變更產權人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方變更產權事宜，經友好協商，達成一致，簽訂本合同。

甲方愿意將其名下的房產（具體房屋信息見附件）的產權變更給乙方，乙方愿意接受該房產的產權。雙方約定在本合同簽訂后，按照約定的條件和程序辦理產權變更手續。

本合同的簽訂旨在明確雙方在產權變更過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同完成產權變更事宜。

本合同的內容主要包括：甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務提供方）的名稱、地址、法定代表人、聯系方式等基本信息，雙方合作的背景和前提條件，以及雙方在產權變更過程中的權利和義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在產權變更事宜上達成一致，為雙方的合作奠定了堅實的基礎。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定，共同推動產權變更事宜的順利進行。

在此，雙方鄭重承諾，本合同的簽訂和履行過程中，將嚴格遵守國家法律法規，維護社會公共秩序，保護國家利益、社會公共利益和他人合法權益，確保合同的合法性、有效性和可行性。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方對合同的解釋和履行均應依照本合同的書面內容為準。如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定執行，但不影響其他條款的效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在變更房產產權過程中的權利、義務和責任，確保交易的合法性、公平性和有效性。具體內容包括：

1.甲方將其名下的房產（具體房屋信息見附件）的產權變更給乙方；

2.乙方接受甲方的房產產權，并按照約定的條件和程序辦理產權變更手續；

3.雙方在產權變更過程中，應遵守相關法律法規，履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在產權變更事宜上的合作順利進行，明確雙方的權利和義務，防止因雙方權益不明確而產生的糾紛。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人×××，聯系方式為電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××有限公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人×××，聯系方式為電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com。

3.房產：指甲方名下的房產（具體房屋信息見附件），包括但不限于房屋及其附屬設施和土地使用權。

4.產權變更：指甲方將其名下房產的產權依法轉讓給乙方的行為。

5.合同附件：指本合同附件中列明的與合同有關的文件和資料。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證其對所出售的房產享有完全的產權，無任何抵押、債務、法律糾紛等影響產權轉移的限制；

2.甲方應提供房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等；

3.甲方應協助乙方辦理產權變更手續，提供必要的文件和資料，并按照約定時間將房產交付給乙方；

4.甲方應保證房產的質量和使用功能，確保房產符合約定的用途；

5.甲方應按照本合同的約定，履行合同義務，不得擅自變更合同內容。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照本合同的約定，向甲方支付房產購買價款；

2.乙方應協助甲方辦理產權變更手續，提供必要的文件和資料；

3.乙方應按照約定時間接收房產，并支付合同約定的其他費用；

4.乙方應合理使用房產，并按照約定用途進行經營或使用；

5.乙方應按照本合同的約定，履行合同義務，不得擅自變更合同內容。

雙方應遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同完成產權變更事宜。如有爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況和法律法規進行調整和完善。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房產的轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于房產的價值、附屬設施的價值、土地使用權的價值以及合同約定的其他費用。

乙方向甲方支付房產購買價款的方式如下：

1.乙方應在合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付首付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.乙方應在房產過戶登記手續辦理完畢之日起【】日內，向甲方支付剩余款項人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方未按照約定時間支付購買價款的，應按照遲延支付金額的每日千分之【】向甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年。除非一方違約，否則本合同到期自動失效。

甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。甲方應在本合同生效后【】日內，將房產交付給乙方；乙方應在本合同生效后【】日內，支付購買價款。

若因特殊情況導致合同履行期限延長，甲乙雙方可協商一致，書面延長本合同的履行期限。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照本合同約定，將房產交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金金額為房產購買價款的千分之【】；

2.甲方未按照本合同約定，保證房產的質量和使用功能的，應承擔修復費用或者賠償乙方因此造成的損失；

3.甲方未按照本合同約定，擅自變更合同內容的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房產購買價款的千分之【】；

4.甲方未按照本合同約定，拒絕履行合同義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房產購買價款的千分之【】。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照本合同約定，支付購買價款的，應向甲方支付違約金，違約金金額為遲延支付金額的每日千分之【】；

2.乙方未按照本合同約定，擅自變更合同內容的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產購買價款的千分之【】；

3.乙方未按照本合同約定，拒絕履行合同義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產購買價款的千分之【】。

甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

本合同約定的違約金條款，旨在保障合同的履行，對于甲乙雙方的違約行為，違約方應按照本合同約定承擔違約責任。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況和法律法規進行調整和完善。）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他客觀情況（如政府政策變化、網絡故障等）。

發生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商一致，根據不可抗力的影響，部分或全部免除發生不可抗力方的違約責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，雙方可協商一致，解除本合同。解除合同后，雙方應根據不可抗力事件的影響，協商確定各自應承擔的責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁或調解并非解決爭議的必經程序，但雙方可以協商選擇仲裁或調解方式解決爭議。如果雙方選擇仲裁，仲裁委員會應由雙方共同協商確定。

在任何情況下，雙方都應遵守本合同的約定，履行各自的義務。本合同的簽訂和履行過程中，甲乙雙方應遵守國家法律法規，維護社會公共秩序，保護國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方對合同的解釋和履行均應依照本合同的書面內容為準。如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定執行，但不影響其他條款的效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通信均應以書面形式進行，并通過合同中約定的聯系方式發送。任何一方變更聯系方式的，應提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，必須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。該變更協議為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.一方違約，導致合同無法履行，對方解除本合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除本合同。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務，處理合同解除后的相關事宜。

5.合同轉讓：本合同未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件中列明的文件和資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、產權變更申請書等，均為本合同的有效組成部分。

本合同的簽訂和履行，應遵守國家法律法規，維護社會公共秩序，保護國家利益、社會公共利益