出售龍江明珠房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限至__________。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證已登記在甲方名下。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的__________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限至__________，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證已登記在甲方名下。

2.標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、丙方的擔保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付首付款后__________日內(nèi)，向丙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的__________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付應(yīng)付款項的__________%作為違約金。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用標的房屋。

4.乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的房屋。

五、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的__________%作為違約金。

2.丙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的__________%作為違約金。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款。丙方的擔保責(zé)任使得甲方在交易過程中更加放心，降低了交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的支付條款和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售該房屋；丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限至__________。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證已登記在甲方名下。

二、丙方的擔保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方有權(quán)在支付首付款后__________日內(nèi)，向丙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方有權(quán)在支付全部房款后，取得標的房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

四、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為違約金。

2.甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應(yīng)的利息。

3.甲方不得在未取得乙方同意的情況下，單方面轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利于標的房屋。

五、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的__________%作為違約金。

2.丙方未按本合同約定時間支付房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已支付的擔保金及相應(yīng)的利息。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定明確的支付條款和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。同時，乙方通過引入第三方擔保，確保了交易的順利進行，減少