個人拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因公共利益需要，依法取得土地使用權，現對位于__________的房屋及附屬設施進行征收拆遷。乙方同意將上述房屋及附屬設施的全部權利、義務轉移給甲方。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：位于__________的房屋及附屬設施，包括但不限于土地、建筑物、構筑物、附著物等。

2.拆遷內容：甲方對乙方上述房屋及附屬設施享有所有權，乙方同意將其全部權利、義務轉移給甲方。

二、拆遷補償及安置

1.甲方應按照《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，對乙方進行合理補償。

2.補償方式：甲方可采取貨幣補償、房屋安置或者貨幣補償與房屋安置相結合的方式。

3.補償金額：甲方應按照被拆遷房屋的市場價值，結合周邊地區房地產市場價格水平，確定補償金額。

4.安置方案：甲方應根據被拆遷房屋面積、結構、區位等因素，為乙方提供合理的安置方案。

三、搬遷期限及搬遷費用

1.乙方應在甲方規定的搬遷期限內完成搬遷工作。

2.搬遷費用由甲方承擔，包括搬遷運輸費、搬運費、拆裝費等。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間、金額支付補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。

2.乙方未按約定時間、方式完成搬遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金按應搬遷面積乘以_____%計算。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件：

（1）拆遷補償方案

（2）安置方案

（3）被拆遷房屋清單

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方主體（監理方）：__________

鑒于甲方因公共利益需要，依法取得土地使用權，現對位于__________的房屋及附屬設施進行征收拆遷。乙方同意將上述房屋及附屬設施的全部權利、義務轉移給甲方。為保障甲方權益，確保拆遷工程順利進行，第三方作為監理方參與本合同，對本合同履行情況進行監督和管理。經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：位于__________的房屋及附屬設施，包括但不限于土地、建筑物、構筑物、附著物等。

2.拆遷內容：甲方對乙方上述房屋及附屬設施享有所有權，乙方同意將其全部權利、義務轉移給甲方。

二、第三方監理方責任與權利

1.監理方應按照國家相關法律法規和行業標準，對拆遷工程進行全程監督，確保工程質量和進度。

2.監理方有權對拆遷工程的設計、施工、驗收等環節進行審查，并提出整改意見。

3.監理方有權對乙方在拆遷過程中的違法行為進行制止，并報告甲方。

4.監理方有權要求乙方提供相關資料，乙方應積極配合。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在規定時間內完成搬遷工作，并確保搬遷過程安全、有序。

2.甲方有權要求乙方按照約定支付拆遷補償款，并確保補償款金額的合理性和準確性。

3.甲方有權要求乙方提供被拆遷房屋的清單和相關證明材料。

4.甲方有權要求乙方在拆遷過程中遵守國家法律法規，不得損害公共利益。

四、乙方責任與義務

1.乙方應按照甲方要求，在規定時間內完成搬遷工作，并確保搬遷過程安全、有序。

2.乙方應按照約定支付拆遷補償款，并配合甲方進行房屋及附屬設施的拆除。

3.乙方應提供被拆遷房屋的清單和相關證明材料，確保信息的真實、準確。

4.乙方應遵守國家法律法規，不得損害公共利益。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間完成搬遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金按應搬遷面積乘以_____%計算。

2.乙方未按約定支付拆遷補償款的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。

3.乙方在拆遷過程中，如有違法行為，甲方有權解除合同，并追究其法律責任。

4.乙方不得擅自改變拆遷范圍和內容，如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

3.本合同附件：

（1）拆遷補償方案

（2）安置方案

（3）被拆遷房屋清單

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.確保拆遷工程質量和進度，保障甲方權益。

2.規范拆遷過程，避免違法行為，維護公共利益。

3.提高拆遷工作效率，降低甲方運營成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的權益，確保拆遷補償款的合理性和準確性。

2.提高拆遷工作效率，降低運營成本。

3.維護公共利益，確保拆遷工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋購買方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

第三方主體（房產評估機構）：__________

鑒于乙方因個人原因需要出售位于__________的房屋，甲方有意向購買該房屋。為保障雙方權益，確保交易順利進行，第三方作為房產評估機構參與本合同，對房屋價值進行評估。經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋交易范圍及內容

1.交易范圍：位于__________的房屋，包括但不限于土地使用權、建筑物、附屬設施等。

2.交易內容：甲方同意購買乙方上述房屋的全部權利，乙方同意將房屋及相關權利轉移給甲方。

二、第三方評估機構責任與權利

1.評估機構應按照國家相關法律法規和行業標準，對房屋進行價值評估，并提供評估報告。

2.評估機構有權要求乙方提供房屋的相關資料，乙方應積極配合。

3.評估機構有權對房屋的實際情況進行實地勘查，乙方應提供必要便利。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照評估報告中的房屋價值支付購房款。

2.乙方有權要求甲方在約定時間內完成購房款的支付。

3.乙方有權要求甲方在購房款支付后，按照約定辦理房屋過戶手續。

4.乙方有權要求甲方在房屋過戶前，不得擅自改變房屋現狀。

四、甲方責任與義務

1.甲方應按照評估報告中的房屋價值支付購房款，并按時履行支付義務。

2.甲方應按照約定時間辦理房屋過戶手續，確保乙方權益。

3.甲方應遵守國家法律法規，不得在房屋過戶前擅自改變房屋現狀。

4.甲方應承擔房屋交易過程中產生的稅費等費用。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。

2.甲方未按約定辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金按房屋價值的_____%計算。

3.甲方在房屋過戶前擅自改變房屋現狀的，應恢復原狀，并承擔相應責任。

4.乙方未提供真實房屋信息的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋評估報告

（2）房屋買賣合同

（3）房屋過戶手續

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保房屋交易過程中的權益得到充分保障，包括房屋價值、支付時間、過戶手續等。

2.通過評估報告，為乙