出租房屋合同樣本4篇第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________，以下簡稱“出租房屋”。乙方愿意租賃上述房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方租金。

2.乙方支付租金的方式為__________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

四、維修責任

1.甲方負責出租房屋的維修，包括但不限于房屋主體結構、配套設施、設備等。

2.乙方在使用過程中對房屋造成的損壞，應承擔相應的維修責任。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）未履行維修責任的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________，以下簡稱“出租房屋”。乙方愿意租賃上述房屋，丙方作為監管方，負責對租賃過程中的各項事宜進行監管，確保甲方權益得到保障。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為租賃期間的監管費用。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方租金。

2.乙方支付租金的方式為__________。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元，并承諾在租賃期間負責代收代繳乙方租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

四、維修責任

1.甲方負責出租房屋的維修，包括但不限于房屋主體結構、配套設施、設備等。

2.丙方負責監督維修工作的進行，確保維修質量符合甲方要求。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為監管方，有權對乙方租賃期間的各項行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權要求乙方對房屋進行定期檢查，發現房屋問題應及時通知甲方。

3.丙方有權在本合同約定的范圍內，對乙方的違約行為進行處理。

六、甲方權益保障

1.甲方享有本合同約定的租金收益，丙方負責代收代繳。

2.甲方有權要求丙方對本合同履行情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權要求丙方在發現乙方違約行為時，立即采取措施制止，并追究乙方責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃權。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過丙方的監管，確保乙方遵守合同約定，避免甲方權益受損。

2.降低風險：丙方對租賃過程進行監管，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金收益：通過丙方的代收代繳，確保甲方租金收益穩定。

2.優化管理：甲方作為主導方，對租賃過程進行監督，提高管理效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（房屋租賃者）：__________

丙方（物業服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________，以下簡稱“租賃房屋”。乙方希望租賃上述房屋用于__________，丙方作為物業服務提供方，負責提供租賃房屋的物業管理服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付服務保證金人民幣__________元，作為提供物業服務的保障。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方租金。

2.乙方支付租金的方式為__________。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元，并承諾在租賃期間負責代收代繳乙方租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責提供租賃房屋的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.丙方有權要求乙方遵守租賃房屋的物業管理規定，并確保乙方在使用過程中不損害他人權益。

3.丙方有權對乙方的違約行為進行處理，包括但不限于停止提供服務、要求賠償等。

五、乙方權益保障

1.乙方享有租賃房屋的使用權，甲方和丙方應保障乙方正常使用房屋的權利。

2.乙方有權要求甲方和丙方提供必要的物業管理服務，并確保服務質量。

3.乙方有權在租賃期間，根據需要調整租賃房屋的內部裝修，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.甲方未提供必要的物業管理服務或服務質量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

a.房屋產權證明；

b.房屋租賃登記證明；

c.甲方身份證復印件；

d.乙方身份證復印件；

e.丙方營業執照復印件；

f.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________