園區承包轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX園區開發有限公司，成立于20XX年，注冊地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為園區開發、建設、經營管理等。聯系人李四，聯系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX企業管理有限公司，成立于20XX年，注冊地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為企業管理服務、企業咨詢服務等。聯系人王五，聯系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對園區發展的共同愿景，以及乙方對甲方園區承包轉讓的需求，經雙方友好協商，就園區承包轉讓事宜達成一致，簽訂本合同。甲乙雙方一致同意，在本合同約定的條件下，甲方將園區的承包權轉讓給乙方，乙方則負責園區的運營管理和后續發展。

本合同的簽訂旨在明確雙方在園區承包轉讓過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。同時，本合同的簽訂也有利于園區的長期穩定發展，為雙方創造更大的經濟效益和社會效益。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護園區的合法權益，確保園區的穩定運營。同時，本合同的簽訂也有利于推動園區產業的升級和發展，為當地經濟和社會事業的繁榮作出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在園區承包轉讓過程中的合法權益，明確雙方的權利與義務，確保園區的穩定運營和持續發展。具體內容包括園區的承包權轉讓、園區的運營管理、園區的后續發展等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下定義：

1.園區：指由甲方開發、建設并管理的XXX園區，位于XX省XX市XX區XX路XX號。

2.承包權：指甲方對園區的經營權、管理權、收益權等權利的轉讓。

3.運營管理：指乙方對園區的日常經營管理、維護保養、招商推廣等活動。

4.后續發展：指乙方在承包園區后，對園區進行升級改造、產業調整、擴大規模等發展活動。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證園區的合法性，確保園區的設施完善、功能齊全，滿足乙方的經營需求。

2.甲方應按照合同約定，將園區的承包權轉讓給乙方，并提供相關的承包資料和文件。

3.甲方應協助乙方進行園區的運營管理和后續發展，提供必要的指導和幫助。

4.甲方應按照合同約定，收取乙方的承包費用，并開具相應的發票。

5.甲方應履行合同約定的其他權利和義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定，支付承包費用，并按照甲方的要求進行園區的運營管理和后續發展。

2.乙方應在園區內開展合法經營活動，遵守國家的法律法規，不得從事違法亂紀的活動。

3.乙方應負責園區的日常經營管理、維護保養、招商推廣等工作，確保園區的穩定運營。

4.乙方應按照合同約定，履行合同約定的其他權利和義務。

合同雙方的其他權利和義務：

1.甲乙雙方應遵守合同的約定，履行合同約定的權利和義務。

2.甲乙雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現的問題和困難。

3.甲乙雙方在合同履行過程中，應遵守國家的法律法規，不得損害國家、社會、他人的合法權益。

4.甲乙雙方在合同履行過程中，應遵循誠實信用、公平交易的原則，不得有欺詐、違約等行為。

第四條價格與支付條件

園區承包轉讓的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照以下支付條件進行支付：

1.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付轉讓費用的【】%。

2.剩余的轉讓費用，乙方應按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在合同約定的時間內支付完畢。

3.乙方支付轉讓費用時，應提供正規的發票，并按照國家的稅收法規履行稅費義務。

4.甲方應按照合同約定，提供相應的承包資料和文件，并協助乙方進行園區的運營管理。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

1.甲乙雙方應按照合同約定的期限，完成園區承包轉讓的相關手續。

2.乙方應在本合同生效之日起【】日內，開始進行園區的運營管理。

3.甲乙雙方應按照合同約定的期限，履行合同約定的權利和義務。

第六條違約責任

1.若甲方未按照合同約定，未能按時提供園區承包權或者提供的承包權不符合合同約定的，甲方應支付違約金，違約金為轉讓費用的【】%。

2.若乙方未按照合同約定，未能按時支付轉讓費用的，乙方應支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

3.若甲方未按照合同約定，未能履行協助乙方進行園區運營管理義務的，甲方應承擔相應的違約責任。

4.若乙方未按照合同約定，未能履行園區運營管理義務的，乙方應承擔相應的違約責任。

5.若甲乙雙方的其他違約行為，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。

6.在合同履行過程中，若出現不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應協商解決，并可以根據實際情況部分或者全部免除違約責任。

7.甲乙雙方應按照合同約定，履行合同的權利和義務，違反合同約定的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內向對方報告情況。

4.若不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應協商決定合同的繼續履行、變更或解除。

5.因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方均不承擔違約責任。但對方應給予必要的理解和支持。

6.甲乙雙方應按照本合同的約定，履行合同的權利和義務，發生不可抗力事件的一方應提供必要的協助和支持，以減少對方的損失。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，甲乙雙方同意選擇【】作為爭議解決的機構，進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。

4.若甲乙雙方在爭議解決過程中，任何一方拒絕履行仲裁裁決的，另一方有權向人民法院申請強制執行。

5.甲乙雙方應遵守仲裁過程中的保密義務，不得泄露仲裁過程中的任何信息。

6.在爭議解決過程中，甲乙雙方仍應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議影響到合同的繼續履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應及時通知對方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應通過書面協議進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同的終止條件如下：

a.合同約定的承包期限屆滿；

b.甲乙雙方協商一致終止合同；

c.依法應當終止的其他條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，并互相協助對方解決后續問題。

5.本合同的任何條款均不得違反國家法律法規的規定。

6.本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著公平原則，友好協商解決。

第十條附則

1.本合同附件為合同的