2025年房屋贈予協議書模板甲方（贈予方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方同意接受甲方贈予的位于______（詳細地址）的房屋，該房屋產權清晰，無任何權屬爭議。贈予房屋的建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。2.房屋權屬甲方保證該房屋所有權歸其所有，并有權將房屋贈予乙方。乙方在接收房屋后，將依法享有該房屋的所有權。二、贈予條件1.贈予方式本協議項下的房屋贈予為無償贈予，乙方無需支付任何費用。2.贈予期限甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內將房屋過戶至乙方名下。三、交付及過戶1.房屋交付甲方應在贈予期限屆滿前將房屋交付給乙方，乙方應妥善接收。2.房屋過戶甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理產權登記等。四、稅費承擔1.甲方承擔房屋過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。2.乙方在接收房屋后，應依法繳納房屋相關稅費。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權要求乙方在接收房屋后，按照約定的用途合理使用房屋。甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。2.乙方權利與義務乙方有權接收甲方贈予的房屋，并按照約定的用途合理使用。乙方應妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。六、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。七、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋，每逾期一天，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在權屬爭議或不符合約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按時接收房屋，每逾期一天，應按照房屋價值的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。2.解除在任何一方違約的情況下，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應責任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除發生不可抗力事件時，雙方互不承擔違約責任，并協商解決合同履行問題。十一、爭議解決1.協商發生爭議時，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款雙方對本協議內容以及履行過程中知悉的對方信息負有保密義務。十三、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表