國際建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，是一家專業從事國際建筑項目投資、開發與建設的企業。注冊地址位于中國北京市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。如需聯系，請致電話：+8610-XXXXXXXXX或發送郵件至example@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，是一家具有國際資質的建筑工程公司。注冊地址位于英國倫敦市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四。如需聯系，請致電話：+4420-XXXXXXXXX或發送郵件至example@。

合同簡介：

雙方合作背景：甲方擬在非洲某國投資建設一座大型綜合性建筑項目，包括但不限于住宅、商業、辦公、休閑等設施。乙方具備豐富的國際建筑經驗和技術實力，甲方看中乙方的綜合實力和良好信譽，決定與乙方攜手合作，共同完成該建筑項目。

雙方在此達成一致，簽訂本國際建筑施工合同，明確雙方的權利和義務，以確保項目順利進行，實現互利共贏。本合同的內容包括工程范圍、施工標準、工期、價格與支付條件、違約責任等方面，旨在為雙方提供一個明確、公平、具有法律效力的合作框架。

在此基礎上，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同推進項目進度，確保工程質量，按時交付符合約定的建筑產品。同時，雙方應積極溝通，協調解決項目過程中可能出現的爭議和問題，共同為該建筑項目的成功奠定堅實基礎。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。任何對本合同的解釋和補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自工程竣工交付之日起終止。

第一章雙方權利與義務……

第二章價格與支付條件……

第三章履行期限……

第四章違約責任……

第五章不可抗力……

第六章爭議解決……

第七章其他條款……

附則……

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關于非洲某國綜合性建筑項目的合作關系，明確雙方在項目中的權利和義務，確保項目順利進行，共同實現投資回報。

合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據甲方要求，完成建筑項目的施工圖設計、施工、設備安裝、材料供應等全部或部分工作；

2.甲方負責項目的投資、立項、審批、監管以及與當地政府部門溝通協調等工作；

3.雙方共同承擔項目質量、安全、進度等方面的責任，確保項目符合約定的技術標準和相關法規要求。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方。

3.項目：指合同第一條約定的非洲某國綜合性建筑項目。

4.施工圖設計：指根據甲方要求，乙方完成的建筑項目的設計圖紙及相關技術文件。

5.施工：指乙方根據施工圖設計進行的建筑項目的施工活動。

6.設備安裝：指乙方根據施工圖設計進行的建筑項目中設備的安裝工作。

7.材料供應：指乙方為建筑項目提供的各類建筑材料、構配件等。

8.投資：指甲方為項目提供的資金支持，包括建設、運營等階段的資金需求。

9.立項：指甲方進行的關于項目的可行性研究、決策等工作。

10.審批：指項目在立項、施工、驗收等階段所需取得的各類政府審批手續。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供項目用地、施工圖紙、技術要求等相關資料，確保項目符合相關法規和標準；

2.按時提供甲方應承擔的材料、設備等，并保證質量；

3.按照約定支付乙方工程進度款和結算款；

4.協助乙方辦理項目所需的各種政府審批手續；

5.負責項目施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全；

6.按照合同約定，對乙方的工作進行監督和檢查，確保項目質量。

乙方的權利與義務：

1.按照甲方的要求，完成項目的設計、施工、設備安裝、材料供應等工作；

2.按照合同約定的標準和質量要求進行施工，確保項目順利推進；

3.遵守當地的法律法規，確保施工過程中的安全和環保；

4.及時向甲方報告項目進展情況，協調解決項目中的問題；

5.按合同約定，向甲方提交工程進度款和結算款的申請；

6.按照合同約定，對施工過程中出現的設計、施工等爭議進行協調解決。

第四條價格與支付條件

本合同的價格為XXX億人民幣（大寫：人民幣整），乙方向甲方提供包括但不限于施工圖設計、施工、設備安裝、材料供應等在內的全面服務。

支付方式為進度付款和結算付款。具體支付方式如下：

1.進度付款：按照雙方約定的工程進度，甲方按照實際完成工作的比例，向乙方支付進度款。

2.結算付款：工程竣工并經驗收合格后，甲方按照合同約定的價格，向乙方支付結算款。

支付時間：

1.進度付款：每完成一個階段的工作，乙方向甲方提交進度付款申請，甲方在確認后____個工作日內支付；

2.結算付款：工程竣工并經驗收合格后，乙方向甲方提交結算付款申請，甲方在確認后____個工作日內支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

關鍵時間節點如下：

1.合同生效后____個月內，乙方完成施工圖設計并提交甲方審批；

2.甲方在收到施工圖設計文件后____個月內，完成審批并通知乙方；

3.乙方在獲得甲方審批通過的設計文件后____個月內，完成工程的施工；

4.工程竣工后，雙方按照約定進行驗收，驗收合格后____個月內支付結算款。

第六條違約責任

違約情形及后果：

1.若乙方未能按照本合同約定的時間節點完成設計、施工等工作，視為乙方違約。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；

2.若甲方未能按照本合同約定的時間節點支付進度款和結算款，視為甲方違約。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%；

3.除不可抗力因素外，任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，均應承擔違約責任；

4.一方違約導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；

5.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方立即改正，并承擔由此產生的費用；

6.本合同中的違約金和賠償金額，雙方應在本合同中約定具體的計算方法和支付方式。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；

3.電網故障、通信中斷等導致的工作中斷；

4.因第三方原因導致的工作延誤或中斷。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，并按照以下原則處理：

1.不可抗力事件持續期間，受影響方免于承擔違約責任；

2.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同義務；

3.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解除或終止合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

爭議解決過程中，除非雙方另有約定，雙方應繼續履行本合同的其他條款，直至爭議得到解決。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，仲裁費用由敗訴方承擔。如果雙方商定仲裁，但未能在仲裁機構達成一致，雙方同意選擇一個共同認可的仲裁機構進行仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發出后，經過____個工作日未得到對方書面確認的，視為該通知已經送達。

2.合同變更：本合同的變更必須經過雙方協商一致，并以書面形式作出。任何單方面的變更聲明均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同約定的工程全部完成并經驗收合格；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商終止；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于結算、賠償等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，