中介別墅出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“房屋”）的使用權，現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋出租事宜達成如下協議：

一、房屋概況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附屬設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________________起至____________________止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續租賃，應提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.滯納金：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起按日向甲方支付相當于應支付租金____________________%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用與管理

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規及物業管理規定。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途和附屬設施。

3.乙方應負責房屋及附屬設施的安全、清潔，如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。

4.乙方應配合甲方對房屋進行必要的維修和保養。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃許可證

3.其他相關文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同簽訂前，甲乙雙方應充分了解合同內容，如有疑問，應及時提出。本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯系電話：____________________

丙方（中介方）名稱：____________________

丙方（中介方）地址：____________________

丙方（中介方）法定代表人：____________________

丙方（中介方）聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“房屋”）的使用權，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，現甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋出租事宜達成如下協議：

一、房屋概況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附屬設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________________起至____________________止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續租賃，應提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.滯納金：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起按日向甲方支付相當于應支付租金____________________%的滯納金。

四、第三方中介服務費用

1.中介服務費用：甲方應向丙方支付人民幣____________________元作為中介服務費用。

2.支付方式：甲方應于簽訂本合同之日起____________________日內支付中介服務費用。

五、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方協助催收。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，如有違反，甲方有權要求丙方協助制止或采取相應措施。

3.甲方有權要求丙方在房屋租賃期間提供必要的協助和服務，包括但不限于房屋維修、物業管理等。

4.甲方有權要求丙方對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔丙方因協助催收而產生的合理費用。

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途或附屬設施，應承擔由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違反房屋使用規定，導致房屋或附屬設施損壞，應承擔維修或賠償責任。

4.乙方如需提前終止租賃合同，應提前____________________日書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、第三方責任與權利

1.丙方有權要求甲方按照合同約定支付中介服務費用。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，如發現乙方違約，丙方有權要求乙方改正或賠償損失。

3.丙方有權要求甲方提供必要的協助和服務，包括但不限于房屋維修、物業管理等。

4.丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行調解和協調。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方、丙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃許可證

3.其他相關文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方中介方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業、公正的中介服務，保障甲方的權益，提高租賃效率。本合同中，甲方作為主導方，享有租金收取、房屋使用管理、違約追究等多種權益，同時甲方也承擔了向中介方支付中介服務費用、提供必要協助等責任。乙方作為承租方，受到合同約定的租金支付、房屋使用限制等約束，如違約需承擔相應責任。通過本合同，甲乙雙方、丙方明確了各自的權利和義務，為租賃關系的順利進行提供了保障。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋出租過程中的權益不受侵害，提高租賃收益，并確保房屋得到合理使用。通過明確丙方的中介服務內容和責任，甲方能夠更好地維護自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯系電話：____________________

丙方（中介方）名稱：____________________

丙方（中介方）地址：____________________

丙方（中介方）法定代表人：____________________

丙方（中介方）聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，現甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、商鋪概況

1.商鋪位置：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪附屬設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________________起至____________________止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續租賃，應提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.滯納金：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起按日向甲方支付相當于應支付租金____________________%的滯納金。

四、第三方中介服務費用

1.中介服務費用：乙方應向丙方支付人民幣____________________元作為中介服務費用。

2.支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起____________________日內支付中介服務費用。

五、乙方權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合使用要求的商鋪。

2.乙方有權要求丙方提供專業、及時的租賃服務。

3.乙方有權在租賃期內根據經營需要調整商鋪內部布局，但不得改變商鋪外部結構。

4.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方如擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求解除合同。

3.甲方不得干預乙方正常經營活動，不得擅自進入商鋪。

七、第三方責任與權利

1.丙方有權要求乙方按照合同約定支付中介服務費用。

2.丙方有權監督甲乙雙方的租賃行為，如發現違約，丙方有權要求違約方改正或賠償損失。

3.丙方有權要求甲方提供必要的協助和服務，包括但不限于商鋪維修、物業管理等。

4.丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行調解和協調。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方、丙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪租賃許可證

3.其他相關文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__