：+86123456789，電子郵箱：example2@。

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業從事房地產開發的有限公司，擁有香港某處房屋（以下簡稱“房屋”）的產權，并希望將該房屋短期內的使用權授權給乙方；而乙方是一家在科技領域具有領先地位的有限公司，因業務發展需要，希望在香港設立分支機構，并使用該房屋作為臨時辦公地點。經過雙方友好協商，雙方同意就乙方向甲方借用該房屋事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是基于雙方共同利益和互惠原則，旨在明確雙方在借用房屋過程中的權利和義務，確保借用過程的順利進行。本合同的內容包括房屋的借用期限、借用費用、雙方的責任和義務等方面，具體條款如下：

第一條借用房屋的描述和借用期限

1.1房屋描述：位于香港XX區XX街XX號的辦公樓，建筑面積為XX平方米。

1.2借用期限：自合同簽訂之日起至2023年12月31日止。

第二條借用費用

2.1乙方應向甲方支付每月借用費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整），按月支付。

2.2乙方應在每月初五個工作日內支付當月借用費用。

第三條雙方的權利和義務

3.1甲方權利和義務：

（1）保證房屋在借用期間符合合同約定用途的質量和條件；

（2）在借用期間，對房屋進行必要的維護和保養；

（3）在合同約定的期限內，允許乙方使用房屋。

3.2乙方權利和義務：

（1）按照約定支付借用費用；

（2）合理使用房屋，并按照約定的用途使用；

（3）在借用期間，對房屋造成的損毀或者損失，乙方應承擔修復和賠償責任。

第四條價格與支付條件

4.1乙方向甲方支付的借用費用為每月人民幣XX萬元整。

4.2乙方應在每月初五個工作日內，將當月借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2023年12月31日止。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

6.2乙方未按時支付借用費用的，應按照逾期支付金額的千分之五支付滯納金。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致任何一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.2遭受不可抗力的一方可以根據不可抗力的影響，部分或者全部免除其責任。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：香港XX置業有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：深圳XX科技有限公司

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確香港XX置業有限公司（以下簡稱“甲方”）與深圳XX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）之間就位于香港XX區XX街XX號的房屋（以下簡稱“房屋”）的借用關系，確保雙方在借用過程中的權利和義務得到保障。本合同涉及的具體內容包括房屋的借用期限、借用費用、雙方的權利和義務等。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指香港XX置業有限公司，一家依據香港法律合法成立并有效存續的有限責任公司。

2.乙方：指深圳XX科技有限公司，一家依據中國法律合法成立并有效存續的有限責任公司。

3.房屋：指位于香港XX區XX街XX號的辦公樓，建筑面積為XX平方米。

4.借用費用：指乙方應向甲方支付的每月費用，用于借用房屋。

5.借用期限：指本合同約定的乙方借用房屋的時間范圍。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利和義務：

（1）保證房屋在借用期間符合合同約定用途的質量和條件；

（2）在借用期間，對房屋進行必要的維護和保養；

（3）在合同約定的期限內，允許乙方使用房屋；

（4）提供房屋相關的必要文件和資料；

（5）按照約定時間接收乙方支付的借用費用。

3.2乙方的權利和義務：

（1）按照約定支付借用費用；

（2）合理使用房屋，并按照約定的用途使用；

（3）在借用期間，對房屋造成的損毀或者損失，乙方應承擔修復和賠償責任；

（4）按照約定時間支付借用費用；

（5）按照約定方式處理與房屋相關的廢棄物和雜物。

甲方和乙方應遵守合同的約定，履行各自的權力和義務。如果任何一方未履行或未完全履行合同約定的義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的借用費用為每月人民幣XX萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）。乙方應按月向甲方支付借用費用，每月的支付時間為五個工作日內。乙方向甲方支付借用費用時，應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2023年12月31日止。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保借用過程的順利進行。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

6.2乙方未按時支付借用費用的，應按照逾期支付金額的千分之五支付滯納金。

6.3甲方未按照約定提供房屋或者未履行維護保養義務的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方未按照約定使用房屋或者未按照約定方式處理廢棄物和雜物的，應承擔相應的賠償責任。

6.5如果本合同的履行因不可抗力導致任何一方不能履行或者部分履行，遭受不可抗力的一方可以根據不可抗力的影響，部分或者全部免除其責任。

6.6任何一方遲延履行債務或者有其他違約行為的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.7如果本合同的任何條款被認定為無效或者不可執行的，不影響其他條款的效力和執行。

6.8本合同的違約金和賠償金額的具體計算方法和支付方式，由雙方另行協商確定。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、行政規定的變化等）。

7.2在本合同有效期間，如果發生不可抗力事件，導致任何一方無法履行或部分履行本合同的義務，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力的一方可以根據不可抗力的影響，部分或全部免除其責任。如果不可抗力事件持續發生，本合同的履行期限可以根據雙方協商予以延長。

7.4如果不可抗力事件導致本合同的履行成為不可能，遭受不可抗力的一方應通知對方終止本合同，雙方互不承擔違約責任。

7.5遭受不可抗力的一方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力結束后盡快恢復本合同的履行。

第八條爭議解決

8.1雙方應盡力通過友好協商的方式解決本合同履行過程中發生的任何爭議和糾紛。

8.2如果協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，以解決雙方之間的爭議。

8.3在訴訟過程中，本合同的履行仍應繼續進行，除非法院另有判決。

8.4雙方應遵守中國的法律和司法解釋，接受中國法院的管轄。

8.5在解決爭議的過程中，雙方應保持克制和合作的態度，避免損害對方的利益和聲譽。

8.6任何一方在爭議解決過程中提出的訴訟請求，應以保護本合同的履行和雙方合法權益為前提。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞的方式發送通知，以確保通知的及時性和有效性。

9.2合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

9.3終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除本合同；

（2）本合同履行期限屆滿；

（3）一方違反本合同嚴重違約，另一方行使解除權；

（4）不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方協商一致解除。

9.4合同解除后的處理：合同解除后，乙方應按照甲方的要求搬離房屋，并支付因搬離產生的相關費用。

9.5合同解除或終止不影響雙方因本合同產生的權利請求，雙方應繼續履行至合同解除或終止時尚未履行的義務。

9.6本合同的完整履行和有效執行是雙方的共同利益，雙方應共同努力維護合同的效力。

第十條附則

10.1本合同附錄包括房屋所有權證明、乙方營業執