全部農村建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村建房項目開發有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將位于XX市XX鎮的農村建房項目委托給乙方進行施工建設，乙方愿意承擔此建設任務。雙方經過充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的主要目的是明確雙方在農村建房項目中的權利和義務，確保項目的順利進行，并確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。

根據我國相關法律法規，雙方同意遵守國家的法律、法規和政策，嚴格執行合同的約定，共同完成農村建房項目，并提供優質的服務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農村建房項目中的權利和義務，確保項目的順利進行，并確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。具體內容包括：

1.甲方負責提供建房項目的土地、規劃許可證等相關手續，并支付乙方約定的工程款項。

2.乙方負責按照甲方的要求進行農村建房的設計、施工、材料采購等工作，并確保工程質量和進度。

3.雙方共同協調解決項目過程中出現的問題，確保項目的順利進行。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語進行定義如下：

1.甲方：指本合同中委托方，全稱為XXX農村建房項目開發有限公司。

2.乙方：指本合同中承攬方，全稱為XXX建筑工程有限公司。

3.農村建房項目：指甲方委托乙方施工建設的位于XX市XX鎮的住宅建設項目。

4.工程款項：指甲方按照本合同約定支付給乙方的施工建設費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務：

1.甲方應按照本合同約定提供建房項目的土地、規劃許可證等相關手續，確保項目合法合規。

2.甲方應支付乙方約定的工程款項，按期支付進度款，并在工程驗收合格后支付尾款。

3.甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保工程質量和進度。

4.甲方應協助乙方辦理與政府部門的相關手續，確保項目順利進行。

二、乙方的權利和義務：

1.乙方應按照甲方的要求進行農村建房的設計、施工、材料采購等工作，并確保工程質量和進度。

2.乙方應向甲方提供工程進度報告，及時更新工程進度，確保項目按期完成。

3.乙方應保證建房項目的施工安全，嚴格按照國家相關法律法規和施工標準進行施工。

4.乙方應承擔工程質量問題造成的修復、整改等費用，并依法承擔相應責任。

5.乙方應協助甲方辦理與政府部門的相關手續，確保項目順利進行。

本合同雙方應嚴格按照國家相關法律法規和政策執行，互相配合，共同完成農村建房項目，并提供優質的服務。

第四條價格與支付條件

本合同約定的建房項目總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括設計費、施工費、材料費等。具體支付方式及時間如下：

1.甲方在合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付預算總價的30%作為預付款。

2.乙方在工程進度達到約定的關鍵節點時，應向甲方提供工程進度報告，甲方根據實際完成情況支付相應進度款，進度款支付比例不超過預算總價的70%。

3.工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內支付剩余的預算總價，作為尾款。

4.甲方支付款項時，應提供等額的發票或收據。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則甲乙雙方應繼續履行本合同的約定。

1.乙方應在合同生效后【】個月內完成工程設計，并提交設計方案給甲方審批。

2.乙方應在設計方案審批通過后【】個月內完成施工，并保證工程質量符合國家相關標準。

3.甲方應在合同生效后【】個月內支付預付款，并在工程進度達到關鍵節點時支付進度款。

4.工程驗收應在施工完成后【】個月內進行，驗收合格后支付尾款。

第六條違約責任

1.若乙方未按照本合同約定完成設計、施工等工作，或工程質量不符合國家相關標準，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于：

a.支付違約金，違約金為預算總價的1%至5%不等，具體金額由雙方協商確定。

b.承擔因違約造成的甲方損失，包括但不限于延期損失、整改費用等。

2.若甲方未按照本合同約定支付款項，甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于：

a.支付違約金，違約金為應付款項的1%至5%不等，具體金額由雙方協商確定。

b.承擔因違約造成的乙方損失，包括但不限于延期損失、材料費用等。

3.雙方同意，違約責任的具體賠償金額和方式，應由雙方協商確定，并在本合同中予以明確。

4.若雙方因不可抗力導致無法履行本合同，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商決定部分或全部免除責任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失，均應承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及特殊的市場條件。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方應盡力減少損失，并采取一切合理的措施防止損失擴大。

3.受不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給另一方審核。經雙方協商，可以延長履行期限，或根據本合同的約定部分或全部免除責任。

4.若不可抗力事件持續發生，影響的一方應定期更新情況，并采取合理的措施減輕損失。雙方應持續協商，并根據實際情況調整合同的履行方案。

第八條爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，通過友好協商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決雙方之間的爭議。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定，任何一方不得采取其他法律手段（如仲裁、行政投訴等）解決爭議。

4.在爭議解決過程中，除爭議涉及的條款外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。除非本合同另有約定，否則敗訴方應承擔勝訴方的相關費用。

雙方確認，本合同的不可抗力條款和爭議解決條款是重要條款，雙方在簽訂合同時已充分考慮相關風險，并同意上述約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應加蓋公章或法定代表人/負責人簽字，并通過郵寄、電子郵件或其他雙方確認的有效方式發送。

2.合同變更：本合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的工程驗收合格；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

5.合同轉讓：除非雙方另有約定，否則本合同不得轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于設計方案、工程量清單、材料規格