工廠土建施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××工廠，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××建筑公司，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

基于甲方工廠的土建施工需求，經過雙方友好協商，甲方同意將工廠土建施工項目委托給乙方施工，乙方同意接受委托。為確保雙方的權利和利益，經甲乙雙方共同研究，特制定本合同，作為雙方合作的依據。本合同內容包括施工項目、質量標準、施工期限、工程造價、支付方式、違約責任等方面，雙方應嚴格遵守。在合同執行過程中，如遇爭議，雙方應友好協商解決，必要時可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期至工程竣工并驗收合格。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在工廠土建施工項目中的權利和義務得到明確，并通過雙方的共同努力，按時完成施工任務，確保工程質量符合約定的標準。

本合同涉及的施工范圍包括但不限于：土方工程、地基與基礎工程、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、防水工程、防腐工程等，具體施工內容以雙方簽訂的施工圖紙和技術文件為準。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××工廠，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××建筑公司，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為×××。

3.施工項目：指本合同約定的甲方工廠的土建施工項目，包括土方工程、地基與基礎工程、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、防水工程、防腐工程等。

4.施工圖紙：指雙方確認的，用于指導施工的圖紙和技術文件。

5.工程質量：指施工項目滿足國家法律法規、行業標準和甲方要求的能力。

6.施工期限：指乙方完成施工任務的期限，按合同約定的時間計算。

7.工程造價：指施工項目的總投資，包括材料費、人工費、設備費、管理費等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供施工圖紙和技術文件，并確保其準確、完整。

2.按照合同約定支付工程進度款和尾款。

3.負責辦理施工所需的各項手續和審批。

4.協助乙方解決施工過程中的困難和問題。

5.驗收施工項目，并按照合同約定支付工程款。

乙方的權利與義務：

1.按照施工圖紙和技術文件進行施工，確保工程質量符合約定標準。

2.按照合同約定的時間完成施工任務。

3.遵守國家法律法規，嚴格執行安全生產規定，確保施工安全。

4.負責施工過程中的材料采購、設備租賃、人員配置等。

5.接受甲方的監督和檢查，對施工過程中的問題及時整改。

6.承擔由于自身原因導致的施工質量問題、安全事故等責任。

合同雙方應共同努力，確保施工項目的順利進行，及時解決施工過程中出現的問題，共同維護雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

本合同施工項目的總造價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以雙方確認的施工圖紙和技術文件為準。

甲方應按照以下支付條件向乙方支付：

1.施工前，甲方支付合同總額的30%作為預付款。

2.施工過程中，根據工程進度，甲方按實際完成工程量的70%向乙方支付進度款。

3.工程驗收合格后，甲方應在驗收報告書中簽字確認，并支付剩余的30%尾款。

支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方在合同簽訂后另行約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格。

乙方應保證在合同約定的施工期限內完成施工任務，如因乙方原因導致施工延期，乙方應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.乙方未按照施工圖紙和技術文件進行施工，導致工程質量不符合約定標準的，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付違約金。

2.乙方未按照合同約定的時間完成施工任務的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的0.5%乘以逾期天數。

3.甲方未按照約定支付工程進度款和尾款的，乙方有權暫停施工，并按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據情況減輕或免除相應的違約責任。

5.雙方在合同履行過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同副本，如有丟失，應及時補辦。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如戰爭、封鎖、禁令等）以及社會異常現象（如罷工、騷亂等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據事件影響程度決定是否繼續履行合同或變更合同內容。

如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但雙方應盡力克服不可抗力事件的影響，盡快恢復履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

1.調解：可以向雙方共同認可的第三方調解機構申請調解，調解結果對雙方具有法律約束力。

2.仲裁：可以向雙方約定的仲裁機構提起仲裁申請，仲裁裁決對雙方具有法律約束力。

3.訴訟：可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

無論采取哪種爭議解決方式，雙方都應保證在爭議解決過程中，繼續履行合同中未爭議部分的義務，除非雙方另有約定。

雙方應承擔因爭議解決產生的費用，除非法律另有規定或雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、要求、批準等均應以書面形式作出，并注明收件人。通知送達對方指定的地址和聯系方式即視為有效送達。

2.合同變更：合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.工程竣工并驗收合格；

b.雙方協商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結算、支付違約金等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務。

第十條附