小區內養雞合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區物業管理公司

甲方地址：××市××區××街道××號

甲方法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：××市××區××街道××號

乙方法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139××××××××

合同簡介：

鑒于甲方為×××小區的物業管理公司，擁有該小區內的部分空地使用權，乙方有意在甲方小區內養雞，甲方為了規范乙方在小區內的養雞行為，保障雙方的合法權益，經雙方友好協商，達成一致，簽訂本合同，明確雙方的合作背景和前提條件。

本合同旨在明確甲乙雙方在小區內養雞項目的權利和義務，確保乙方按照相關規定和合同約定進行養雞活動，同時保障甲方和小區其他業主的合法權益。雙方應共同努力，實現互利共贏，促進小區和諧發展。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在規范乙方在甲方小區內的養雞行為，防止影響小區環境和其他業主的生活質量，同時乙方應遵守國家關于養雞的相關規定，確保養雞活動的合法性、合規性。

本合同的簽訂，有利于明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，同時為小區內養雞項目提供了一個長期、穩定的合作框架，有利于項目的持續發展。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本合同，共同開展小區內養雞項目，實現互利共贏，共同維護小區的和諧穩定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范乙方在甲方小區內的養雞行為，明確甲乙雙方的權利與義務，確保養雞活動不影響小區環境和其他業主的生活質量。具體內容包括：

1.乙方在甲方小區內養雞的地點、規模、飼養方式等；

2.乙方應遵守的相關法律法規和小區管理規定；

3.甲方對乙方養雞行為的監管和管理職責；

4.雙方對于養雞項目所產生費用的分擔和收益的分配等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指×××小區物業管理公司；

2.乙方：指在本合同中承擔養雞責任的個體或單位；

3.養雞：指乙方在甲方小區內進行的家禽飼養活動，包括但不限于雞的孵化、飼養、管理等；

4.小區：指×××小區，位于××市××區××街道××號；

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.提供養雞場地，確保場地符合養雞要求，并負責場地的維護與管理；

2.對乙方的養雞行為進行監管，確保乙方遵守相關法律法規和小區管理規定；

3.協助乙方解決養雞過程中遇到的問題，提供必要的幫助與支持；

4.按照合同約定，向乙方支付養雞項目的收益分配。

二、乙方的權利與義務：

1.在甲方提供的場地上進行養雞活動，不得擅自改變養雞地點和規模；

2.遵守國家關于養雞的相關法律法規，嚴格按照規定的飼養方式進行養雞；

3.負責養雞場的衛生和環境保護，確保養雞活動不影響小區環境和其他業主的生活質量；

4.承擔養雞過程中的費用，如飼料、疫苗、人工等；

5.向甲方支付約定的場地使用費用；

6.按照合同約定，接受甲方的監管和管理，配合甲方進行養雞項目的運行。

雙方應共同努力，確保養雞項目的順利進行，維護小區的和諧穩定。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按月向甲方支付養雞場地使用費用，費用標準為人民幣××元；

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付費用；

3.支付時間：乙方應在每月結束后五個工作日內，向甲方支付當月場地使用費用；

4.甲方應在收到乙方支付的費用后五個工作日內，向乙方提供養雞場地及相關服務；

5.雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年；

2.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議；

3.雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利與義務；

4.如雙方因不可抗力導致無法履行合同，應立即通知對方，并協商解決；

5.雙方另有約定的，從其約定。

第六條違約責任

1.甲方未按約定提供養雞場地或相關服務的，應向乙方支付違約金，違約金標準為當月場地使用費用的兩倍；

2.乙方未按約定支付場地使用費用的，應向甲方支付違約金，違約金標準為當月場地使用費用的兩倍；

3.甲方未按約定對乙方養雞行為進行監管的，應承擔相應的法律責任；

4.乙方未按約定遵守相關法律法規和小區管理規定的，應承擔相應的法律責任；

5.乙方在養雞過程中造成小區環境污染或其他業主權益受損的，應承擔相應的賠償責任；

6.雙方因履行合同發生爭議的，應首先協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟；

7.本合同約定的違約金和賠償金，不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任；

8.雙方另有約定的，從其約定。

雙方應共同努力，履行合同約定的各項義務，確保養雞項目的順利進行，維護小區的和諧穩定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況；

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡快提供相關證明文件；

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同；

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可適當延長合同履行期限或部分免除責任；

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行且無法協商解決，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任；

6.雙方應合理分擔因不可抗力事件導致的損失，但本合同另有約定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟；

3.雙方也可以約定仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同約定的其他義務；

5.雙方另有約定的，從其約定。

雙方應遵守本合同的約定，誠實信用地履行各自的權利和義務，共同努力維護雙方的合法權益，促進養雞項目的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項；

2.合同變更：雙方同意，除非不可抗力等法律規定的情形外，任何一方不得單方面變更本合同的內容；

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除；

d.法律、法規規定的其他終止條件；

4.合同終止后，乙方應立即停止養雞活動，并遷離養雞場地；

5.合同終止后，雙方應對合同終止事宜進行結算，包括但不限于場地使用費、違約金等；

6.雙方應遵守合同約定的其他條款。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的養雞場地平面圖、相關法律法規條款等；

2.附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力；

3.雙方應在簽