出售沃爾瑪店鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有一家位于______________________的沃爾瑪店鋪，現甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該店鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于______________________的沃爾瑪店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權益出售給乙方。

1.2店鋪包括但不限于以下內容：

（1）店鋪房屋及附屬設施；

（2）店鋪內所有設備、貨架、商品；

（3）店鋪經營相關證照、資質；

（4）店鋪經營過程中產生的債權債務。

二、交易價格

2.1乙方同意購買店鋪的成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________________元整作為定金，剩余款項在合同生效后____________________________個工作日內支付完畢。

三、付款方式

3.1乙方支付定金時，應將款項匯入甲方指定賬戶：____________________________。

3.2乙方支付尾款時，可選擇以下方式之一：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）甲方認可的第三方支付平臺。

四、交割時間及地點

4.1甲方應在合同生效后____________________________個工作日內，將店鋪及相關權益全部移交給乙方。

4.2店鋪交割地點為：____________________________。

五、合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2以下情形之一，導致合同解除：

（1）一方違反合同約定，造成對方損失的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）經雙方協商一致，決定解除合同的。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

6.2違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪經營相關證照、資質復印件；

2.店鋪房屋租賃合同復印件；

3.店鋪設備清單；

4.店鋪債權債務清單。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有一家位于______________________的沃爾瑪店鋪，為保障甲方權益最大化，特引入丙方作為第三方參與本次交易，并達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于______________________的沃爾瑪店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權益出售給乙方。

1.2店鋪包括但不限于以下內容：

（1）店鋪房屋及附屬設施；

（2）店鋪內所有設備、貨架、商品；

（3）店鋪經營相關證照、資質；

（4）店鋪經營過程中產生的債權債務。

二、交易價格

2.1乙方同意購買店鋪的成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________________元整作為定金，剩余款項在合同生效后____________________________個工作日內支付完畢。

三、付款方式

3.1乙方支付定金時，應將款項匯入甲方指定賬戶：____________________________。

3.2乙方支付尾款時，可選擇以下方式之一：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）甲方認可的第三方支付平臺。

四、第三方責任與權益

4.1丙方作為第三方，負責協助甲乙雙方完成店鋪轉讓手續，并監督乙方履行付款義務。

4.2丙方有權對乙方支付款項進行監管，確保款項安全到賬。

4.3丙方有權要求乙方在規定時間內支付款項，逾期未支付的，丙方有權解除合同，并追究乙方違約責任。

4.4丙方有權在合同履行過程中，對店鋪經營情況進行監督，確保店鋪正常運營。

五、甲方權益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項；

（2）甲方有權要求丙方對乙方支付款項進行監管；

（3）甲方有權要求丙方協助完成店鋪轉讓手續；

（4）甲方有權要求乙方在規定時間內完成店鋪交接。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方若違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

6.2乙方在合同履行期間，不得將店鋪轉讓、抵押、出租或以其他方式處分給他人。

6.3乙方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕履行合同約定的付款義務。

6.4乙方違反上述違約及限制條款的，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情形之一，導致合同解除：

（1）一方違反合同約定，造成對方損失的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）經雙方協商一致，決定解除合同的。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益最大化，確保乙方履行付款義務，并監督店鋪正常運營。丙方的參與，有助于降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中擁有主導地位。甲方主導的目的在于確保店鋪轉讓過程順利進行，保障自身權益不受損害。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及強化乙方違約及限制條款，甲方能夠在交易中占據有利地位，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于______________________的沃爾瑪店鋪，為保障乙方權益，特引入丙方作為第三方參與本次交易，并達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于______________________的沃爾瑪店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權益出售給乙方。

1.2店鋪包括但不限于以下內容：

（1）店鋪房屋及附屬設施；

（2）店鋪內所有設備、貨架、商品；

（3）店鋪經營相關證照、資質；

（4）店鋪經營過程中產生的債權債務。

二、交易價格

2.1乙方同意購買店鋪的成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________________元整作為定金，剩余款項在合同生效后____________________________個工作日內支付完畢。

三、付款方式

3.1乙方支付定金時，應將款項匯入甲方指定賬戶：____________________________。

3.2乙方支付尾款時，可選擇以下方式之一：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）甲方認可的第三方支付平臺。

四、第三方責任與權益

4.1丙方作為第三方，負責協助甲乙雙方完成店鋪轉讓手續，并監督甲方履行交付店鋪及相關權益的義務。

4.2丙方有權對甲方交付的店鋪及相關權益進行審核，確保符合合同約定。

4.3丙方有權要求甲方在規定時間內完成店鋪交付，逾期未交付的，丙方有權解除合同，并追究甲方違約責任。

4.4丙方有權在合同履行過程中，對店鋪經營情況進行監督，確保店鋪正常運營。

五、乙方權益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付店鋪及相關權益；

（2）乙方有權要求丙方對甲方交付的店鋪及相關權益進行監管；

（3）乙方有權要求丙方協助完成店鋪轉讓手續；

（4）乙方有權要求甲方在規定時間內完成店鋪交付。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方若違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

6.2甲方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕履行合同約定的交付義務。

6.3甲方在合同履行期間，不得以任何方式影響店鋪的正常運營。

6.4甲方違反上述違約及限制條款的，乙方有權解除合同，并追究甲方違約責任。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情形之一，導致合同解除：

（1）一方違反合同約定，造成對方損失的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）經雙方協商一致，決定解除合同的。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作