2025如何制定租賃合同條款本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就租賃事宜達成如下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于中華人民共和國市區（縣）路號的房屋（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方使用。1.2乙方承諾，租賃物僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉租、分租給他人。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2若乙方希望延長租賃期限，應在合同期滿前個月以書面形式向甲方提出續租申請，經雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同項下租金為人民幣元整（大寫：），該租金已包含稅費及其他相關費用。3.2租金支付方式為：□月付□季付□半年付□年付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，此后各期租金應于每期開始后日內支付至甲方指定賬戶：。3.3乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金及費用4.1為保證乙方履行本合同項下義務，乙方應在簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：）。4.2押金用于抵扣乙方應承擔的租金、違約金及其他費用。合同期滿后，若乙方無任何違約行為且結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.3除租金外，乙方還需支付租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業管理費等其他相關費用，并按約定時間繳納。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得進行任何損害租賃物的行為。如因乙方原因導致租賃物損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。5.2乙方應對租賃物內部設施進行日常維護和保養，發現問題應及時通知甲方并協助處理。5.3未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行裝修、改建或添加任何固定設備。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以對本合同條款進行修改或補充，并簽訂書面協議。6.2若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協商減少租金或解除合同。6.3任何一方違反本合同約定條款，經另一方書面通知后日內未予改正的，守約方有權解除本合同并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.2乙方擅自改變租賃物用途、轉租或分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3乙方違反本合同其他約定條款的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1因履行本合同發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年