農(nóng)村土房子收購(gòu)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村土房子收購(gòu)合同

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

1.1全稱(chēng)：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4聯(lián)系電話：____________________

二、受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

2.1全稱(chēng)：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于農(nóng)村的土房子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1甲方將其位于農(nóng)村的土房子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房屋詳細(xì)信息》。

第二條交易價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2交易價(jià)格包括但不限于標(biāo)的房屋本身及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__%即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余交易價(jià)格即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

第四條過(guò)戶登記

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶登記手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在甲方提供的《標(biāo)的房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)表》上簽名確認(rèn)，并承擔(dān)過(guò)戶登記過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照約定時(shí)間完成標(biāo)的房屋的過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過(guò)程中，任何一方不得擅自解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

第八條附件

本合同附件如下：

附件一：《標(biāo)的房屋詳細(xì)信息》

附件二：《標(biāo)的房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)表》

本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

2.標(biāo)的房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村土房子收購(gòu)合同

鑒于以下事實(shí)：

一、出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

1.1全稱(chēng)：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4聯(lián)系電話：____________________

二、受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

2.1全稱(chēng)：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4聯(lián)系電話：____________________

三、第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

3.1全稱(chēng)：____________________

3.2地址：____________________

3.3法定代表人：____________________

3.4聯(lián)系電話：____________________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)丙方擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1甲方將其位于農(nóng)村的土房子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房屋詳細(xì)信息》。

第二條交易價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2交易價(jià)格包括但不限于標(biāo)的房屋本身及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__%即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余交易價(jià)格即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易價(jià)格提供全額擔(dān)保，保證乙方的付款義務(wù)得到履行。

4.2丙方應(yīng)在乙方支付交易價(jià)格后__個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的資信證明，以確保乙方的支付能力。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，確保擔(dān)保的有效性。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

第六條乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

6.2若乙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過(guò)程中，任何一方不得擅自解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

第九條附件

本合同附件如下：

附件一：《標(biāo)的房屋詳細(xì)信息》

附件二：《標(biāo)的房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)表》

附件三：《丙方擔(dān)保文件》

第十條總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)交易過(guò)程的控制，保障了自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.提高交易安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保交易價(jià)格得到履行。

3.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

1.提供資金保障，確保交易順利進(jìn)行。

2.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

3.在出現(xiàn)違約情況時(shí)，提供違約金或賠償。

本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

鑒于以下事實(shí)：

一、出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

1.1全稱(chēng)：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4聯(lián)系電話：____________________

二、買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

2.1全稱(chēng)：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4聯(lián)系電話：____________________

三、擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

3.1全稱(chēng)：____________________

3.2地址：____________________

3.3法定代表人：____________________

3.4聯(lián)系電話：____________________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)丙方擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1甲方將其位于城市的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房屋詳細(xì)信息》。

第二條交易價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2交易價(jià)格包括但不限于標(biāo)的房屋本身及其附屬設(shè)施。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__%即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余交易價(jià)格即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易價(jià)格提供全額擔(dān)保，保證乙方的付款義務(wù)得到履行。

4.2丙方應(yīng)在乙方支付交易價(jià)格后__個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的房屋無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，確保擔(dān)保的有效性。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房屋的實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

6.2若甲方在合同履行過(guò)程中隱瞞標(biāo)的房屋的瑕疵或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過(guò)程中，任何一方不得擅自解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

第九條附件

本合同附件如下：

附件一：《標(biāo)的房屋詳細(xì)信息》

附件二：《標(biāo)的房屋權(quán)屬證明》

附件三：《丙方擔(dān)保文件》

第十條總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)交易過(guò)程的控制，保障了自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。

2.確保標(biāo)的房屋無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，避免后期糾紛