農村老宅基地變更合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農村老宅基地變更事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、變更事項

1.1本合同所指農村老宅基地，位于__________（具體位置）。

1.2甲方同意將上述農村老宅基地的使用權轉讓給乙方。

二、變更條件

2.1乙方需具備以下條件：

（1）具備完全民事行為能力；

（2）擁有合法的身份證明；

（3）在農村擁有穩定的居住條件。

2.2甲方需具備以下條件：

（1）擁有上述農村老宅基地的合法使用權；

（2）具備完全民事行為能力；

（3）同意將農村老宅基地使用權轉讓給乙方。

三、變更手續及費用

3.1甲方、乙方應依法辦理農村老宅基地變更手續，包括但不限于：

（1）簽訂本合同；

（2）向相關部門提交變更申請；

（3）辦理相關產權登記手續。

3.2變更手續所需費用由雙方按下列方式承擔：

（1）甲方承擔變更手續申請費、登記費等費用；

（2）乙方承擔變更手續過程中產生的其他費用。

四、權利義務

4.1甲方義務：

（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內，將農村老宅基地的使用權轉讓給乙方；

（2）協助乙方辦理變更手續，確保變更手續的順利進行；

（3）保證農村老宅基地的權利完整、有效。

4.2乙方義務：

（1）在接到甲方轉讓農村老宅基地使用權的通知后____個工作日內，依法辦理變更手續；

（2）保證在農村老宅基地上的合法權益，不得損害甲方、他人的合法權益；

（3）在變更手續辦理完畢后，按約定履行本合同約定的義務。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未在規定時間內辦理變更手續，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違反本合同約定，未在規定時間內辦理變更手續，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向農村老宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）農村老宅基地使用權證書復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農村老宅基地變更事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、變更事項

1.1本合同所指農村老宅基地，位于__________（具體位置）。

1.2甲方同意將上述農村老宅基地的使用權轉讓給乙方，并由丙方提供相關金融服務和保障。

二、第三方主體

2.1丙方作為本合同的第三方主體，負責為乙方的農村老宅基地變更提供金融服務，包括但不限于貸款、擔保等。

2.2丙方有權對乙方的信用狀況進行審查，并在必要時對乙方進行擔保。

三、甲方權益

3.1甲方擁有農村老宅基地的完全使用權和處置權。

3.2甲方在合同簽訂后，有權要求乙方在規定時間內完成農村老宅基地的變更手續。

3.3甲方有權要求丙方對乙方的貸款和擔保提供有效的監督和管理。

四、乙方權益

4.1乙方有權在甲方同意的情況下，獲得農村老宅基地的使用權。

4.2乙方在丙方的金融服務下，有權申請貸款用于農村老宅基地的維護和改善。

4.3乙方有權在合同約定的條件下，提前償還貸款。

五、丙方責權利

5.1丙方負責對乙方的貸款申請進行審查，并在符合條件的情況下提供貸款。

5.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，確保貸款的安全。

5.3丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權益。

六、甲方的權利

6.1甲方有權在乙方未按時完成變更手續時，要求丙方采取必要措施。

6.2甲方有權在乙方未按時償還貸款或違反合同約定時，要求丙方提供擔保或追償。

6.3甲方有權在合同終止或解除時，要求丙方返還已提供的擔保。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按時完成農村老宅基地的變更手續，應向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

7.2乙方如未按時償還貸款，應向丙方支付滯納金，滯納金比例為__________%。

7.3乙方如違反合同約定，造成甲方或丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1乙方在獲得農村老宅基地使用權后，不得將其轉讓、抵押或以其他方式處置。

8.2乙方在獲得貸款后，不得將貸款用于非約定的用途。

九、爭議解決

9.1甲方、乙方和丙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向農村老宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）農村老宅基地使用權證書復印件；

（4）丙方金融服務協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供金融支持和保障，確保乙方能夠按時完成農村老宅基地的變更手續，并有效利用貸款進行宅基地的維護和改善。同時，丙方的參與也增加了合同的穩定性和風險可控性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主導方，通過設定嚴格的合同條款和權利義務，保障了自身的權益，確保了農村老宅基地的合法變更，同時通過丙方的介入，進一步降低了交易風險，保障了甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農村房屋租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1本合同所指農村房屋，位于__________（具體位置）。

1.2乙方同意租賃甲方上述農村房屋，用于__________（具體用途）。

二、第三方主體

2.1丁方作為本合同的第三方主體，負責為乙方的租賃提供金融服務，包括但不限于租金支付擔保、信用評估等。

2.2丁方有權對乙方的信用狀況進行審查，并在必要時提供租金支付擔保。

三、乙方權益

3.1乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用農村房屋。

3.2乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定獲得房屋的返還權。

3.3乙方有權在租賃期間，要求甲方對房屋進行必要的維修和維護。

四、丁方責權利

4.1丁方負責對乙方的信用狀況進行審查，并在符合條件的情況下提供租金支付擔保。

4.2丁方有權要求乙方提供相應的擔保措施，確保租金支付的安全。

4.3丁方有權在乙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權益。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在合同簽訂后，要求甲方提供房屋的詳細信息和現狀說明。

5.2乙方有權在租賃期間，對房屋進行必要的裝飾和裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。

5.3乙方有權在合同終止時，要求甲方按照合同約定返還押金和已付款項。

六、甲方的違約責任

6.1甲方如未按時提供符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

6.2甲方如未按時對房屋進行必要的維修和維護，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方如違反合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結構和用途。

7.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉租或分租給他人。

八、爭議解決

8.1乙方、甲方和丁方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向農村房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，乙甲方丁三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）乙方身份證復印件；

（2）農村房屋產權證明復印件；

（3）丁方金融服務協議。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的主體，通過引入丁方的金融服務，保障了自己的租金支付能力和信用評估，同時通過合同條款的設定，確保了租賃期間的權益得到充分保障。乙