出售酒店裝修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

出賣方擁有位于_______的酒店，以下簡稱“酒店”，該酒店目前處于裝修狀態。買受方有意購買該酒店，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

出賣方同意將其擁有的酒店出售給買受方，具體出售范圍為_______。

二、合同價格

1.出賣方同意將該酒店出售給買受方，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起_______日內支付全部房款。

三、交付及驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起_______日內將酒店交付給買受方。

2.買受方應于收到酒店后_______日內對酒店進行驗收。

四、交付條件

1.出賣方保證所出售的酒店權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.出賣方保證所出售的酒店裝修質量符合國家有關標準和規范。

3.出賣方應保證酒店內所有設施設備齊全，功能正常。

五、稅費及費用承擔

1.出賣方應承擔出售酒店過程中產生的一切稅費。

2.買受方應承擔本合同簽訂后至交付期間因酒店產生的所有費用。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.酒店權屬證明文件

2.酒店裝修施工圖紙

3.酒店裝修材料清單

4.酒店設施設備清單

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（以下簡稱“裝修施工方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

出賣方擁有位于_______的酒店，以下簡稱“酒店”，該酒店目前處于裝修狀態。買受方有意購買該酒店，為確保裝修質量和施工進度，丙方作為裝修施工方，將承擔酒店的裝修工程。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

出賣方同意將其擁有的酒店出售給買受方，具體出售范圍為_______。丙方作為裝修施工方，負責酒店的裝修工程。

二、合同價格

1.出賣方同意將該酒店出售給買受方，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起_______日內支付全部房款。

三、裝修工程

1.丙方應按照出賣方提供的裝修圖紙和材料清單，對酒店進行裝修施工。

2.丙方應確保裝修質量符合國家有關標準和規范，并按時完成裝修工程。

四、交付及驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起_______日內將酒店交付給買受方。

2.買受方應于收到酒店后_______日內對酒店進行驗收。

五、丙方的責任與權利

1.丙方應承擔裝修過程中的所有責任，包括但不限于材料供應、施工質量、工程進度等。

2.丙方有權要求出賣方提供必要的裝修圖紙和材料清單。

3.丙方有權根據裝修工程的需要，對裝修圖紙和材料清單進行合理調整。

六、甲方的權益與責任

1.出賣方有權監督丙方的裝修工程，確保工程質量和進度。

2.出賣方有權要求丙方按照合同約定，及時提供裝修工程進度報告。

3.出賣方有權在丙方違反合同約定時，要求其承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按時支付房款，應向出賣方支付_______%的違約金。

2.買受方在驗收過程中發現裝修質量問題，有權要求丙方進行整改，直至滿意為止。

3.買受方不得擅自變更裝修工程內容，否則應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.酒店權屬證明文件

2.酒店裝修施工圖紙

3.酒店裝修材料清單

4.酒店設施設備清單

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方裝修施工方的介入，旨在確保酒店裝修工程的質量和進度，同時為甲方（出賣方）提供了專業的施工保障。甲方作為合同主導方，通過設定明確的權利和責任，保障了自己的權益，同時也為買受方提供了質量保證。這種合作模式有利于實現甲方的多種利益，如提高酒店出售價格、減少售后維修成本等。此外，通過設定買受方的違約及限制條款，甲方進一步鞏固了自己的利益地位，確保了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丁方（以下簡稱“物業管理方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

買受方有意購買出賣方擁有的位于_______的酒店，以下簡稱“酒店”。為保障酒店在未來的運營管理，買受方希望引入第三方物業管理方（丁方）進行酒店的日常管理。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

買受方同意購買出賣方擁有的酒店，并委托丁方進行酒店的物業管理服務。

二、物業管理服務內容

1.丁方負責酒店的日常運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務、安保工作、清潔衛生等。

2.丁方應確保酒店設施設備的正常運行，并負責維修保養工作。

三、服務期限

1.物業管理服務期限為_______年，自酒店交付買受方之日起計算。

2.雙方可協商續簽物業管理服務合同。

四、服務費用

1.物業管理服務費用為每月人民幣_______元，買受方應在每月_______日前支付。

2.丁方應提供詳細的費用結算報告，買受方有權對費用進行審核。

五、丁方的責任與權利

1.丁方應按照合同約定，提供優質的物業管理服務。

2.丁方有權根據酒店運營情況，制定合理的運營管理方案。

3.丁方有權要求出賣方配合提供必要的管理資料和設備。

六、買受方的權益與責任

1.買受方有權監督丁方的物業管理服務，確保服務質量。

2.買受方有權要求丁方對服務質量問題進行整改。

3.買受方應按時支付物業管理服務費用，并配合丁方進行日常管理工作。

七、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按時交付酒店，應向買受方支付_______%的違約金。

2.出賣方在交付酒店時，應確保酒店設施設備完好，無重大維修需求。

3.出賣方不得干涉丁方的正常運營管理，不得要求丁方進行超出合同約定的服務。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向買受方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.酒店權屬證明文件

2.酒店設施設備清單

3.物業管理服務細則

4.費用結算標準

5.其他與本合同有關的文件

乙方（蓋章）：_______

甲方（蓋章）：_______

丁方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（買受方）作為合同主導方，通過引入第三方物業管理方，旨在確保酒店在未來的運營管理中能夠獲得專業、高效的服務，從而保障自己的投資回報。乙方主導的目的和意義在于：

1.確保酒店運營管理的專業性，提升酒店服務質量。

2.通過第三