北京畫室轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京XX畫室

甲方地址：北京市海淀區XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四畫室

乙方地址：北京市朝陽區XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式/p>

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其畫室轉讓給乙方事宜，達成如下合同：

一、甲方將其位于北京市海淀區XX路XX號的畫室轉讓給乙方，包括但不限于畫室的所有設施、器材、原材料、教學資源等。

二、乙方承租甲方畫室，用于開展繪畫教學活動，乙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。

三、雙方合作的背景或前提條件是，乙方對甲方的畫室設施、器材、原材料、教學資源等表示認可，并愿意承租使用；甲方愿意將畫室轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。

四、本合同期限為____年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

五、雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解決。

七、如本合同發生爭議，雙方應首先協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：北京XX畫室

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：李四畫室

簽訂日期：2021年1月1日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確北京XX畫室（以下簡稱“甲方”）將其畫室轉讓給李四畫室（以下簡稱“乙方”）的相關事宜，包括但不限于畫室的設施、器材、原材料、教學資源等。具體內容包括：

一、甲方將其畫室轉讓給乙方，使乙方能夠承租使用甲方畫室進行繪畫教學活動；

二、乙方承租甲方畫室，按照約定的方式和條件使用畫室資源，開展繪畫教學活動；

三、雙方明確各自的權利和義務，確保合同的履行。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

一、甲方：指北京XX畫室，本合同的出租方、轉讓方、委托方；

二、乙方：指李四畫室，本合同的承租方、受讓方、服務提供方；

三、畫室：指甲方位于北京市海淀區XX路XX號的畫室，包括但不限于畫室的所有設施、器材、原材料、教學資源等；

四、轉讓：指甲方將其畫室的所有權、使用權等相關權益轉讓給乙方；

五、承租：指乙方租賃甲方的畫室，用于開展繪畫教學活動；

六、教學資源：指甲方畫室內的教材、教案、師資等教育資源。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證其畫室的所有權、使用權等相關權益合法有效，無任何權利瑕疵；

2.甲方應將其畫室的所有設施、器材、原材料、教學資源等完整無缺地轉讓給乙方；

3.甲方應提供必要的培訓和指導，幫助乙方順利開展繪畫教學活動；

4.甲方應對乙方在畫室內的教學活動進行監督和管理，確保教學活動的合法合規；

5.甲方應按約定時間將畫室交付給乙方使用。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照約定的條件和方式使用甲方畫室，開展繪畫教學活動；

2.乙方應遵守國家的法律法規，不得在畫室內從事違法活動；

3.乙方應妥善保管甲方的設施、器材、原材料等，如有損壞或丟失，乙方應按市價賠償；

4.乙方應按約定時間支付租金，如逾期支付，應支付滯納金；

5.乙方應接受甲方對其教學活動的監督和管理，確保教學活動的合法合規；

6.乙方有權在合同期限內續租甲方的畫室。

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認畫室轉讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

1.乙方應于本合同簽訂之日起【天數】日內，向甲方支付畫室轉讓價格的【百分比】作為定金，定金支付后本合同方告成立。

2.剩余款項乙方應于畫室正式交付使用之日起【天數】日內一次性支付完畢。

3.乙方支付款項時，應提供有效的付款憑證，以便甲方進行核實。

4.甲方收取款項后，應出具正式的收款憑證，確認款項已收到。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數】年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

1.甲方應于合同生效之日起【天數】日內，將畫室及其相關設施、器材、原材料、教學資源等完整無缺地轉讓給乙方。

2.乙方應于畫室正式交付使用之日起【天數】日內開始開展繪畫教學活動。

3.本合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方違反本合同的約定，未將其畫室及相關權益轉讓給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的【百分比】。

2.甲方違反本合同的約定，延遲交付畫室及相關設施、器材、原材料、教學資源等，應向乙方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同轉讓價格的【百分比】。

3.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常開展繪畫教學活動，應賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方違反本合同的約定，未按時支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的【百分比】。

2.乙方違反本合同的約定，延遲支付轉讓價格，應向甲方支付延遲支付的違約金，違約金為本合同轉讓價格的【百分比】。

3.乙方違反本合同的約定，導致甲方畫室及相關設施、器材、原材料、教學資源等受損，應賠償甲方因此造成的損失。

三、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

2.遭受不可抗力的一方應采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行本合同。

3.遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致的本合同無法履行或部分無法履行的責任。

四、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決。

2.協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。）

第七條不可抗力

一、不可抗力定義

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯等；

2.政府行為，如戰爭、封鎖、征收、征用、限制進出口等；

3.社會異常事件，如罷工、暴動、騷亂等；

4.其他雙方認可的不可抗力事件。

二、不可抗力責任免除條件

1.遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

2.遭受不可抗力的一方應采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行本合同；

3.遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致的本合同無法履行或部分無法履行的責任；

4.遭受不可抗力的一方應根據情況及時提供必要的信息和協助，以便對方采取相應的措施。

第八條爭議解決

一、本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；

二、協商不成的，的任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟；

三、訴訟期間，本合同仍然有效，雙方應繼續履行本合同的約定；

四、無論爭議的結果如何，均不影響雙方在本合同項下的其他權利和義務；

五、雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，共同維護雙方的利益；

六、雙方同意，在爭議解決過程中，不得泄露對方的商業秘密和個人信息；

七、雙方同意，在爭議解決后，應繼續履行本合同的約定，如涉及修改或補充本合同，應簽訂書面協議。

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。）

第九條其他條款

一、通知方式

1.本合同項下的所有通知、要求、請求等，應采用書面形式；

2.通知、要求、請求等發送至對方合同中注明的聯系地址、聯系方式；

3.通知、要求、請求等自發送之日起視為已送達對方。

二、合同變更

1.本合同的變更應采用書面形式，經雙方協商一致；

2.合同變更不得違反國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益；

3.合同變更生效前，雙方應繼續履行本合同的約定。

三、終止條件

1.本合同期滿，雙方未續簽書面續約協議；

2.雙方協商一致，提前終止本合同；

3.一方違反本合同，對方有權終止本合同；

4.不可抗力導致本合同無法履行，雙方協商一致終止本合同。

四、合同解除

1.一方違反本合同，對方有權解除本合同；

2.解除本合同后，雙方應按照本合同約定承擔違約責任；

3.解除本合同后，雙方應妥善處理與本合同有關的善后事宜。

第十條附則

一、附錄

1.本合同的附錄包括但不限于畫室轉讓資產清單、教學資源清單等；

2.附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

二、附件

1.本合同的附件包括但不限為本合同的簽字蓋章原件、轉讓價格支付憑證等；

2.附