養老合伙經營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“夕陽紅養老合伙企業”，是一家依據中國法律合法成立并有效存續的有限公司，地址位于北京市朝陽區XX路XX號，法定代表人為張先生，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“幸福晚年服務公司”，是一家依據中國法律合法成立并有效存續的有限公司，地址位于上海市浦東新區XX路XX號，法定代表人為李女士，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對養老產業的共同認識與追求，以及對彼此專業能力的信任，決定共同開展養老合伙經營業務。甲方作為物業的所有人，將位于北京市朝陽區XX路XX號的物業出租給乙方，由乙方負責經營養老業務。雙方希望通過本次合作，共同打造一個高品質、人性化的養老環境，為老年人提供全面的生活與醫療服務。

本合同的簽訂是建立在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合作雙方的合法權益。在本合同的履行過程中，雙方應積極履行各自的義務，共同推進養老合伙經營業務的發展。

本合同的內容包括雙方的基本權利與義務、合同的價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等各個方面，旨在確保雙方在合作過程中的權益得到充分保障。同時，本合同還包含其他條款和附則，以及對雙方具有法律約束力的簽署部分。

在本合同的執行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并根據實際情況調整合同的履行計劃。雙方應積極履行合同，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂旨在實現甲乙雙方的共贏，共同為社會提供優質的養老服務。希望雙方在合同的履行過程中，秉持誠信、公平、合作的原則，共同推動養老合伙經營業務的發展。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

在合同有效期內，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方共同合作，在甲方擁有的位于北京市朝陽區XX路XX號的物業內，由乙方經營養老業務，提供給老年人全面的生活與醫療服務，共同打造一個高品質、人性化的養老環境。具體內容包括但不限于：

1.甲方將物業出租給乙方，乙方負責物業內的養老業務經營；

2.甲方應提供必要的物業支持和服務，確保乙方正常經營；

3.乙方應按照約定標準提供養老服務，確保服務質量和老年人的安全；

4.雙方共同協商確定養老服務的價格，并根據約定進行支付。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”指的是夕陽紅養老合伙企業，擁有并出租位于北京市朝陽區XX路XX號的物業；

2.“乙方”指的是幸福晚年服務公司，承租甲方物業并經營養老業務；

3.“養老業務”指的是乙方在甲方物業內提供的老年人生活照料、醫療保健、心理關愛等服務；

4.“物業”指的是位于北京市朝陽區XX路XX號的房產及其附屬設施；

5.“不可抗力”指的是不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證物業的基本設施齊全、功能正常，滿足乙方經營養老業務的基本需求；

2.甲方應按照約定時間交付物業給乙方使用，并負責物業的維修、保養和安全管理；

3.甲方應協助乙方處理與物業相關的行政事務，如辦理相關許可證等；

4.甲方應按照約定價格收取乙方支付的租金和服務費用，并開具合法的發票；

5.甲方應協助乙方解決經營過程中出現的問題，提供必要的支持。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定標準提供養老services，確保服務質量和老年人的安全；

2.乙方應自行負責養老業務的相關開支，如人員工資、物料采購等；

3.乙方應按照約定時間支付租金和服務費用給甲方，并按照約定用途使用物業；

4.乙方應自行處理與養老業務相關的行政事務，如辦理相關許可證等；

5.乙方應在經營過程中遵守法律法規，不得從事違法經營活動。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），按照每月【】日支付當月租金。

2.乙方應向甲方支付的服務費用為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），按照每月【】日支付當月服務費用。

3.乙方支付租金和服務費用時，應提供合法的支付憑證，甲方應在收到支付憑證后【】個工作日內出具相應的發票。

4.乙方的支付義務不得因任何理由延遲或免除，除非經甲方書面同意。

5.若乙方逾期支付租金或服務費用，應按照逾期金額的【】%支付違約金，違約金歸甲方所有。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

3.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保養老業務的正常進行。

4.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方逾期支付租金或服務費用，應按照逾期金額的【】%支付違約金，違約金歸甲方所有。

3.甲方未按照約定時間交付物業或未保證物業的基本設施齊全、功能正常的，乙方有權要求甲方在【】日內履行合同約定，并有權要求甲方支付違約金。

4.甲方未按照約定價格收取租金或服務費用的，乙方有權要求甲方退還多收的費用，并支付相應的賠償。

5.乙方未按照約定標準提供養老服務的，甲方有權要求乙方在【】日內改正，并有權要求乙方支付違約金。

6.一方發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決，并可以要求延長合同履行期限。

7.除本合同另有約定外，一方違約導致合同解除的，應賠償對方因此造成的損失，損失金額包括但不限于直接經濟損失、預期利潤等。

8.本合同違約責任條款的具體適用，應符合中華人民共和國相關法律法規的規定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后【】日內恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商決定是否終止或變更合同。

5.因不可抗力導致合同解除或變更的，雙方均不承擔違約責任。

6.如果不可抗力事件導致一方損失，另一方應在能力范圍內給予適當幫助和支持。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商無果，雙方同意選擇【】方式解決爭議，如調解、仲裁或訴訟等。

3.如果選擇調解，雙方同意接受【】調解機構的調解，調解結果對雙方具有法律約束力。

4.如果選擇仲裁，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決對雙方具有法律約束力。

5.如果選擇訴訟，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.無論采取何種爭議解決方式，雙方都應遵守裁決結果，并承擔相應的費用。

7.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，雙方應繼續履行本合同的其余條款。

8.雙方同意，爭議解決過程中不得泄露對方的商業秘密和個人信息，以保護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應發送至對方的注冊地址或合同中約定的其他地址。通知發送日期以郵件寄出日期或交付日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應采用書面形式，經雙方協商一致并簽署書面協議后方生效。

3.終止條件：本合同的終止條件如下：

a)雙方達成書面終止協議；

b)合同有效期屆滿，雙方未達成續約協議；

c)一方違反本合同嚴重違約，對方無法繼續履行，經對方書面通知后【】日內未能改正；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致終止。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于物業交還、結算未付費用等。

5.本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用、公平公正的原則協商解決。

第十條附則

1.本合同附件為【】，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂、履行、解