2025辦公室租賃合同范本版第一條合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的辦公室租賃給乙方使用事宜達成如下協議：第二條租賃物甲方同意將位于市區路號的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。該辦公室的具體位置及面積以本合同附件《租賃物平面圖》為準。第三條租賃期限本合同自年月日起至年月日止，共計年。若乙方希望在租賃期滿后繼續租用該辦公室，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式租金標準為人民幣元/月（大寫：）。租金按每月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。乙方可選擇以下支付方式：a)銀行轉賬至甲方指定賬戶；b)現金支付至甲方指定聯系人手中。若乙方逾期支付租金超過日，則每逾期一日需向甲方支付相當于應付租金千分之一的違約金。第五條保證金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元（大寫：）作為履約保證金。該保證金用于抵充乙方在租賃期間可能發生的任何損害、違約或其他費用。若租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內將保證金本金退還給乙方。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保租賃物的合法性，并提供必要的文件證明其所有權或使用權。在租賃期間內，甲方不得隨意干涉乙方的正常辦公活動，除非有特殊情況需要進入租賃物進行維修或其他合法行為。此時，甲方應提前日通知乙方。甲方負責租賃物及其附屬設施的日常維護和修繕，確保其處于可正常使用狀態。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期間內使用租賃物，并享有對租賃物內部布局進行合理調整的權利。但不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方應按時支付租金及各項費用，并遵守甲方制定的物業管理規定。租賃期滿后，乙方應及時歸還租賃物，并確保其處于可正常使用狀態。第七條物業管理及相關費用租賃期間內，乙方需自行承擔租賃物的日常維護費用、水費、電費、空調使用費及其他相關費用。乙方應遵守物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費用。若乙方因自身原因導致租賃物或其附屬設施損壞，維修費用由乙方自理。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。在租賃期內，若出現以下情形之一，甲方有權單方面解除本合同：a)乙方逾期支付租金超過日；b)乙方擅自轉租、分租或改變租賃物的用途；c)乙方利用租賃物進行非法活動。若因不可抗力（如地震、洪水等）導致租賃物無法正常使用，雙方可協商解除合同或調整租金。第九條違約責任若乙方違約，則需向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。若甲方違約，則需向乙方返還所有已付租金及利息，并賠償造成的損失。第十條爭議解決若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同的解釋和履行適用中華人民共和國相關法律法規。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并一式份，甲乙雙方各執一份。附錄：《租賃物平面圖》甲方的營業執照復印件乙方的證件明文件（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：日期：年