2025租賃合同擬訂、審查示例分析正文本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方將其合法擁有的位于的房屋出租給乙方使用（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為平方米。租賃物的產權證編號為：。1.2租賃物的具體狀況如下：建筑結構：裝修程度：房屋用途：配套設施：1.3乙方在簽訂本合同前已實地察看租賃物，對租賃物的現狀、周邊環境及配套設施表示認可。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續承租，應提前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。2.3租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或借予他人使用。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣（大寫）元整（￥.00）。3.2租金支付方式為以下第種：（1）按月支付：乙方應于每月日前支付當月租金；（2）按季度支付：乙方應于每季度首月日前支付當季度租金；（3）按年支付：乙方應于每年月日前支付當年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按拖欠租金的%向甲方支付違約金。3.4甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）元整（￥.00）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間的義務履行，包括但不限于租金支付、房屋維修、設施損壞賠償等。4.3租賃期滿后，若乙方未有違約行為且房屋及設施完好無損，甲方應于個工作日內退還押金（不計利息）。4.4若乙方因違約行為導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分仍可向乙方追償。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝飾、裝修或改建，應事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。費用由乙方自理，合同期滿后不得拆除或損壞。5.2租賃期間，租期內水電、燃氣、物業等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納。5.3租賃物的日常維護及修繕由乙方負責，如因乙方使用不當或人為損壞導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.4遇不可抗力事件（如地震、洪水、火災等）造成的房屋損毀，雙方可協商解除合同，甲乙雙方互不追究責任。第六條合同的變更與解除6.1租賃期間，雙方協商一致可變更或解除本合同。6.2以下情形下，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定支付租金逾期超過日；（2）乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途；（3）乙方利用租賃物從事非法活動或嚴重影響鄰居生活；（4）乙方損壞租賃物，拒不修復或賠償。6.3以下情形下，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定條件；（2）甲方無正當理由單方面提高租金；（3）租賃物因政策、征用等原因導致無法繼續使用。6.4合同解除后，雙方應結清租金、押金及其他費用，乙方應立即搬離并歸還租賃物。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）元整（￥.00）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方仍需賠償差額部分。7.2乙方未經甲方同意擅自退租，應支付相當于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的所有損失。7.3甲方未經乙方同意提前收回租賃物，應支付相當于個月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十條簽署甲方（出租方）：簽署日期：年月日乙方（承租方）：